রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্ট কাজের বর্ণনা
রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা কাজের বিবরণ রিয়েল এস্টেট বিশ্বের একটি মোটামুটি নতুন এক। রিয়েলটার পরামর্শদাতা পরামর্শ এবং তথ্য প্রদান করে যা আবাসিক, বাণিজ্যিক এবং বিনিয়োগ ক্লায়েন্টদের স্মার্ট ক্রয় বা বিক্রয় সিদ্ধান্তগুলি সহায়তা করে। একটি রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা অবশ্যই স্থানীয় বাজার এবং বিনিয়োগের সুযোগ, রিয়েলেলার এবং চমৎকার যোগাযোগ দক্ষতার পূর্ব অভিজ্ঞতা হিসাবে ব্যাপক জ্ঞান থাকতে হবে।
$config[code] not foundRealtor কনসালটেন্ট কাজের বর্ণনা
সাধারণত, রিয়েলটর্স কমিশন কাজ করে এবং ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের সেবা একটি প্যাকেজ অফার। যদি রিয়েলটার একটি বিক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করে তবে তিনি পরামর্শ দেবেন যে তার ক্লায়েন্টটিকে সম্পত্তিটির জন্য সর্বোত্তম মূল্য পেতে সহায়তা করবে, বিক্রয় মূল্যের পরামর্শ দেবে, সম্ভাব্য ক্রেতাদের কাছে ঘর বা ব্যবসা দেখাবে, অফারগুলি আলোচনা করবে এবং বন্ধ করার সময় বিক্রেতাকে সহায়তা করবে। ক্রেতাদের প্রতিনিধিত্বকারী এজেন্টগুলিও বৈশিষ্ট্যগুলি দেখায়, ক্লায়েন্টদের বাজেটগুলি নির্ধারণ করতে, অবস্থান সম্পর্কিত পরামর্শ প্রদান করে, বিক্রেতার এজেন্টদের বর্তমান অফারগুলি সরবরাহ করে এবং বন্ধকী এবং বন্ধ করার প্রক্রিয়ার মাধ্যমে ক্রেতাদের গাইড করে।
রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা সাধারণত রিয়েল এস্টেট প্যাকেজ আইটেম আনবান্ডল এবং তাদের কাজের জন্য ঘন্টা প্রতি হার চার্জ। যদি তারা বিনিয়োগকারীদের ক্রয় করতে চায় এমন ক্রেতাদের সহায়তা করছে তবে তারা বিভিন্ন ধরণের পরিষেবা সরবরাহ করতে পারে, যেমন:
অবস্থান পরামর্শ: পরামর্শদাতা স্কাউট অবস্থান এবং তাদের ক্লায়েন্টদের মানদণ্ড সন্তুষ্ট বৈশিষ্ট্য সনাক্ত করে।
বাজার তথ্য: রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা স্থানীয় বাজার অবস্থা এবং সম্পত্তি মান সম্পর্কে তথ্য সরবরাহ করে এবং ভবিষ্যতের বৃদ্ধির বিষয়ে প্রস্তাবনা প্রদান করে।
প্রতিযোগিতামূলক বিশ্লেষণ: রিপোর্ট লেখা সাধারণত রিয়েল এস্টেট অ্যাডভাইজারের কাজের বিবরণ অংশ হতে পারে না, তবে বিনিয়োগকারীদের সাথে কাজ করার পরামর্শদাতাদের জন্য এটি অত্যন্ত দক্ষ দক্ষতা। রিপোর্ট বিষয় সম্পত্তি তুলনা, তথ্য বিক্রয় মূল্য এবং রাজস্ব প্রবণতা এবং বিনিয়োগ পরামর্শ অন্তর্ভুক্ত হতে পারে।
বন্ধকী তথ্য: একটি ঋতু পরামর্শক উপলব্ধ বন্ধকী ধরনের তথ্য প্রদান এবং বন্ধকী দালালদের ক্লায়েন্টদের প্রবর্তন দ্বারা ক্রয় প্রক্রিয়া স্ট্রিমলাইন করতে পারেন।
একটি বিক্রেতার প্রতিনিধিত্বকালে, পরিষেবা অন্তর্ভুক্ত হতে পারে:
সম্পত্তি মূল্যায়ন: পরামর্শদাতা সম্পত্তির মূল্যায়ন সম্পাদন করে এবং বিক্রয় মূল্যের সুপারিশ করে।
বিপণন পরামর্শ রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা বিপণন কৌশল এবং আপগ্রেডগুলির বিষয়ে প্রস্তাব সরবরাহ করে যা বিক্রয় মূল্য বৃদ্ধি বা দ্রুত বিক্রয় সহজতর করতে পারে।
চুক্তি সহায়তা: পরামর্শদাতা অ্যাটর্নি না হলেও, তারা চুক্তির বিষয়ে সহায়তা এবং পরামর্শ প্রদান করতে পারে এবং যদি ইচ্ছা করে রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নিগুলিতে ক্লায়েন্ট পড়ুন।
একটি ক্লায়েন্ট এই সমস্ত পরিষেবাগুলির সুবিধা গ্রহণ করতে বা শুধুমাত্র পরিষেবাগুলির মধ্যে একটি বা দুটি নির্বাচন করতে পারে। রিয়েল এস্টেট কনসালট্যান্টের সমঝোতা হারে প্রতিটি আলাদাভাবে বিল করা হয়।
শিক্ষা ও প্রশিক্ষণ
আপনি একটি রিয়েল স্কুল ডিপ্লোমা বা রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা হিসাবে কাজ সমতুল্য প্রয়োজন হবে। আপনাকে অবশ্যই একটি প্রাক-লাইসেন্সিং রিয়েল এস্টেট কোর্স সম্পন্ন করতে হবে এবং রাষ্ট্রের একটি বৈধ রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স রাখা উচিত। বেশিরভাগ পরামর্শদাতা পরামর্শ সেবা প্রদানের আগে কয়েক বছর ধরে realtors হিসাবে কাজ। আপনি যদি রিয়েল এস্টেটের নির্দিষ্ট এলাকার বিশেষজ্ঞ হিসাবে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বা ল্যান্ড বিক্রয় হিসাবে বিশেষজ্ঞ হন তবে ক্লায়েন্টদের আকর্ষণ করা সহজ হবে।
মূল্যায়ন কৌশল উপদেষ্টা হিসাবে প্রত্যয়ন বা একটি পদ গ্রহণকারী, বিক্রেতা প্রতিনিধি বিশেষজ্ঞ, প্রত্যয়িত আন্তর্জাতিক সম্পত্তি বিশেষজ্ঞ, আপনি যদি পরামর্শদাতা হয়ে যাওয়ার পরিকল্পনা করেন তবে ন্যাশনাল এসোসিয়েশন অফ রিয়েলটার্স থেকে প্রত্যয়িত আবাসিক বিশেষজ্ঞ সহায়ক হতে পারে। রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্ট ইন্টারন্যাশনাল এসোসিয়েশন তার নিজের নাম, কনজিউমার-সার্টিফাইড রিয়েল এস্টেট কনসালটেন্ট অফার করে।
বেতন
জিপ নিয়োগকারী বছরে 83,555 মার্কিন ডলারে রিয়েল এস্টেট কনসালট্যান্টের গড় বার্ষিক বেতন অনুমান করে, যখন পেস্কল এর অনুমানটি 63,024 ডলারে কম। প্রতিটি পরামর্শদাতা তার নিজস্ব হার নির্ধারণ করে, বার্ষিক বেতন উল্লেখযোগ্যভাবে পরিবর্তিত হতে পারে। ইউএস ব্যুরো অব লেবার স্ট্যাটিস্টিক্সের প্রত্যাশা ২06২ সালের মধ্যে রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং দালালদের 6 শতাংশ বৃদ্ধি হবে।
