ফ্লোরিডা জমি চুক্তি আইন

ভূমি চুক্তি, বিশ্বাসের কাজ এবং কাজের জন্য চুক্তি হিসাবে পরিচিত, একটি সম্পত্তি কেনার একটি বিকল্প পদ্ধতি। ডিলের চুক্তির সাথে, ফ্লোরিডার ভূমি চুক্তি সাধারণত কীভাবে উল্লেখ করা হয়, ক্রেতা একটি প্রচলিত বন্ধকী ঋণদাতার কাছে যাওয়ার পরিবর্তে বিক্রেতা থেকে অর্থ প্রদান করে, যেমন ব্যাংক। যদিও মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে বিক্রয় ও ক্রয়ের এই পদ্ধতিটি ব্যাপকভাবে বিস্তৃত, তবে ফ্লোরিডা আইনগুলি বিবেচনা করার জন্য চুক্তির নিয়মাবলী নিয়ন্ত্রন করে।

$config[code] not found

সংজ্ঞা

ফ্লোরিডার ক্ষেত্রে চুক্তি বা চুক্তির জন্য চুক্তি, একটি রিয়েল এস্টেট বিক্রয় যেখানে মালিক ক্রয়ের জন্য অর্থ প্রদান করে। ক্রেতা সম্মত পরিমাণে চূড়ান্ত পেমেন্ট না হওয়া পর্যন্ত বিক্রেতা সম্পত্তিটির শিরোনাম রাখে।

ফোলক্লোসার

একটি নিয়মিত বন্ধকী পরিবর্তে একটি ভূমি চুক্তি ব্যবহার করে ক্রেতা বা বিক্রেতাদের কোনও অতিরিক্ত সুরক্ষা প্রদান করা হয় না যখন এটি ফোরক্লোসারের সাথে আসে, যদি না নির্দিষ্ট ক্লোজ চুক্তিতে অন্তর্ভুক্ত থাকে। ফ্লোরিডা আইনের অধীনে কোনও সম্পত্তির সরঞ্জাম কোনও সম্পত্তি কিনতে ব্যবহৃত হয়, এটি বন্ধকী ঋণ বা ভূমি চুক্তি চুক্তি কিনা তা ফোরক্লোসারের উদ্দেশ্যে বন্ধক হিসাবে বিবেচিত হয়। এর অর্থ হল যদি কোন ভূমি চুক্তি ক্রেতা অর্থ প্রদান বন্ধ করে দেয় তবে বিক্রেতারা কোনও সম্পত্তি অর্জনের দ্রুত এবং সহজ উপায় পায়। অন্যদিকে, জমি স্থগিত থাকা সত্ত্বেও ক্রেতাকে অর্থ প্রদান বন্ধ করা বন্ধ করে দেওয়া হলে জমি চুক্তি ক্রেতা সম্পত্তি দখল করতে পারেন।

দিবসের ভিডিও

Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনা

বাতিল করার অধিকার

ফ্লোরিডা এর শিরোনাম XXXIII এর অধীনে বাণিজ্য, বাণিজ্য, বিনিয়োগ এবং সলিটেশনের ধারা 498.028 ধারা অনুযায়ী, কোনও ভূমি চুক্তির ক্রেতাকে চুক্তির মেয়াদ শেষ হওয়ার সাত দিনের মধ্যে কোনও কারণের জন্য চুক্তিতে ফিরে যাওয়ার অধিকার আছে। । যদি কোনও ক্রেতা এই অধিকারটি ব্যবহার করে তবে বিক্রেতার নোটিশ প্রাপ্তির ২0 দিনের মধ্যে বিক্রেতাকে সমস্ত তহবিল এবং ফি ফেরত দিতে হবে। নোটিশ জমির চুক্তি বিক্রেতারা বাতিলের অধিকার প্রয়োগ করার সিদ্ধান্ত নেওয়ার ক্ষেত্রে ক্রেতাদের কোনও শাস্তি বা বাধ্যবাধকতা নিয়ে চার্জ করতে পারবেন না।

চুক্তির জন্য চুক্তির বিধান নোটিশ

ফ্লোরিডার ক্ষেত্রে ক্রেতা চুক্তির জন্য বিক্রেতা তৃতীয় পক্ষের কাছে সম্পত্তি বিক্রি করতে পারে এবং ক্রেতা অর্থ প্রদান করে। যাইহোক, ফ্লোরিডা ল্যান্ড কন্ট্রাক্ট আইনের জন্য বিক্রেতাকে স্বাক্ষরিত এবং নোটিশযুক্ত নোটিশের সাথে ক্রেতা সরবরাহ করার প্রয়োজন হয়, কারণ চুক্তির চুক্তির চুক্তি অন্য পক্ষকে দেওয়া হয়েছে। ক্রেতাটি তখন থেকে জমি চুক্তি চুক্তির নতুন মালিককে অর্থ প্রদান চালিয়ে যাবেন।