একটি ট্যাক্স বিক্রয় সম্পত্তি ক্রয় কিভাবে

আপনি বিনিয়োগ সম্পত্তি অনুসন্ধানের জন্য, অথবা শুধুমাত্র একটি বাড়ির উপর একটি মহান চুক্তি খুঁজছেন, একটি ট্যাক্স বিক্রয় মাধ্যমে উপলব্ধ সম্পত্তি ক্রয় বিবেচনা। ট্যাক্স বিক্রয় নগদ বা ফেরত ট্যাক্স জন্য অবস্থিত যেখানে শহর বা পৌরসভা কর্তৃক গ্রহণ করা হয়। একটি ব্যাংক ফোরক্লোসার আসন্ন যখন এটি সাধারণত ঘটে। শহর, কাউন্টি বা পৌরসভা একটি নির্দিষ্ট সময়ের জন্য কোনও উপায়ে সম্পত্তির কর ছাড় না করলে বাড়ির উপর একটি প্রাধান্য রাখে। এই রাষ্ট্র বা অবস্থান দ্বারা পরিবর্তিত হয়। ট্যাক্স বিক্রয় নিলাম সাধারণত লাইভ পরিচালিত হয়, কিন্তু অনলাইন নিলাম আরো জনপ্রিয় হয়ে উঠছে।

$config[code] not found

পরবর্তী ট্যাক্স বিক্রয় তারিখ এবং সময় জন্য, আপনার কাউন্টি ট্যাক্স অফিস, অথবা আপনি ক্রয় করতে চান সম্পত্তির কাউন্টি সাথে যোগাযোগ করুন। এই ট্যাক্স বিক্রয় সারা বছর সময় নির্ধারিত সময়ে অনুষ্ঠিত হয়।

নিলামে অংশগ্রহণের জন্য নিলামের আবেদনপত্র এবং অন্য যেকোনো কাগজপত্র বাছাই বা ডাউনলোড করতে ব্যক্তি বা অনলাইনে কাউন্টি ট্যাক্স অফিসে যান।

আপনি কত অংশ নিলামে অংশ নিচ্ছেন তা নির্ধারণ করুন। বেশিরভাগ নিলামগুলি মানদণ্ডের সাথে সর্বোচ্চ দরদাতার কাছে যাওয়ার সাথে সাথে, অন্যান্য নিলামগুলি বিজয়ী চয়ন করতে সমস্ত নিবন্ধিত দরপত্রের র্যান্ডম নির্বাচন ব্যবহার করে। দরকারিদের মধ্যে একটি টাই হওয়ার ঘটনা, বিডের চূড়ান্ত বিজয়ী নির্ধারণের জন্য অন্যান্য পদ্ধতিতে খেলা শুরু হয়। নিলামের এই দিকগুলি বোঝার জন্য আপনাকে সফলভাবে সফল বিডের জন্য প্রস্তুত করা হবে।

আপনার ব্যাংক বা আপনার নির্দিষ্ট নিলাম দ্বারা প্রয়োজনীয় অন্য কোন আর্থিক ডকুমেন্টেশন থেকে উপলব্ধ তহবিলের একটি সার্টিফিকেশন পান। আপনি নিবন্ধন করার পরে নিলামে আপনার সাথে আনতে আপনার প্রয়োজনীয় সমস্ত তথ্যটি ট্যাক্স অফিস সরবরাহ করবে।

নিলামে যোগ দিন এবং বিডিং প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যান। আপনার বিড সফল হলে, আপনার নিলামের পূর্ণ অর্থ প্রদানের জন্য এবং আপনার সম্পত্তির দখল নেওয়ার পরে এক ঘণ্টারও বেশি সময় থাকবে।

ডগা

আপনার যদি আগ্রহী সম্পত্তিগুলি বিভিন্ন কাউন্টিতে বা বিচার বিভাগে থাকে তবে প্রতিটি সম্পত্তিটির জন্য নিলামের জন্য প্রতিটি কাউন্টিতে নিবন্ধন নিশ্চিত করুন। এক নিলামের জন্য নিবন্ধন মানে আপনি অন্য এক জন্য নিবন্ধিত হয় না।

সতর্কতা

কোন বিনিয়োগের হিসাবে, ট্যাক্স বিক্রয় সম্পত্তি জড়িত ঝুঁকি আছে। আপনার নিজের বাজার গবেষণা করতে বা একটি ট্যাক্স বিক্রয় সম্পত্তি কেনা আগে সাহায্যের জন্য একটি অভিজ্ঞ Realtor বা রিয়েল এস্টেট অ্যাটর্নি কথা বলতে ভুলবেন না।