যুক্তরাষ্ট্রের সেন্সাস ব্যুরোর তথ্য অনুসারে, প্রায় 35 শতাংশ আমেরিকানরা ২010 সালের মধ্যে বাস করে। এর মানে হল মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে প্রায় 100 মিলিয়ন লোক লেজযুক্ত বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট বা কনডোসে বাস করে। কয়েক হাজার ব্যবসা প্রতিষ্ঠান তাদের দ্বারা পরিচালিত স্থানগুলিও ভাড়া দেয়। মার্কিন ব্যুরো অব লেবার স্ট্যাটিস্টিক্সের রিপোর্টে বলা হয়েছে যে 2010 সালে প্রায় 304,000 মানুষ সম্পত্তি, রিয়েল এস্টেট, লিজিং এজেন্ট এবং কমিউনিটি অ্যাসোসিয়েশনের পরিচালক হিসাবে নিযুক্ত ছিল, কিন্তু বিএলএস কেবলমাত্র তুলনামূলকভাবে ভবিষ্যদ্বাণী করছে ২0২0 সালের মধ্যে এই বিভাগের জন্য অ্যামিমিক ছয় শতাংশ কর্মসংস্থান বৃদ্ধি।
$config[code] not foundশিক্ষা ও প্রশিক্ষণ
যদিও অধিকাংশ লিজিং এজেন্ট পদের জন্য শুধুমাত্র হাই স্কুল ডিপ্লোমা বা জিইডি প্রয়োজন হয়, তবে নিয়োগকর্তারা প্রায়শই কিছু কলেজ বা সহযোগী বা ব্যাচেলর ডিগ্রী প্রার্থী পছন্দ করেন, বিশেষত বাণিজ্যিক লিজিং এজেন্টের অবস্থানের জন্য। ব্যবসায় প্রশাসন বা রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট লিজিং এজেন্ট হতে খুঁজছেন যারা জন্য সাধারণত ডিগ্রী প্রোগ্রাম। অনেক নিয়োগকর্তা লিজিং এজেন্ট বা রিয়েল এস্টেট পেশাদার সার্টিফিকেশন যেমন ন্যাশনাল এপার্টমেন্ট লিজিং পেশাদার সার্টিফিকেশন বা রিল্টরস লাইসেন্সের সাথে লিজিং এজেন্টগুলি ভাড়া করতে পছন্দ করেন।
বৈশিষ্ট্য দেখানো হচ্ছে
কোনও লিজিং এজেন্টের প্রাথমিক দায়িত্ব সম্ভবত ভাড়াটেদের ভাড়া দেওয়ার জন্য সম্পত্তিগুলি দেখানো। ইতিবাচক আলোতে সম্পত্তি উপস্থাপন করার পাশাপাশি এবং সম্ভাব্য অংশীদার সকল বৈশিষ্ট্যগুলি দেখে নিশ্চিত করে, একটি লিজিং এজেন্ট সম্পত্তি এবং আশেপাশের সম্পর্কে ভালভাবে জ্ঞাত থাকতে হবে, যাতে সে কোনও প্রশ্নের উত্তর দিতে পারে।
দিবসের ভিডিও
Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনালিজ আলোচনা এবং শর্তাবলী আলোচনা
লিজিং এজেন্টগুলি সাধারণত সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সাথে ভাড়া হার এবং অন্যান্য ইজারা চুক্তির শর্তাদি নিয়ে আলোচনা করে। লিজিং এজেন্ট এছাড়াও চুক্তির শর্তাদি পর্যালোচনা করে এবং সম্ভাব্য অংশীদারদের সাথে কোনও অতিরিক্ত সম্প্রদায়ের নিয়ম যেমন ট্র্যাশ, ইউটিলিটিগুলির জন্য ফি ইত্যাদি নিয়ে আলোচনা করে। অনেক লিজিং এজেন্ট ভাড়াটেদের কাছ থেকে ভাড়া সংগ্রহের জন্য, ব্যবসার জন্য আমানত এবং অন্যান্য মৌলিক হিসাবরক্ষণ কাজগুলি করার জন্যও দায়ী।
ভাড়া আবেদনকারীর তথ্য এবং রেফারেন্স নিশ্চিত করা
লিজিং এজেন্টগুলির আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ দায়িত্ব ভাড়া আবেদনকারীর তথ্য এবং ব্যক্তিগত রেফারেন্স নিশ্চিত করা। এটি সাধারণত ক্রেডিট চেক এবং ফৌজদারি ইতিহাসের চেক উভয় পাশাপাশি আবেদনকারীর ভাড়ার ইতিহাস পরীক্ষা করে এবং ব্যক্তিগত রেফারেন্সগুলিতে কথা বলা কল করে। এই প্রক্রিয়া কখনও কখনও দুই সপ্তাহ যতক্ষণ নিতে পারেন।
অন্যান্য
লিজিং এজেন্টের অন্যান্য কর্তব্যগুলির মধ্যে সম্পত্তির জন্য বিভিন্ন ধরনের প্রচার মাধ্যমগুলিতে বিজ্ঞাপন স্থাপন করা, সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সাথে সম্পত্তি দেখতে রেকর্ড, রক্ষণাবেক্ষণ, নথির কপি তৈরি করা এবং ভাড়া অফিস বজায় রাখার জন্য নিয়োগ করা। কিছু লিজিং এজেন্টেরও অনেকগুলি পরিচালনার সাথে সম্পর্কিত দায়িত্ব রয়েছে যেমন মেরামতের জন্য ব্যবস্থা, সমস্যা ভাড়াটেদের সাথে মোকাবিলা করা এবং বিরোধ নিষ্পত্তি করা।