সম্পত্তি হিসাবরক্ষকগুলি রিয়েল এস্টেটে বিকাশ ও বিনিয়োগকারী সংস্থার আর্থিক ব্যাকবোন গঠন করে। তাদের কাজ কোম্পানি কর খনি ক্ষেত্র নেভিগেট, পোর্টফোলিও প্রসারিত এবং অর্থনৈতিক মন্দার সময় দ্রাবক থাকা সাহায্য করে। একটি সম্পত্তি একাউন্টেন্ট হয়ে উঠছে সাধারণত পর্যায়ক্রমিক চলমান শিক্ষা অনুসরণ করে একটি কলেজ ডিগ্রী উপার্জন প্রয়োজন। আপনি ব্যয় ব্যয় এবং সময় চিত্তাকর্ষক লভ্যাংশ দিতে পারে, কারণ সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্ট পেশা ভবিষ্যত উজ্জ্বল দেখায়।
$config[code] not foundসম্পত্তি হিসাবরক্ষক কে?
সম্পত্তি হিসাবকারী যেমন হোটেল চেইন, টাইমশায়ার কোম্পানি, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সংস্থা এবং রিয়েল এস্টেট প্রাইভেট ইকুইটি ফান্ড হিসাবে সংস্থাগুলির জন্য আর্থিক বিষয়গুলি পরিচালনা করে। তারা ক্রয়, বিক্রয়, লিজিং, রক্ষণাবেক্ষণ এবং রিয়েল এস্টেট পরিচালনার আর্থিক প্রয়োজনীয়তাগুলিতে একচেটিয়াভাবে কাজ করে। একটি সম্পত্তি হিসাবকারীর কাজ রিয়েল এস্টেট কোম্পানিগুলিকে বাজারে নিজেদের প্রতিষ্ঠিত করতে সহায়তা করে, তাদের হোল্ডিংগুলি প্রসারিত করে এবং দ্রাবক থাকে।
একটি সম্পত্তি হিসাবরক্ষক কি কি?
সম্পত্তি একাউন্টেন্টের কাজ বিক্রয়, টাইমশায়ার এবং সম্পত্তির ভাড়া দেওয়ার ক্ষেত্রে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। নির্দিষ্ট কর্তব্যগুলি মূলত ব্যবসায়ের প্রকৃতির উপর নির্ভর করে যা অ্যাকাউন্টেন্ট কাজ করে।
বেশিরভাগ সম্পত্তি একাউন্টেন্টগুলি মাসিক, ত্রৈমাসিক এবং বার্ষিক সময়ের মধ্যে ডেবিট এবং ক্রেডিটগুলি নথিভুক্ত করে এমন সম্পদ এবং ব্যয়গুলির লেজারগুলি বজায় রাখে। একটি হোটেল চেইন জন্য একটি সম্পত্তি হিসাবরক্ষক এছাড়াও একই সময়ের মধ্যে মুনাফা এবং ক্ষতি রিপোর্ট উত্পাদন করতে পারে। কাজের প্রতিটি হোটেলের অবস্থানে ব্যাংক আমানতের ফ্রিকোয়েন্সি এবং পরিষেবা সমস্যাগুলির কারণে গ্রাহকদের কাছে ফ্রিকোয়েন্সি এবং অর্থ ফেরতের ট্র্যাকিংয়ের বিশ্লেষণের প্রয়োজন হতে পারে।
সাধারণত, সম্পত্তি একাউন্টস ট্যাক্স রিপোর্ট উত্পাদন করে এবং কিছু ক্ষেত্রে, ট্যাক্স আয় প্রস্তুত। করের দায়গুলি কর্পোরেট স্তরে এবং যুক্তরাষ্ট্রের ট্যাক্স রিটার্নগুলিতে একাধিক রাজ্যের সম্পত্তি বা ট্যাক্স জার্সিডিকেশনে ফেডারেল ট্যাক্স রিটার্ন তৈরি করতে পারে। সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্ট অবশ্যই ট্যাক্স কোডগুলিতে পরিবর্তনগুলি অব্যাহত রাখতে হবে, প্রায়ই ফেডারেল, রাজ্য এবং স্থানীয় স্তরে। টাইমশেয়ার কোম্পানি বা হোটেল শৃঙ্খলের মতো প্রতিষ্ঠানের জন্য কাজ করে এমন একজন হিসাবরক্ষক যিনি সম্পত্তি পরিচালনা করতে রাজ্যের বিক্রয় কর প্রদান জমা দেওয়ার জন্য দায়ী হতে পারে। কিছু স্থানে, সম্পত্তি হিসাবকারীরা পর্যটক কর, হোটেল কর বা স্থানীয়ভাবে আরোপিত করের অন্যান্য প্রকারের জমা দেওয়ার তত্ত্বাবধান করে।
দিবসের ভিডিও
Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনাসম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্টগুলি কর্পোরেট স্তরের এবং সম্পত্তি অবস্থানে প্রয়োগ করা অভ্যন্তরীণ অ্যাকাউন্টিং নিয়ন্ত্রণগুলি তৈরি এবং তত্ত্বাবধান করে। উদাহরণস্বরূপ, অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সগুলির মালিকানাধীন একটি বিনিয়োগ রিয়েল এস্টেট ফার্মের জন্য একটি সম্পত্তি অ্যাকাউন্ট্যান্ট সম্পত্তি পরিচালকদের ভাড়া দেওয়া অর্থ প্রদানের সময় ভাড়াটেদের কাছে মুদ্রিত রসিদগুলি ইস্যু করতে নির্দেশ দিতে পারে। একটি রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট কোম্পানির জন্য একটি সম্পত্তি অ্যাকাউন্ট্যান্ট নির্মাণ খরচ প্রযোজ্য একটি ক্রয় অর্ডার সিস্টেম বাস্তবায়ন করতে পারে। সাধারণত, সম্পত্তি একাউন্টেন্ট এবং তাদের কর্মীরা তাদের প্রশ্নের উত্তর দিতে এবং তাদের তত্ত্বাবধানে থাকা অ্যাকাউন্টিং নিয়ন্ত্রণ সম্পর্কিত বিরোধ নিষ্পন্ন করে।
অনেক সম্পত্তি একাউন্টস কর্পোরেট স্তরে অ্যাকাউন্টের প্রদেয় বিতরণ অ্যাকাউন্ট তত্ত্বাবধান। কিছু ক্ষেত্রে, একটি সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্ট সম্পত্তির সমগ্র পোর্টফোলিওর জন্য প্রদেয় অ্যাকাউন্টগুলি পরিচালনা করতে পারে, বা ব্যয়ের বিশ্লেষণ করে এবং বিতরণকারীদের কর্মীদের তত্ত্বাবধান করতে পারে। অ্যাকাউন্ট প্রদেয় কর্তব্যগুলির মধ্যে কর্পোরেট বা সম্পত্তির স্তরে ক্ষুদ্র নগদ সহ সমস্ত নগদ প্রবাহ সম্পর্কিত বিষয়গুলি পরিচালনা করাও থাকতে পারে।
সম্পত্তি হিসাবরক্ষক সাধারণত অ্যাকাউন্ট প্রাপ্তি oversees। প্রায়শই, হিসাবরক্ষক অ্যাকাউন্ট চালান বা ভাড়াটেদের বিলিং বিরোধ পরিচালনা করে। কিছু ক্ষেত্রে, কর্তব্য দৈনিক বা সাপ্তাহিক ব্যাংক আমানত অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। বিভিন্ন শহরগুলিতে সম্পদের আর্থিক সংস্থান পরিচালনাকারী অ্যাকাউন্টগুলি প্রতিটি অবস্থানের জন্য ব্যাংক অ্যাকাউন্টগুলি খুলতে এবং পরিচালনা করতে পারে। তারা অত্যাবশ্যক অ্যাকাউন্ট সংগ্রহ বা অ্যাটর্নিগুলির সাথে কাজ সাময়িক ব্যালেন্স সহ ভাড়াটেদের নির্বাসন করতে পারে।
সম্পত্তি একাউন্টেন্টরা প্রায়ই তাদের কোম্পানির স্থায়ী সম্পদ অ্যাকাউন্টিং পরিচালনা। উদাহরণস্বরূপ, একটি হোটেল চেইন অ্যাকাউন্ট্যান্ট কোম্পানির সমস্ত হোটেলে বার্ষিক জায় পরিচালনা করতে পারে, আসবাবপত্র, কম্পিউটার সরঞ্জাম, ইলেকট্রনিক সরঞ্জাম এবং অটোমোবাইলগুলির মতো সংস্থানের গণনা তত্ত্বাবধানে। স্থায়ী সম্পদ ব্যবস্থাপনা প্রায়ই ট্যাক্স রিপোর্টিং এবং কোম্পানির মূল্যায়ন জন্য অবচয় এবং amortization সময়সূচী বজায় রাখা।
প্রায়শই, অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং ফাইনান্স পরিচালনাকারী সম্পত্তি হিসাবকারীরা ক্রেডিট ব্যুরোগুলিতে আবেদনকারীদের ক্রেডিট অ্যাপ্লিকেশন জমা এবং আবেদনকারীদের ক্রেডিটযোগ্যতা নির্ধারণ করতে প্রতিবেদনগুলি বিশ্লেষণ করে। সম্পত্তি একাউন্টেন্ট ভাড়া আমানত সংগ্রহ করতে পারে, ভাড়ার আমানত ফেরত দেওয়ার জন্য নির্দেশিকা তৈরি করতে এবং ভাড়াটেদের আমানত রাখার জন্য ব্যাংক অ্যাকাউন্ট সেট আপ করতে পারে। অ্যাকাউন্টেন্ট ভাড়া ভাড়া আইন এবং খসড়া ভাড়াটেদের ভাড়া বৃদ্ধি নোটিশ পরিবর্তন পরিবর্তন অপরিবর্তিত থাকতে হবে।
কিছু সম্পত্তি একাউন্টেন্ট রক্ষণাবেক্ষণ এবং মেরামতের খরচ আর্থিক তত্ত্বাবধান। হিট এবং কুলিং কোম্পানি, এক্সটারমিনেটর, প্লামার, এবং পেইন্টিং, মেঝে এবং পরিষ্কার ঠিকাদারের মতো ব্যবসার সাথে রক্ষণাবেক্ষণ চুক্তিগুলি স্থাপনকারী একজন হিসাবরক্ষক যাও স্থপতির বৃহত্তর পোর্টফোলিও তত্ত্বাবধান করতে পারে।
সম্পত্তি একাউন্টেন্ট কোম্পানি নির্বাহকদের জন্য মাসিক, ত্রৈমাসিক এবং বার্ষিক আর্থিক বিবৃতি প্রস্তুত করে, পরিচালক বোর্ড, ঋণদাতা, কোম্পানি মালিক এবং সম্পত্তি পরিচালকদের। পাবলিক মালিকানাধীন সংস্থাগুলিতে, সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্ট বার্ষিক প্রতিবেদন প্রকাশনার তত্ত্বাবধান করতে পারে।
রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সংস্থাগুলির সাথে সম্পত্তির একাউন্টেন্টরা প্রায়ই নতুন বৈশিষ্ট্যগুলির জন্য অর্থায়ন সুরক্ষিত পরিচালনা করে। তারা ঋণদাতাদের বা বন্ধকী দালালের সাথে সম্পর্ক স্থাপন করে এবং সুদের হার এবং ঋণ নির্দেশিকাগুলিতে পরিবর্তনগুলির সমতুল্য থাকে। যখন সুদের হার কম থাকে, তখন সম্পত্তি হিসাবকারী বন্ধকী অর্থ প্রদান এবং ভাড়া রাজস্ব বাড়াতে সম্পত্তিগুলির পুনঃপ্রতিষ্ঠানের তত্ত্বাবধান করতে পারে।
অনেক সম্পত্তি হিসাবকারী বার্ষিক বাজেট প্রতিষ্ঠায় প্রধান আর্থিক কর্মকর্তা সহায়তা করে। তারা একটি বার্ষিক কোম্পানির নিরীক্ষা তত্ত্বাবধান বা সহায়তা করতে পারে। নতুন প্রকল্প বা বিভাগের জন্য কিছু সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্টস খসড়া ব্যবসা পরিকল্পনা।
সম্পত্তি হিসাববিদ রিয়েল এস্টেট বাজার বিশ্লেষণ করে এবং সম্পত্তি অর্জন বা বিক্রয় সম্পর্কে কোম্পানির কর্মকর্তা, বোর্ড সদস্য এবং অন্যান্য স্টেকহোল্ডারদের পরামর্শ দেওয়ার জন্য বিশ্লেষণাত্মক প্রতিবেদন প্রস্তুত করে। তারা সম্পত্তি মূল্যায়ন ব্যবস্থা এবং মূল্যায়ন রিপোর্ট প্রস্তুত। কিছু সম্পত্তি একাউন্টেন্টরা বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের সাথে কাজ করে এবং বন্ধকী বন্ধ করার দায়িত্ব পালন করে সম্পত্তি বিক্রয় তত্ত্বাবধান।
নমুনা সম্পত্তি হিসাবরক্ষক হিসাবরক্ষক চাকরির সুযোগ
সম্পত্তি একাউন্টেন্টদের জন্য চাকরির কাজ পোস্টিংগুলি কোম্পানীর প্রয়োজনীয়তা এবং দায়িত্বগুলির ভাণ্ডার এবং সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্ট পরিচালনার পোর্টফোলিওগুলির বৈচিত্র্য প্রকাশ করে। বৈশিষ্টসূচক সম্পত্তি অ্যাকাউন্ট্যান্ট কাজের সুযোগগুলিতে খুচরা স্পেস, অ্যাপার্টমেন্ট এবং অফিস ভবনগুলির মতো বৈশিষ্ট্যগুলির আর্থিক পরিচালনা পরিচালনা করা হয়। সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্টের অবস্থানের দায়িত্বগুলির পরিসরের ব্যাখ্যা করে এমন কাজের পোস্টিংগুলির মধ্যে রয়েছে:
- উইসকনসিন রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট এন্ড ম্যানেজমেন্ট কোম্পানি 1২ টি রাজ্যে অবস্থিত হ্যাম্পটন ইন, হিলটন গার্ডেন ইন এবং রেসিডেন্স ইন ফ্র্যাঞ্চাইজির সম্পত্তিগুলির পোর্টফোলিওগুলির আর্থিক সংস্থান পরিচালনা করার জন্য একটি সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্ট সন্ধান করে। দায়িত্বগুলিতে অ্যাকাউন্টিং অনুশীলনগুলিতে প্রশিক্ষণ কর্মীদের প্রশিক্ষণ, সাধারণ লেজার সাপোর্ট, সম্পত্তির ট্যাক্স রিটার্ন সম্পন্ন করা এবং স্থায়ী সম্পদ অ্যাকাউন্টিং পরিচালনা করা অন্তর্ভুক্ত।
- ল্যান্সিং, মিশিগান ভিত্তিক একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সংস্থাটি তার অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাণিজ্যিক বিল্ডিং পোর্টফোলিওর আর্থিক তদারকি করার জন্য একটি সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্ট প্রয়োজন। এন্ট্রি-লেভেল পজিশনে অ্যাকাউন্ট প্রদেয় চালানগুলির পর্যালোচনা, বিক্রেতাদের অর্থপ্রদান প্রক্রিয়াজাতকরণ, ভাড়াটে অর্থ প্রদানের ট্র্যাকিং, সম্পত্তি নগদ প্রবাহ পর্যবেক্ষণ, অ্যাকাউন্টিং সমস্যাগুলির সাথে সম্পত্তি পরিচালকদের সহায়তা, রেকর্ডিং জার্নাল এন্ট্রি রেকর্ডিং এবং বার্ষিক বাজেটের প্রস্তুতিতে সহায়তা করে।
- গ্র্যান্ড র্যাপিডস, মিশিগান, একটি রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সংস্থা খালি প্রচুর সঙ্গে অফিস, খুচরা ও আবাসিক বৈশিষ্ট্য মালিকানাধীন এবং পরিচালনা করে। মাসিক ব্যাংক স্টেটমেন্টগুলি পুনর্বিবেচনা করতে, মাসিক আর্থিক বিবৃতিগুলি প্রস্তুত করতে, বার্ষিক বাজেট প্রস্তুতির সহায়তা, নিরীক্ষণকারী নগদ ব্যালেন্স, প্রক্রিয়া ভাড়াকারী বিলিং, রেকর্ড বৈদ্যুতিন অর্থ প্রদান এবং নগদ প্রবাহ স্প্রেডশীটগুলি পরিচালনা করতে এটি একটি সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্টের প্রয়োজন।
সম্পত্তি হিসাবরক্ষক শিক্ষা
সর্বাধিক নিয়োগকর্তা অ্যাকাউন্টিং একটি ব্যাচেলর ডিগ্রী অর্জন করেছেন যারা সম্পত্তি একাউন্টেন্টদের জন্য সন্ধান। কিছু নিয়োগকর্তা অ্যাকাউন্টিংয়ের মাস্টার্স ডিগ্রী বা ব্যবসায় প্রশাসনের সমন্বয় এবং অ্যাকাউন্টিং কোর্সওয়ার্কের সাথে সম্পত্তির হিসাববিদদের পছন্দ করেন।
অ্যাডভান্স টু অ্যাডভান্স কলেজিং বিজনেস অফ বিজনেস (এএসিএসবি) রিপোর্ট করেছে যে বিশ্বব্যাপী প্রায় 185 টি কলেজ এবং বিশ্ববিদ্যালয়গুলি অ্যাকাউন্টিংয়ে AACSB স্বীকৃতি অর্জন করেছে। সাধারণত, অ্যাকাউন্টিং প্রোগ্রামগুলি ফাইন্যান্স, ট্যাক্সেশন, নৈতিকতা, অ্যাকাউন্টিং, ব্যবসা প্রক্রিয়া, অডিটিং এবং পরিচালনার মতো বিষয়গুলিতে কোরআওয়ার্ক কাজ করে।
অ্যাকাউন্টিং অধিকাংশ ব্যাচেলর ডিগ্রী প্রোগ্রাম সম্পন্ন প্রায় চার বছর সময় লাগে। আরো শিক্ষার্থীদের জন্য শিক্ষা প্রদানের প্রচেষ্টায়, কিছু কলেজ এবং বিশ্ববিদ্যালয় অনলাইন অ্যাকাউন্টিং ডিগ্রী প্রোগ্রামগুলি অফার করে। উদাহরণস্বরূপ, ওয়াশিংটন স্টেট ইউনিভার্সিটির কারসন কলেজ অফ বিজনেস অ্যাকাউন্টিংয়ের একটি অনলাইন স্নাতক ডিগ্রী প্রোগ্রাম অফার করে। WSU প্রোগ্রাম ছাত্রদের অংশ সময় বা পূর্ণ সময় অংশগ্রহণ করতে পারবেন।
সম্পত্তি হিসাবরক্ষক লাইসেন্সিং
সিকিউরিটিজ অ্যান্ড এক্সচেঞ্জ কমিশন (এসইসি) -এর সাথে যে কোনও হিসাবরক্ষক অ্যাকাউন্টে প্রতিবেদন করে সেটি অবশ্যই একটি প্রত্যয়িত পাবলিক অ্যাকাউন্টেন্ট (সিপিএ) লাইসেন্স প্রাপ্ত করতে হবে। যদিও কিছু সম্পত্তি একাউন্টেন্ট এসইসি এর সাথে রিপোর্ট জমা দিচ্ছে না, অনেক নিয়োগকর্তা সিপিএ পছন্দ করেন।
অ্যাকাউন্টিং এর রাজ্য বোর্ড সিপিএ লাইসেন্সিং প্রশাসক। অনেক স্নাতক অ্যাকাউন্টিং প্রোগ্রাম শিক্ষার্থীদের 120 ক্রেডিট ঘন্টা কোর্সওয়ার্ক কাজ করতে হবে। যাইহোক, অনেক রাজ্য সিপিএ লাইসেন্স প্রার্থীদের ন্যূনতম 150 ক্রেডিট ঘন্টা পূরণ করতে হবে। কিছু কলেজ এবং বিশ্ববিদ্যালয় যৌথ স্নাতক এবং মাস্টার্স ডিগ্রি অ্যাকাউন্টিং প্রোগ্রাম প্রস্তাব করে, যা 150-ঘন্টা প্রয়োজন পূরণ করে এবং প্রায় পাঁচ বছর পূর্ণ করে। রাজ্যের একটি মুঠোফোন CPA লাইসেন্সের জন্য কলেজ ডিগ্রী প্রয়োজন হয় না; তারা অ্যাকাউন্টিং অভিজ্ঞতা বছরের বিকাশ বেস।
সব রাজ্যের সিপিএ প্রার্থীদের আমেরিকান ইনস্টিটিউট অফ সার্টিফাইড পাবলিক অ্যাকাউন্টেন্টস দ্বারা লিখিত পরীক্ষার প্রয়োজন। সিপিএ লাইসেন্সের যোগ্যতা অর্জনের জন্য প্রার্থীদের পরীক্ষার চারটি অংশ পাস করতে হবে। হিসাবের এক বা একাধিক অংশ ব্যর্থ যারা হিসাবরক্ষক ব্যর্থ অংশ পুনরুদ্ধার করতে পারেন। তবে, তারা একটি সিপিএ লাইসেন্সের যোগ্যতা অর্জনের জন্য 18-মাসের সময়ের মধ্যে সমস্ত চারটি অংশ পাস করতে হবে। বেশিরভাগ রাজ্যে, সিপিএগুলিকে অবশ্যই তাদের সিপিএ লাইসেন্স বজায় রাখার জন্য অতিরিক্ত কোর্স নিতে হবে।
সম্পত্তি হিসাবরক্ষক অপরিহার্য দক্ষতা
আনুষ্ঠানিক শিক্ষা ছাড়াও, সম্পত্তি একাউন্টেন্ট অবশ্যই ব্যক্তিগত এবং পেশাদারী দক্ষতা ভোগ করতে হবে। তাদের কাজের multifaceted প্রকৃতি তাদের একযোগে অনেক কাজ পরিচালনা করতে হবে। প্রতিষ্ঠানের সকল পর্যায়ে সহকর্মীদের সাথে তাদের অবশ্যই অবশ্যই কাজ করতে হবে, যার জন্য ব্যতিক্রমী লিখিত এবং মৌখিক দক্ষতা এবং একটি দলের মধ্যে কাজ করার ক্ষমতা প্রয়োজন।
প্রপার্টি অ্যাকাউন্টেন্ট সফ্টওয়্যারগুলি কীভাবে সাধারণ ব্যবহার করতে হয় এবং কিছু ক্ষেত্রে মালিকানা অ্যাকাউন্টিং সফ্টওয়্যার প্রোগ্রামগুলি অবশ্যই বুঝতে হবে। মাইক্রোসফ্ট এক্সেল, মাইক্রোসফ্ট আউটলুক, মাইক্রোসফ্ট শেয়ারপয়েন্ট এবং মাইক্রোসফ্ট ওয়ার্ডের মতো ব্যবসায়িক প্রোগ্রামগুলি কীভাবে ব্যবহার করবেন তা তাদের অবশ্যই জানা উচিত।
ট্যাক্স আইন এবং বন্ধকী ঋণের মতো ক্ষেত্রে পরিবর্তনকারী আইন এবং প্রবিধানগুলি রক্ষার জন্য সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্টদের ভাল সাংগঠনিক দক্ষতা প্রয়োজন। তারা যে শিল্পে কাজ করে তার ব্যবসায়ের অনুশীলনগুলি অবশ্যই বুঝতে হবে, যেমন হোটেল পরিচালনা, রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট বা টাইমশায়ার ম্যানেজমেন্ট।
যেহেতু অনেক সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্ট ক্ষেত্রের মধ্যে সময় কাটায়, নিয়োগকর্তারা প্রায়শই এমন প্রার্থীদের সন্ধান করেন যারা ড্রাইভারের লাইসেন্স ধারণ করে এবং তাদের মালিকানা থাকে বা তাদের অটোমোবাইল থাকে। যেহেতু সম্পত্তি অ্যাকাউন্টেন্টদের অবশ্যই সহকর্মী, ক্লায়েন্ট, ব্যাংকার এবং ভাড়াটেদের সাথে কাজ করতে হবে, তাদের অবশ্যই অবশ্যই ভাল স্বাস্থ্য এবং পেশাদার চেহারা বজায় রাখতে হবে।
সম্পত্তি হিসাবরক্ষক বেতন
ইউএস ব্যুরো অফ লেবার স্ট্যাটিস্টিক্স (বিএলএস) অনুসারে, ২017 সালে অ্যাকাউন্টেন্টরা প্রায় 70,000 ডলারের মধ্যম বেতন অর্জন করেছেন। একটি মধ্যম বেতন একটি পেশা এর বেতন স্কেল কেন্দ্র প্রতিনিধিত্ব করে। শীর্ষ উপার্জনকারীরা $ 120,000 এর বেশি বাড়ি নিয়েছেন।
সম্পত্তি হিসাবকারী কাজের আউটলুক
২016 সালে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে 1.4 মিলিয়ন হিসাবরক্ষক কাজ করেছিল। ক্যালিফোর্নিয়ার টেক্সাস এবং নিউইয়র্কের অনুসরণে ক্যালিফোর্নিয়ার বেশিরভাগ হিসাবরক্ষক রয়েছে।
বিএলএস জানায় যে ২0২6 সাল পর্যন্ত অ্যাকাউন্টেন্টদের চাকরির সুযোগ প্রায় 10 শতাংশ বাড়ানো উচিত। বিশ্বায়ন, সরকারী নিয়ন্ত্রন এবং পরিবর্তন করের নিয়মাবলী সুযোগ বৃদ্ধির বেশিরভাগ ক্ষেত্রেই বৃদ্ধি পায়।
প্রযুক্তি আছে এবং অ্যাকাউন্টেন্টদের জন্য বেনিফিট তৈরি করতে থাকবে। অনেক হিসাবরক্ষক তাদের কর্মদিবসের বেশিরভাগই একা কাজ করে। কম্পিউটার এবং ইন্টারনেট প্রযুক্তিতে অগ্রগতি অ্যাকাউন্টেন্টদের বাড়িতে থেকে কাজ করা সহজ করেছে। অটোমেশন এবং আউটসোর্সিং কিছু অ্যাকাউন্টিং কাজগুলি বাদ দিতে পারে, কিন্তু এই অগ্রগতি সম্ভবত যোগ্যতাসম্পন্ন অ্যাকাউন্টেন্টদের প্রয়োজন হ্রাস করবে না।
