আপনার প্রথম অফিস স্থান ভাড়া আপনার ব্যবসার জন্য একটি উত্তেজনাপূর্ণ বাঁক পয়েন্ট হতে পারে। কিন্তু যেকোনো অফিস বেছে নেওয়া ভুল হবে। আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে আপনার অফিসটি এমন এক যা আপনার টিমকে সমর্থন করবে এবং আপনাকে বাড়তে এবং উন্নতি করতে দেবে। নীচে আপনার প্রথম অফিস স্থান ভাড়া আগে বিবেচনা করা হয়।
আপনার প্রথম অফিস স্পেস ভাড়া জন্য টিপস
আপনি সত্যিই একটি প্রয়োজন হলে সিদ্ধান্ত নিন
ব্যবসা বেঁচে থাকার জন্য নিবেদিত অফিস প্রয়োজন ব্যবহৃত। কিন্তু উদ্যোক্তাদের প্রচুর আজ বাড়িতে অফিসে এমনকি সহকর্মী স্পেস কাজ করে জরিমানা। যদি আপনার ব্যবসা এই বিকল্প পরিবেশগুলির মধ্যে একটিতে কাজ করতে পারে তবে আপনি নিজের সময় এবং অর্থকে অনেকগুলি সংরক্ষণ করতে পারেন।
$config[code] not foundআপনার টিম কাছাকাছি একটি অবস্থান চয়ন করুন
যদি আপনার কাছে নিবেদিত অফিস স্পেসের জন্য একেবারে অপরিহার্য থাকে, তবে আপনার প্রথম অফিসের স্থান ভাড়া করার সময় অবস্থানটি সম্ভবত আপনার সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ বিবেচনার বিষয়। আপনাকে প্রথমে আপনার টিম সদস্যদের যাত্রা করার জন্য অফিসটি যথেষ্ট কাছাকাছি থাকতে হবে তা নিশ্চিত করতে হবে। অথবা আপনার যদি এখনও কোনও দল না থাকে তবে সম্ভাব্য প্রতিভা নিয়ে জনবহুল এমন একটি অঞ্চলে যথেষ্ট এমন একটি অফিস চয়ন করুন।
এটা অন্যদের জন্য সহজেই অ্যাক্সেসযোগ্য নিশ্চিত করুন
একটি অবস্থান নির্বাচন করার সময় আপনি ক্লায়েন্টদের মনে রাখতে হবে। অফিস ভবন আপনি freeways বা পাবলিক পরিবহন থেকে সহজে প্রবেশযোগ্য বিবেচনা করা হয়? তারা কি এটি সহজে খুঁজে পাবে?
আপনি কাছাকাছি চান কি সুবিধা সম্পর্কে চিন্তা করুন
আপনার অবস্থান সিদ্ধান্ত প্রভাবিত করতে পারে যে আপনার প্রথম অফিস স্থান ভাড়া যখন আরেকটি ফ্যাক্টর কাছাকাছি সুবিধা। আপনার দল সম্ভবত রেস্টুরেন্ট এবং কফি শপ অন্তত কিছু কাছাকাছি একটি অফিস প্রশংসা করবে। এবং কিছু নির্দিষ্ট স্থান থাকলে আপনাকে ব্যবসার উদ্দেশ্যে নিয়মিত পরিদর্শন করতে হবে, যেমন স্থানগুলি বা ব্যাঙ্কগুলি পূরণের মতো, আপনি তাদের পাশাপাশি পাশে থাকতে চান।
মন একটি কঠোর বাজেট আছে
অবস্থান পরে, খরচ আপনার পরবর্তী বড় উদ্বেগ সম্ভবত। আপনার ব্যবসায়কে খুব বেশি ঋণের মধ্যে ফেলে দেওয়ার এবং এটির প্রবৃদ্ধি বন্ধ করার জন্য একটি অফিস চয়ন করবেন না। এমনকি আপনি একটি বাজেট খুঁজে পেতে শুরু করার আগে আপনি সংকীর্ণভাবে কাজ করার অনুমতি দেবে যে সংখ্যা ক্র্যাশ।
অতিরিক্ত ব্যয় জন্য অ্যাকাউন্ট
একটি অফিস স্থান ভাড়া মধ্যে যেতে যে অনেক খরচ আছে। অধিকাংশ সম্পত্তি আসে যখন প্রকৃত ভাড়া, এটি শুধুমাত্র অংশ। এবং আপনি যদি আপনার আসল বাজেটে তাদের জন্য অ্যাকাউন্ট না দেন তবে সেই অতিরিক্ত খরচগুলি সত্যিই যোগ করতে পারে।
ডায়্টনে অফিস সার্ভিসেস গ্রুপের ব্রোকারেজ ভাইস প্রেসিডেন্ট পল মিলার পল মিলার ছোট ব্যবসা প্রবণতা সম্পর্কে একটি ইমেলে বলেন, "আপনি কি বোঝেন তা উদ্ধৃত ভাড়াটিতে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করুন। ল্যান্ডলর্ড আপনি আপনার ইউটিলিটি জন্য দিতে চান? ফোন এবং তথ্য? স্নো এবং বরফ অপসারণ? এটা নিশ্চিত যে এটি পরিষ্কার, এবং এটি লিজে স্পষ্টভাবে বানানো হয়েছে। "
নিশ্চিত করুন লিজ সাফ করুন
শুধু আপনার প্রথম অফিস স্থান ভাড়া যখন এক জিনিস অন্তর্ভুক্ত বুদ্ধিমান। আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে এই সমস্ত বিধানগুলি স্পষ্টভাবে ইজারা দেওয়া হয়েছে। আপনি কেবল আপনার ল্যান্ডলর্ডের শব্দটি গ্রহণ করতে চান না যে কিছু ইউটিলিটি শুধুমাত্র তাদের জন্য চার্জ করা হবে কারণ এটি আপনার পিসিতে আনুষ্ঠানিকভাবে বিবৃত করা হয়নি।
মেরামতের জন্য দায়ী কে খুঁজে বের করুন
আপনার স্থান জন্য মেরামত একটি উল্লেখযোগ্য ব্যয় প্রতিনিধিত্ব করতে পারেন। যদি আপনার বাড়িওয়ালা সেই ব্যয়গুলির জন্য দায়ী, নিশ্চিত হন যে তারা তাদের সময়মত যত্ন নেওয়ার জন্য ইচ্ছুক। কিন্তু আপনি যদি, আপনার বাজেটে কিছু wiggle রুম আছে তা নিশ্চিত করুন।
একজন বিশেষজ্ঞ থেকে সাহায্য পান
অফিস স্থান খুঁজছেন প্রক্রিয়া একটি নববধূ জন্য অত্যধিক হতে পারে। তবে যদি আপনি কোনও বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা ব্রোকার খুঁজে পান যিনি এলাকার বৈশিষ্ট্যগুলির সাথে পরিচিত হন তবে তারা সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটিকে আরও সহজ করে তুলতে পারে। আপনার লক্ষ্য সম্প্রদায়ের কাউকে খুঁজে পেতে কলার্স ইন্টারন্যাশনাল মত একটি অনলাইন পোর্টাল অনুসন্ধান করুন অথবা অনুসন্ধান করুন।
একটি নিরাপদ বিল্ডিং খুঁজুন
বিল্ডিং নিজেই পাশাপাশি কিছু সুবিধা দিতে হবে। আপনাকে, আপনার কর্মচারী এবং আপনার সরঞ্জামগুলি নিরাপদ এবং সুরক্ষিত রাখতে, এই ভবনের নিরাপত্তা রক্ষী, মনুষ্যসৃষ্ট প্রবেশপথ এবং পরে ঘন্টার নিরাপত্তা আছে কিনা তা খুঁজে বের করুন।
আপনার দল ফিট করে যে একটি স্পেস নির্বাচন করুন
অবশ্যই, আপনার দলের সদস্যদের প্রত্যেকের জন্য একটি ডেস্ক বা বসতে বসার জন্য যথেষ্ট পরিমাণে স্থান প্রয়োজন হবে। কিন্তু আপনি এমন কিছু চান না যা আপনি যে সমস্ত কক্ষের জন্য ব্যবহার করেন না সেগুলির জন্য পরিশোধ করছেন।
কিন্তু বৃদ্ধি কিছু ঘর ছেড়ে
যাইহোক, অতিরিক্ত স্থানটি একটু ভাল জিনিস হতে পারে, বিশেষ করে যদি আপনি আপনার পজিশনের দৈর্ঘ্যের মধ্যে বৃদ্ধি করতে চান। কয়েকটি অতিরিক্ত ক cubicle স্পেস বা কয়েকটি ঘর যোগ করার জন্য কিছু রুম সহায়ক হতে পারে।
আপনি কিভাবে অফিস দখল আউট চান তা নির্ধারণ করুন
আপনি একটি খোলা ধারণা বা আরো বন্ধ বন্ধ কাজ স্পেস চান? বিভিন্ন bosses এবং দলের বিভিন্ন পছন্দ আছে। সুতরাং আপনার স্টাইলটি সেরা কোন স্টাইলের সাথে মিলিত হবে এবং আপনার পছন্দের লেআউটটিকে নিজের কাছে ধার করে এমন একটি অফিস চয়ন করুন।
আপনি স্পেস পাবেন কি অবস্থা সঠিকভাবে জানুন
কিছু অফিস সবসময় বিজ্ঞাপন হিসাবে আসে না। এবং আপনার কিছু আসলেই আপনার জিনিসগুলি সরানোর আগে কিছুক্ষেত্রে কিছুটা প্রয়োজন হতে পারে। আপনি যদি আসলেই এটি ভাড়ার সিদ্ধান্ত নিচ্ছেন তবে স্পেসটি কী ঠিক হবে তা জানতে চাইলে আপনাকে সেই প্রশ্নগুলি জিজ্ঞাসা করতে হবে। মিলার বলেছেন:
"আপনি কিভাবে স্থান বিতরণ করা হবে তা বুঝতে নিশ্চিত করুন। আপনি পেইন্ট এবং কার্পেট মত উন্নতি প্রয়োজন, অথবা আপনি দেয়াল এবং দরজা সরানো বা যোগ করা প্রয়োজন? এই উন্নতির জন্য কে বেতন দেবে? "
পার্কিং এবং বাইক স্টোরেজ বিবেচনা করুন
পার্কিং আপনার প্রথম অফিস স্থান ভাড়া যখন উপেক্ষা করা যেতে পারে যে অন্য গুরুত্বপূর্ণ ফ্যাক্টর। আপনাকে নিশ্চিত করতে হবে যে কাছাকাছি পর্যাপ্ত পার্কিং স্পেস আছে যাতে আপনার টিম আসলে অনেক ঝামেলা ছাড়াই সময়মত কাজ করতে পারে। একটি নিরাপদ পার্কিং লট বা নিবেদিত এলাকা একটি প্লাস। অথবা যদি আপনি এমন কোন এলাকায় থাকেন যেখানে আরো বাইক থাকে, তাহলে কর্মচারীদের জন্য তাদের বাইকগুলি সঞ্চয় করার জন্য বিল্ডিংয়ের কোথাও একটি রাক বা পর্যাপ্ত স্থান রয়েছে কিনা তা নিশ্চিত করুন।
কিভাবে অফিস অন্যদের প্রদর্শিত হবে সম্পর্কে চিন্তা করুন
এটি বা না চান, আপনার অফিস অন্যদের আপনার ব্যবসার সম্পর্কে একটি বার্তা পাঠায়।আপনি যদি এমন একটি বিল্ডিং বেছে নেন যা আলাদা হয় তবে এটি ক্লায়েন্টকে বলতে পারে যে আপনি সংগ্রাম করছেন। কিন্তু আপনি যদি আপনার বাজেটকে আপনার প্রথম অফিসের জন্য প্রচুর পরিমাণে অতিরিক্ত স্থান দিয়ে অতিক্রম করেন তবে তারা মনে করতে পারে যে তারা আপনাকে খুব বেশি অর্থ প্রদান করছে।
দেখা একটি জায়গা আছে
শুধু ডেস্ক বা cubicles থেকে, আপনি আপনার দলের জন্য দরকারী হতে পারে যে অন্য কিছু স্পেস সম্পর্কে চিন্তা করতে হবে। আপনি একটি ডেডিকেটেড কনফারেন্স রুম বা কয়েক ছোট মিটিং কক্ষ প্রয়োজন? আপনি একটি রান্নাঘর বা অন্য কোন নির্দিষ্ট স্পেস প্রয়োজন?
আপনি কাস্টমাইজ করার অনুমতি দেওয়া হয় তা জানুন
সম্ভবত আপনি আপনার প্রথম অফিস আপনার নিজের করতে চান। কিন্তু বেশিরভাগ বাড়িওয়ালা সম্ভবত আপনি চান না যে আপনি প্রাচীরগুলি ভেঙ্গে ফেলেন এবং সম্পূর্ণভাবে তাদের বিল্ডিংগুলি পরিবর্তন করেন। তাই আপনি কিছু সাইন ইন করার আগে, আপনি ক্ষতির জন্য চার্জিং ছাড়া স্থান আপনি কি করতে অনুমতি দেওয়া হয় তা দেখুন।
লিজ দৈর্ঘ্য বিবেচনা করুন
আপনার প্রথম অফিস স্থান ভাড়া যখন আপনার সিদ্ধান্তে আপনার ইজারা দৈর্ঘ্য অন্য গুরুত্বপূর্ণ কারণ হতে পারে। আপনার প্রথম অফিসের জন্য, আপনি সত্যিই একটি দীর্ঘমেয়াদী প্রতিশ্রুতি মধ্যে বাঁধা হতে চান না। আপনার ব্যবসায় যদি স্থানটি বিক্রি করে, বিক্রি করে বা বাড়িয়ে দেয় তবে আপনি কোনও অফিস স্পেসে আটকাতে চান না।
আপনার ব্যবসা অগ্রসর অগ্রগতি আছে
সেই কারণে, আপনাকে অবশ্যই সেই সময়কালের শেষে আপনার ব্যবসাটি কোথায় দেখতে হবে তা নিয়ে ভাবতে হবে। যদি এটি পাঁচ বছরের লিজ হয়, আপনি পাঁচ বছরে আপনার ব্যবসা কোথায় দেখেন? এবং আপনি সেখানে পেতে একটি বাস্তব পরিকল্পনা আছে?
একটি প্রারম্ভিক প্রস্থান করার জন্য স্থান আছে
শুধু যদি, আপনি আপনার ইজারা ভাঙ্গতে হবে যদি আপনি জানতে হবে কি ঘটতে পারে। আপনার লিজ অবশ্যই জুড়ে পরিবর্তন কিছু ক্ষেত্রে আপনি কোন ফি বা অন্যান্য জরিমানা সঙ্গে আরামদায়ক নিশ্চিত করুন।
Shutterstock মাধ্যমে অফিস স্পেস ছবি
17 মন্তব্য ▼
