এটি একটি Realtor হতে কতক্ষণ লাগবে?

একজন রিয়াল্টার হওয়ার কারণে ন্যাশনাল এসোসিয়েশন অফ রিল্টরস (NAR), একটি পেশাদার সংস্থা যা নীতিশাস্ত্রের কঠোর কোডকে মেনে চলে। রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের জন্য একটি রিয়েলল্টার হওয়া বাধ্যতামূলক, যারা NAR এর সাথে সম্বন্ধযুক্ত একটি ব্রোকারেজে কাজ করে কিন্তু এটি NAR যোগদান করতে রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজের জন্য বাধ্যতামূলক নয়। রিয়েলটার হিসাবে সদস্যতার জন্য কোনও এজেন্টকে যোগ্যতা অর্জনের যোগ্যতা নেই, তবে রিয়েল এস্টেট বিক্রি করার লাইসেন্স পাওয়ার আগে তাকে ব্যাপক প্রশিক্ষণ, পরীক্ষার এবং সার্টিফিকেশন দেওয়া হবে। রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হয়ে যাওয়ার গড় সময় তিন মাস।

$config[code] not found

ইতিহাস

আজ, এনএআর একটি শক্তিশালী সংস্থা যা 1908 সালে তার সামান্য শুরু হয়েছিল, যার মধ্যে মাত্র 1২0 জন সদস্য ছিল, যারা রিয়েল এস্টেট শিল্পের জন্য একটি নজরদারি গ্রুপ গঠন করতে আগ্রহী ছিল। কয়েক দশক ধরে তার প্রতিষ্ঠার পর, রিয়েল এস্টেট অভ্যাস রিয়েল এস্টেট অভ্যাস থেকে সম্পত্তি মালিকদের রক্ষা করার প্রচেষ্টায় সক্রিয়ভাবে কংগ্রেসকে লবি করেছিল। 1 মিলিয়ন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এখন NAR এর সদস্য এবং, যেমন, তারা Realtors হয়।

উপকারিতা

রিলটারের বেনিফিটগুলির মধ্যে রিল্টরস পলিটিকাল অ্যাকশন কমিটি (RPAC), একটি শক্তিশালী পেশাদারী লবি উপস্থাপনা অন্তর্ভুক্ত রয়েছে যা কংগ্রেসিয়াল রেজোলিউশনগুলির দিকে পরিচালিত তথ্য উপস্থাপন করে যা রিল্টরস এবং তাদের ক্লায়েন্ট উভয়কে উপকৃত করে। উপরন্তু, NAR প্রতিটি রাষ্ট্রে বিশাল শিক্ষা সুযোগ দেয়; ভাল অবস্থানে একটি Realtor বজায় রাখার জন্য তাদের সদস্যদের দ্বি-বার্ষিক উপস্থিত থাকতে হবে।

প্রভাব

রিল্টর্সের জাতীয় সমিতির সদস্যরা তার সদস্যদের জন্য নৈতিক বিক্রয় অনুশীলনগুলির উচ্চ মানের গ্রহণ করার জন্য দায়ী এবং ফলস্বরূপ, ক্লায়েন্টগুলি সম্পত্তি কেনা বা বিক্রি করার সময় ন্যায্য এবং সৎ লেনদেনের প্রত্যাশা করার অধিকারী। NAR আইনটি রিয়েল এস্টেট এজেন্টকেও প্রভাবিত করে যারা রিয়েলটার্স হতে পছন্দ করে না, কারণ তাদের নিজস্ব রাজ্যের প্রতিটি রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কারীকে মেনে চলার মানগুলি গ্রহণ করা হয়। ন্যার ফেয়ার হাউজিং ইনিশিয়েটিভস নামে পরিচিত বহু বৈষম্যমূলক বিধিনিষেধ, এবং অর্জন করেছে, লাভ করেছে।

বিবেচ্য বিষয়

রিয়েলটার হয়ে উঠার আগে, একজন ব্যক্তির অবশ্যই রিয়েল এস্টেট বিক্রি করার জন্য একটি প্রত্যয়িত কোর্স গ্রহণ করতে হবে এবং তাকে অবশ্যই দুটি পরীক্ষা পাস করতে হবে, যেটি ফেডারেল স্তরে রিয়েল এস্টেট আইন জুড়ে এবং অন্য যেটি রাষ্ট্র দ্বারা নির্দিষ্ট নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট নীতিগুলিতে মনোনিবেশ করে যা তিনি বসবাস করেন। যে কেউ সাইন আপ করতে এবং মৌলিক কোর্স নিতে পারে তবে পরীক্ষার আগে তাকে অবশ্যই একটি নির্দিষ্ট রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজের সাথে শনাক্ত করতে হবে। পরীক্ষার পাশাপাশি, নতুন বিক্রয় এজেন্ট অবশ্যই NAR যোগদান করতে হবে যদি তিনি রিয়েল এস্টেট সংস্থার জন্য কাজ করেন।

ভ্রান্ত ধারনা

সাধারণ জনগণের মধ্যে একটি চলমান ভুল বোঝাবুঝি যে সমস্ত রিয়েল এস্টেট এজেন্ট রিয়েলটার্স। নামটি একটি জেনেরিক শব্দ হয়ে উঠেছে, যেটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স ধারণ করে এমন কাউকে বর্ণনা করে। প্রায় 85 শতাংশ রিয়েল এস্টেট এজেন্ট রিল্টরস।