একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, ক্লায়েন্ট, এসক্রো কোম্পানি এবং বন্ধকী দালালদের মধ্যে রিয়েল এস্টেট বিক্রয় প্রক্রিয়ার সময় একটি সংযোগ হিসাবে কাজ করে। ক্লিয়ারি কনসাল্টিং অনুসারে, অনেক রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজগুলি বিক্রয় বন্ধে জড়িত প্রশাসনিক কাজ পরিচালনা করার জন্য লেনদেন সমন্বয়কারীকে ভাড়া দেয়।
শিক্ষা এবং কাজের পূর্বশর্ত
রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী লাইসেন্সযুক্ত বা লাইসেন্সহীন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হতে পারে। একটি রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স থাকার সুবিধা বাড়ানো বেতন এবং এজেন্ট এবং ক্লায়েন্টদের সাথে আরো কার্যকরভাবে যোগাযোগ করার ক্ষমতা অন্তর্ভুক্ত। লাইসেন্সহীন রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী ক্লায়েন্টদের মূল্য শর্তাবলী আলোচনা বা প্রকাশ করতে পারে না। লাইসেন্সিং সত্ত্বেও, একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারীকে একটি কঠিন ক্লারিকাল বা প্রশাসনিক পটভূমি এবং রিয়েল এস্টেটের কিছু জ্ঞান একটি কাজের পূর্বশর্ত হিসাবে প্রয়োজন। আনুষ্ঠানিক প্রশিক্ষণ অগত্যা প্রয়োজন হয় না, অথবা কোন নির্দিষ্ট কলেজ ডিগ্রী হয়।
$config[code] not foundএসক্রো কর্তব্য
একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী একটি এজেন্টের কাছ থেকে একটি অনুমোদিত ক্রয় চুক্তি গ্রহণ করে, এসক্রো খুলতে এবং ফাইল পরিচালনার প্রক্রিয়া শুরু করার জন্য প্রয়োজনীয় তথ্য সহ এসক্রো বা শিরোনাম অফিসার সরবরাহ করে। রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সমন্বয়কারী প্রাথমিক আমানত অর্থের পিকআপের ব্যবস্থা করে। উপরন্তু, রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী সহযোগী এজেন্ট আইন দ্বারা প্রয়োজনীয় কোন প্রয়োজনীয় প্রকাশ পাঠায়।
দিবসের ভিডিও
Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনাসময় ফ্রেম এবং সময়সীমা
লেনদেন সমন্বয়কারীরা গুরুত্বপূর্ণ তারিখগুলির জন্য সময়সীমা তৈরির দায়িত্বে রয়েছেন যেমন ঋণ এবং পরিদর্শন সংকট অপসারণের জন্য নির্দিষ্ট সময়সীমা। নির্দিষ্ট সময়ের আগে কয়েকদিন আগে, রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী রিয়েল এস্টেট এজেন্টকে একটি অনুস্মারক ডাকবে বা ইমেল করবে, যাতে সমস্ত দায়িত্ব পূরণ করা হয়। কখনও কখনও একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী বিক্রেতার পক্ষ থেকে একটি প্রাকৃতিক বিপত্তি প্রকাশ বিবৃতি বা একটি ক্রেতা জন্য একটি বাড়িতে পরিদর্শন সময়সূচী আদেশ।
প্রশাসনিক কাজ
প্রশাসনিক কাজ রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারীর কাজ একটি বড় অংশ। কর্তব্যগুলি সমস্ত বাধ্যতামূলক প্রকাশ সম্পন্ন এবং ক্লায়েন্টের পর্যালোচনা এবং অনুমোদনের জন্য সহযোগী এজেন্ট বা ব্রোকারকে পাঠানো নিশ্চিত করার জন্য ফাইলটি বজায় রাখা অন্তর্ভুক্ত। প্রতিটি ডকুমেন্ট মেইল, ফ্যাক্স বা ইমেল দ্বারা ফেরত হিসাবে, রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সমন্বয়কারী সম্পূর্ণরূপে এবং তাদের ফাইলিং হিসাবে চিহ্নিতকরণের আগে সমস্ত প্রাথমিক, স্বাক্ষর এবং তারিখের জন্য চেক করে। উপরন্তু, একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী এজেন্ট এবং অন্যান্য দলগুলিকে তাদের অনুপস্থিত নথির মনে করিয়ে দেয়।
মান নিয়ন্ত্রণ
লেনদেন সমন্বয়কারীরা বিক্রয় বন্ধ করার প্রয়োজনীয় পদক্ষেপগুলির মসৃণ এবং দক্ষ ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত করে। ক্লায়েন্ট বা এজেন্ট প্রায়ই রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারীর উপর নির্ভর করে বিক্রয়টির অগ্রগতির নিরীক্ষণ এবং মূল্যায়ন করে যাতে গুরুত্বপূর্ণ সময়সীমা পূরণ হয় এবং সংকটগুলি মুক্তি পায়। অধিকন্তু, রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী পরিচালকের ব্রোকার পর্যালোচনার জন্য ফাইলটির প্রাথমিক অডিট প্রদান করে।
অতিরিক্ত দায়িত্ব
কিছু রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমন্বয়কারী এজেন্টগুলির জন্য বিপণন তৈরি করে, যেমন "জাস্ট সেল্ড" পোস্টকার্ডস বা মাসিক নিউজলেটার। অন্য রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সমন্বয়কারী লাইসেন্সপ্রাপ্ত এজেন্ট, যারা একটি কীটপতঙ্গ পরিদর্শন দ্বারা ঋণের তহবিলের পূর্বে সংশোধন করা দরকার এমন কাঠের ঘাটতি প্রকাশ করে পুনরায় এজেন্টিংয়ের সাথে এজেন্টকে সহায়তা করতে পারে।
