কিভাবে একটি নিউ জার্সি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স পেতে

নিউ জার্সিতে রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কারীদের এবং দালাল উভয়ের জন্য লাইসেন্সিং নিউ জার্সি রিয়েল এস্টেট কমিশন, বা NJREC দ্বারা তত্ত্বাবধান করা হয়। বিক্রেতাদের এবং দালাল উভয় শিক্ষাগত প্রয়োজনীয়তা পূরণ এবং পরীক্ষা পাস করতে হবে, কিন্তু দালাল সাধারণত আরো কোর্স ঘন্টা, পাশাপাশি উচ্চ ফি দিতে হবে। দুটি অবস্থান একই রকম হলেও, রিয়েল এস্টেট ব্রোকার স্বাধীনভাবে কাজ করতে এবং বিক্রয়কর্মীদের ভাড়া দিতে পারে, যখন বিক্রয়কর্মীরা স্বাধীনভাবে কাজ করতে পারে না এবং একটি ব্রোকারের জন্য কাজ করার প্রয়োজন হয়।

$config[code] not found

প্রয়োজনীয়তা দেখা

আপনি অন্তত 18 বছর বয়সী এবং হাই স্কুল ডিপ্লোমা বা জিইড থাকতে হবে। আপনাকে অবশ্যই আবেদন জমা দেওয়ার আগে অবিলম্বে তিন বছরের জন্য নিউ জার্সি রিয়েল এস্টেট বিক্রয়কারী হিসাবে পূর্ণ লাইসেন্স দেওয়া এবং নিযুক্ত করা উচিত। আপনি যদি কখনও কোন অপরাধের জন্য দোষী সাব্যস্ত হন বা বর্তমানে প্রোবেশন বা প্যারোলে থাকেন তবে আপনার আবেদন অস্বীকার করা যেতে পারে। উভয় অ্যাপ্লিকেশনের জন্য কোনও অপরাধের, ক্ষোভ, শিশু সহায়তা সমস্যা, এবং নিউ জার্সি বা অন্য কোনও রাজ্যে আপনার রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স প্রত্যাহার, প্রত্যাখ্যাত বা স্থগিত করা হয়েছে কিনা তা প্রকাশ করার প্রয়োজন। সমস্ত আবেদনকারীদের ফিঙ্গারপ্রিন্ট করা এবং একটি ব্যাকগ্রাউন্ড চেক পাস করা আবশ্যক।

কোর্স (গুলি) সম্পূর্ণ

কোনও ব্রোকার বা বিক্রয়কারী হওয়ার আবেদন করার সময় অনুমোদিত স্কুলের একটি নির্দিষ্ট স্তরের প্রশিক্ষণ প্রয়োজন। বিক্রয়কর্মীদের অবশ্যই একটি লাইসেন্সযুক্ত স্কুলে 75-ঘন্টা প্রাক-লাইসেন্সের কোর্স অবশ্যই পূরণ করতে হবে, যা একটি তালিকা ব্যাংকিং এবং বীমা ওয়েবসাইটের নিউ জার্সি বিভাগে পোস্ট করা হয়। এই প্রশিক্ষণ নিউ জার্সি রাষ্ট্রের মধ্যে রিয়েল এস্টেট অনুশীলন, নীতি এবং আইন সম্পর্কে শেখায়।

অপরদিকে, উচ্চাকাঙ্ক্ষী দালালদের অবশ্যই 90-ঘন্টার সাধারণ রিয়েল এস্টেট কোর্স এবং নীতিশাস্ত্র, অফিস পরিচালনার এবং অন্যান্য বিষয়ে দুই 30-ঘন্টা কোর্স সহ 150-বার প্রাক-লাইসেন্সের শিক্ষা সম্পূর্ণ করতে হবে। অনুমোদিত ব্রোকার স্কুলের একটি তালিকাও এনজেআরইসি সাইটে পোস্ট করা হয়েছে। দালাল এবং salespeople উভয় জন্য রাজ্য জুড়ে অবস্থিত। মূল্য স্কুলের পরিবর্তিত হয়, তবে প্রকাশনার হিসাবে 75 ঘণ্টার সেলসপার্স কোর্সের দাম সাধারণত $ 400 থেকে $ 500 পর্যন্ত থাকে, এবং তিনটি ব্রোকারের কোর্স 800 ডলার থেকে 1000 ডলারের মধ্যে হতে পারে।

দিবসের ভিডিও

Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনা

পরীক্ষায় পাস

সমস্ত coursework সম্পন্ন করার পরে, বিক্রয়কারী এবং দালাল আবেদনকারীদের উভয় এক বছরের মধ্যে তাদের নিজ নিজ লাইসেন্স পরীক্ষা সম্পন্ন করতে হবে। ব্রোকার আবেদনকারীদের সমস্ত তিনটি কোর্স, পাশাপাশি একটি সম্পন্ন সমাপ্তির সার্টিফিকেট জমা দিতে হবে ব্রোকার আবেদনকারীর জন্য অভিজ্ঞতা রিপোর্ট এনজেআরইসি শিক্ষার যোগ্যতা বিভাগের ফর্ম। তারপর আপনি মেইলের মাধ্যমে পরীক্ষার যোগ্যতার একটি শংসাপত্র পাবেন, যা আপনি পিয়ারসন ভিইউয়ের সাথে ব্রোকার লাইসেন্স পরীক্ষার জন্য একটি রিজার্ভেশন করতে ব্যবহার করতে পারেন, যে প্রতিষ্ঠানের মাধ্যমে পরীক্ষা নেওয়া হয়। সেলসবার্নার আবেদনকারীদের পরীক্ষা নেওয়ার আগে এনজেইআরসি-তে কিছু জমা দিতে হবে না - আপনি পিয়ারসন ভুয়ের সাথে সরাসরি অ্যাপয়েন্টমেন্ট করতে পারেন তবে আপনাকে অবশ্যই পরীক্ষার কেন্দ্রে আপনার কোর্স সমাপ্তির শংসাপত্র দেখাতে হবে। উভয় পরীক্ষার প্রকাশের জন্য 60 ডলারের ফি রয়েছে এবং পাস করার জন্য অন্তত 70 শতাংশ স্কোর প্রয়োজন।

আবেদন এবং ফি প্রদান করুন

পরীক্ষার পরপরই, সকল পরীক্ষার্থী একটি সরকারী স্কোর রিপোর্ট পাবেন। বিক্রয়কারী এবং ব্রোকার আবেদনকারীদের অবশ্যই সমস্ত প্রয়োজনীয় কোর্সওয়ার্ক পূরণের এক বছরের মধ্যে NJREC এ একটি লাইসেন্স আবেদন জমা দিতে হবে, যখন বিক্রয়কারী আবেদনকারীরা স্পনসরিং রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের মাধ্যমে আবেদন করতে হবে। একজন বিক্রয়কারীর জন্য প্রাথমিক লাইসেন্সিং ফি 160 ডলার এবং ব্রোকারের জন্য এটি $ 270। লাইসেন্সটি 30 জুনের শেষের দিকে দুই বছরের মেয়াদে এবং একটি পুনর্নবীকরণ ফি একটি বিক্রেতার জন্য $ 100 এবং একটি ব্রোকারের জন্য ২00 ডলার প্রকাশের মতো বিষয়। আবেদনকারীদের অবশ্যই ফিঙ্গারপ্রিন্টিং এবং ব্যাকগ্রাউন্ড চেকটি সম্পূর্ণ করতে হবে, যার প্রায় $ 70 টি ফি রয়েছে।

নতুন জার্সি অন্য কোন রাষ্ট্র সঙ্গে পারস্পরিকতা আছে না, যার অর্থ হল এটি অন্য রাজ্যের সাথে কোনও পারস্পরিক স্বীকৃতি চুক্তি নয় যারা বিক্রয়কারী এবং দালালদেরকে সেই লাইসেন্সগুলিতে স্ট্যান্ডার্ড লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করার লাইসেন্স প্রদান করে।