একটি আবাসিক ম্যানেজার এর গুণাবলী

চলমান এবং অপারেটিং অ্যাপার্টমেন্ট, কনডোস, আবাসিক হল এবং হাউজিং সম্প্রদায়গুলি হেলমে অভিজ্ঞ আবাসিক পরিচালকদের ছাড়া প্রায় অসম্ভব। তারা মানুষ ইউনিট এবং ঘরের সাথে দেখা করে, তাদের প্রশ্নের উত্তর দেয়, মাসিক ভাড়া সংগ্রহ করে, মেরামত ও রক্ষণাবেক্ষণ সমন্বয় করে এবং বাজেট এবং আর্থিক প্রতিবেদনগুলি প্রস্তুত করে। আপনি যদি একজন আবাসিক পরিচালক হতে চান, তাহলে সম্ভবত আপনার ব্যবসায় প্রশাসন, অর্থ বা রিয়েল এস্টেটে স্নাতক বা মাস্টার্সের ডিগ্রী প্রয়োজন এবং সফল আবাসিক পরিচালকদের মধ্যে সাধারণ কিছু সাধারণ গুণাবলী রয়েছে।

$config[code] not found

সংগঠিত

তাদের বিপুল সংখ্যক দায়িত্বের কারণে আবাসিক ভাড়াটেদের অবশ্যই নতুন বাসিন্দা, পেইন্ট ও মেরামতের ভাড়াটে ভাড়াটে ইউনিট গ্রহণ করতে এবং পেমেন্টের রেকর্ড রাখতে হবে। এই সাংগঠনিক দক্ষতা এবং সহায়ক এবং ঠিকাদার থেকে একটু সাহায্য প্রয়োজন। কিন্তু বাসিন্দা ব্যবস্থাপক হিসাবে, আপনি পরিদর্শন এবং অভিযোগগুলির সমাধান সহ সমস্ত ক্রিয়াকলাপের জন্য দায়বদ্ধ, তাই আপনাকে যা করতে হবে তা অনুসরণ করার জন্য আপনাকে অবশ্যই প্রকল্প লগগুলি বজায় রাখতে হবে। এতে আপনি প্রতি মাসে সম্পত্তি পরিচালকের কাছে পাঠানো বিক্রয় এবং ব্যয় প্রতিবেদন অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন।

সেবা ভিত্তিক

রেসিডেন্ট ম্যানেজার অবশ্যই গ্রাহক-দৃষ্টিভঙ্গী হতে হবে কারণ ভাড়াটেরা উপার্জন করে যারা উপার্জন করে। এই পেশায়, আপনি হাউজিং খুঁজছেন মানুষের কাছ থেকে কল উত্তর দিতে গ্রাহক সেবা দক্ষতা ব্যবহার করুন, এবং তারপর ইউনিট দেখতে তাদের জন্য অ্যাপয়েন্টমেন্ট নির্ধারণের। গ্রাহক পরিষেবায় সমস্ত উপলব্ধ চুক্তি এবং তথ্য রয়েছে যা গ্রাহকদের আপনার জটিল সম্পর্কে সিদ্ধান্ত নিতে হবে।

দিবসের ভিডিও

Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনা

সংবাদদাতা

সমস্ত আবাসিক পরিচালকদের লেজ শর্তাবলী ব্যাখ্যা করার জন্য যোগাযোগ দক্ষতা প্রয়োজন - এমনকি যারা খুব সামান্য ইংরেজি জানেন। আপনি সহকর্মীদের এবং রক্ষণাবেক্ষণ কর্মীদের কাজ ব্যাখ্যা করতে হবে যাতে তারা তাদের নিয়োগ বুঝতে। উচ্চ স্তরে, এই পেশাদাররা তাদের বিজ্ঞাপনদাতাদের কাছে নতুন বিজ্ঞাপন প্রচারের ফলাফল প্রকাশ করতে এবং ট্র্যাজেডি বা ডাকাতি ঘটলে গণপূর্ত কর্মকর্তা, পুলিশ এবং সাংবাদিকদের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

প্রবর্তক

আবাসিক পরিচালকগণ তাদের কমপ্লেক্স, কমোড বা ডোরাগুলিতে বসবাসের ধারণাগুলি লোকেদের বিক্রি করে। আপনি লেজ সাইন ইন সম্ভাব্য ভাড়াটেদের সন্তুষ্ট করতে প্ররোচিত দক্ষতা ব্যবহার করবে। উদাহরণস্বরূপ, কিছু লোক মনে করতে পারে যে আপনার হার খুব বেশি। ফলস্বরূপ, আপনি সাঁতারের পুল, জ্যাকুজি এবং ফিটনেস সেন্টার সহ - আপনার জিমের অতিরিক্ত সুযোগগুলি চাপিয়ে দিতে পারেন - যা তাদের জিম সদস্যতাগুলিতে অর্থ সঞ্চয় করবে। এই পেশাদাররা তাদের নিয়োগকর্তাদের জন্য সর্বোচ্চ হারের আলোচনার জন্য প্ররোচিত দক্ষতাগুলি ব্যবহার করে, ভাড়াটেদের জন্য ভাড়া কমিয়ে আনতে তাদের অক্ষাংশ প্রদান করে এবং এখনও বিক্রয় লক্ষ্যগুলি পূরণ করে।

কৌশলী

আপনি অতিরিক্ত শব্দ বা ক্ষতির জন্য ভাড়াটেদের সঙ্গে বিরোধে জড়িত হন, তাহলে আপনি তাদের নির্বাসন যখন সিদ্ধান্ত নিতে কৌশলগত হতে হবে। তাদের অধিকার লঙ্ঘন করে এবং আপনি স্থানীয় সন্ধ্যায় খবর খুঁজে পেতে পারেন। ট্যাক জড়িত বা ভাড়াটে হুমকি ছাড়া দ্বন্দ্ব পরিচালনা করা জড়িত। এটি সমস্ত বাসিন্দাদের জন্য একটি ব্যবসা-মত অমানবিক এবং ন্যায্য চিকিত্সা প্রয়োজন।