রিয়েল এস্টেট সাইট Zillow.com গত সপ্তাহে চালু। কিছু Zillow.com realtors আঘাত যাচ্ছে যাচ্ছে যে পূর্বাভাস।
কিন্তু যারা অশ্রু, realtors নিশ্চিহ্ন। Zillow.com পূর্বাভাস হিসাবে realtors উপর একটি নেতিবাচক প্রভাব হিসাবে বড় যাচ্ছে না।
Zillow.com একটি ওয়েবসাইট যেখানে আপনি যুক্তরাষ্ট্রে 60 মিলিয়নেরও বেশি বাড়ির তাত্ক্ষণিক অনলাইন মূল্যনির্ধারণ খুঁজে পেতে পারেন।
Zillow.com এর প্রতিষ্ঠাতা রিচার্ড বার্টন, যিনি এক দশক আগে Expedia.com প্রতিষ্ঠা করেছিলেন। লস এঞ্জেলেস টাইমসের কাহিনী থেকে জানা যায় যে জিলো রিল্টর কমিশনকে হ্রাস করতে পারে, একইভাবে এক্সপেডিয়া ট্র্যাভেল এজেন্ট কমিশন কমিয়ে দেয়।
$config[code] not foundযাইহোক, আমি Zillow.com কে প্রায় নাটকীয় প্রভাব হিসাবে দেখি না কারণ এক্সপেডিয়ার মতো সাইটগুলি ভ্রমণ শিল্পে ছিল। প্রথমত, ট্রেন এজেন্টগুলির পতনের জন্য এয়ারলাইন্সগুলি নিজেদের দায়ী ছিল, যখন তারা কাটতে থাকে এবং পর্যায়ক্রমে ট্র্যাভেল এজেন্টগুলির কমিশনগুলি বাদ দেয়। দ্বিতীয়ত, একটি এয়ারলাইন টিকেট কিনে বা ভাড়া গাড়ি বা হোটেল বুকিং, কম বা কম পণ্যদ্রব্য ক্রয়। প্রযুক্তি সহজেই ক্রয় পরিচালনা করার জায়গা নিতে পারে।
রিয়েল এস্টেট শিল্প বিভিন্ন ক্ষেত্রে ভিন্ন। সবচেয়ে বড় পার্থক্যগুলির মধ্যে একটি হল রিয়েলটর্স সাধারণত বিক্রেতার প্রতিনিধিত্ব করে - এবং বেশিরভাগ বিক্রেতাদের প্রয়োজন Realtors।
আপনি যখন আপনার বাড়ি বিক্রি করতে চান, তখন আপনাকে এটি বিক্রি করার জন্য আপনার জন্য কাজ করার প্রয়োজন হয়। এটি রিয়েলটোরদের প্রকৃত মূল্য - ইচ্ছুক ক্রেতাদের আকৃষ্ট করতে এবং তাদের গড় বাড়ির মালিক বিক্রেতার সামনে রাখে। তুলনীয় বিক্রয় একসঙ্গে pulling এবং একটি উপযুক্ত মূল্যায়ন pegging কিন্তু মার্কেটিং এক দৃষ্টিভঙ্গি।
বিক্রি খুঁজছেন খুঁজছেন বাসগৃহ মালিকদের ক্রেতাদের আকৃষ্ট শুরু কিভাবে জানি না। এমনকি যারা বাজারে "মালিক দ্বারা বিক্রয়ের জন্য" প্যাকেজগুলি চেষ্টা করে তাদের মধ্যে অনেকেই শেষ পর্যন্ত বাড়ির তালিকা এজেন্টের সাথে তালিকাভুক্ত করে শেষ করেছেন (অন্তত তারা আমার আশেপাশে আছে)।
কেন? আপনি যদি কয়েকটি সুপারহট বাজারে বাস না করেন তবে আপনার নিজের বাড়িটি বিক্রি করা খুব কঠিন। বাড়ির মালিকরাও কীভাবে কাজ করবেন তা জানেন না, নাকি তাদের কাছে সময় দেওয়ার সময় নেই।
এছাড়াও, রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও রিয়েলটার্স পক্ষে কাজ করে। আপনার সম্পত্তি একাধিক তালিকা পরিষেবা তালিকাভুক্ত করা প্রয়োজন, এবং realtors যে নিয়ন্ত্রণ। এবং যদি দুটি রিয়েললোরের মধ্যে বিভক্ত করার জন্য পর্যাপ্ত কমিশন না থাকে তবে আপনি অন্য রিয়াল্টরদের "তাদের" ক্রেতাদের আপনার বাড়ির কাছে উল্লেখ করতে পারবেন না - তাদের জন্য এতে কিছুই নেই। Zillow এই দুই অবস্থার কোন পরিবর্তন হয় না।
Zillow.com রিয়েল এস্টেট শিল্পের উপর প্রভাব ফেলতে পারে - তবে এটি ভোক্তাদের জন্য একটি মিশ্র ব্যাগ হবে। যদি কিছু হয়, এটি কম দামের জন্য ডিকারকে আরো আলোচনার ক্ষমতা দিয়ে ক্রেতাকে অস্ত্রোপচার করে কিছুটা বাড়ির দামকে নষ্ট করে দিতে পারে। কিন্তু বাস্তবে বিপণনকারী বাসার স্থান কে নিচ্ছে? আমি তাই মনে করি না.
আমি ভাল প্রফেসর কর্নওয়ালের সাথে একমত হতে চাই যে বিশ্বের Zillows সম্পূর্ণ নতুন বিভাগে স্টার্টআপ এবং উদ্যোক্তা ব্যবসা বৃদ্ধি। তাই শেষ পর্যন্ত জিলো কিছু নতুন এবং ইতিবাচক দিকগুলিতে শিল্পকে নেতৃত্ব দিতে পারে।
ট্যাগ্স: ব্যবসায়; ছোট ব্যবসা
13 মন্তব্য ▼
