কিন্তু যে জীবনধারা স্ন্যাপ হতে পারে। কংগ্রেসিয়াল ওভারসাইট প্যানেল, যা আর্থিক ব্যালাউটের উপর নজর রাখে, কেবল বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ঋণের বিষয়ে একটি প্রতিবেদন প্রকাশ করে-এবং খবরটি ভাল নয়।
$config[code] not found"বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে একটি বিশাল বুদ্বুদ হয়েছে, এবং এটি নিচে আসতে হবে," প্যানেলের চেয়ারম্যান এলিজাবেথ ওয়ারেন ড ওয়াশিংটন পোস্ট. "বাড়ির মালিকদের বিধ্বংসী করেছে এমন একটি বন্ধকী সংকট দেশটির অফিস এবং খুচরা ভবনগুলিকে ঘিরে রেখেছে" পোস্ট রিপোর্ট। পতন সম্প্রদায়ের ব্যাংক হার্ড আঘাত হবে।
সাধারণভাবে, বড়, কমিউনিটি ব্যাংক আবাসিক রিয়েল এস্টেট সংকট দ্বারা আঘাত করা হয় নি। কিন্তু কমিউনিটি ব্যাংকগুলি বড় ব্যাংকগুলির তুলনায় বাণিজ্যিক বন্ধকগুলির উচ্চ অনুপাত জারি করে। ওভারাইট প্যানেলের প্রতিবেদন অনুসারে, প্রায় 3,000 সম্প্রদায়ের ব্যাংকগুলি তাদের সম্পত্তির তুলনামূলকভাবে কমপক্ষে বাণিজ্যিক ঋণের পরিমাণ বহন করে। এবং, ওয়ারেন বলেছেন, "প্রতি ডলার কমিউনিটি ব্যাংকগুলি বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেটে হারাতে পারে এমন একটি ডলার যা তারা ছোট ব্যবসার জন্য ব্যবহার করতে পারে না।"
বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বন্ধকী মান আবাসিক বন্ধকী চেয়ে ছোট শর্ত আছে; রিপোর্ট অনুসারে, বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ঋণের প্রায় 1.4 ট্রিলিয়ন ডলার আগামী তিন বছরে কার্যকর হবে। এবং ওয়ারেন বলছেন, ২011 সালের মধ্যে সমস্ত বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট বন্ধকী অর্ধেকেরও কম হবে।
এলাকায় ঝুঁকি সবচেয়ে? দক্ষিণ ফ্লোরিডা, মহানগর নিউ ইয়র্ক এবং ওয়াশিংটন, ডিসি, গবেষণা গ্রুপ রিয়েল ক্যাপিটাল অ্যানালিটিক্স অনুযায়ী, বর্তমানে ফোরক্লোসার, ডিফল্ট বা অপরাধী মধ্যে বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট প্রতি মাথাপিছু মান দেশে নেতৃত্ব।
সমস্যার প্রতিক্রিয়া অনেক ঋণগ্রহীতা ইতিমধ্যে বাণিজ্যিক বন্ধকী refinancing হচ্ছে। রাষ্ট্রপতি ওবামা মালিকানাধীন বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ঋণের জন্য সাময়িকভাবে পুনঃঅর্থনৈতিক সহায়তা দেওয়ার জন্য এসবিএর 504 ঋণ কর্মসূচি সম্প্রসারণের প্রস্তাব দিয়েছেন। বর্তমানে, এই ঋণ maturing ঋণ পুনর্নবীকরণ করতে ব্যবহার করা যাবে না।
কংগ্রেসিয়াল ওভারসাইট প্যানেল থেকে সম্পূর্ণ রিপোর্ট আকর্ষণীয় পড়া।
14 মন্তব্য ▼
