ব্যবসায়ী নেতারা বলেন, নতুন ক্ষুদ্র ব্যবসা প্রশাসন (এসবিএ) প্রধান লিন্ডা ম্যাকমাহন সত্যিই পার্থক্য করার জন্য ঋণের উপর মনোনিবেশ করতে হবে।
ম্যাকমাহন উত্তর সেন্ট্রাল ফ্লোরিডার ছোট ব্যবসার মালিকদের গ্যারান্টিযুক্ত ঋণের চেয়ে 53 মিলিয়ন ডলারেরও বেশি সভাপতি ছিলেন। তিনি অ্যালেন গুটিয়েরেজ সহ এন্টারপ্রাইজিয়াল ডেভেলপমেন্ট অফিসে রাজত্ব গ্রহণের পর থেকেই চারটি নতুন সহযোগী প্রশাসক নিযুক্ত হন।
$config[code] not foundতবে বিশেষজ্ঞরা বলেন, এসবিএর 504 প্রোগ্রামে পরিবর্তনগুলি ছোট ব্যবসার উপর বেশি প্রভাব ফেলবে। প্রোগ্রাম রিয়েল এস্টেট এবং সরঞ্জাম মত প্রধান স্থায়ী সম্পদ অর্থায়ন সঙ্গে পুলিশ।
অন্যান্য প্রধান এসবিএ প্রোগ্রামগুলির মতো 504 টি সরাসরি সরকারের দ্বারা অর্থায়ন করা হয় না। কিন্তু ঋণ ঋণ নেওয়ার জন্য ঋণদাতাদের এবং অন্যান্য সংস্থার সাথে ছোট ব্যবসাগুলিকে সংযুক্ত করতে সহায়তা করে।
এসবিএ এই প্রোগ্রামের মাধ্যমে ক্ষুদ্রঋণকে কিভাবে বাড়িয়ে তুলতে পারে তা জানতে, ক্ষুদ্র ব্যবসা প্রবণতা ফাউন্টেইনহেড বাণিজ্যিক ক্যাপিটালের সিইও ক্রিস হার্নের সাথে কথা বলে।
এসবিএ পরিবর্তন যে ছোট ব্যবসা ঋণ বুস্ট করবে
ডেটা সংগ্রহ উন্নত করুন
তৃতীয় পক্ষের ঋণদাতাদের জন্য রিপোর্টিং প্রয়োজনীয়তা কঠোর করা প্রয়োজন। SBA 504 কর্মক্ষমতা ইতিহাসের ডেটা সংগ্রহের জন্য স্বচ্ছতাও সামনে এবং কেন্দ্র হতে হবে।
"এজেন্সিকে আরও ভাল তথ্য সংগ্রহের প্রয়োজন, তাই এসবিএ 504 ঋণ সহজেই সুরক্ষিত করা যেতে পারে," হার্ন বলেছেন।
25-বছর amortization ভূমিকা
আর amortization পদ জন্য কল আছে। এসবিএ 504 ঋণের পণ্যতে প্রথম ফার্স্ট-লিয়েন ঋণের শর্তগুলির স্থায়ী এসবিএ 504 সেকেন্ড লিয়েন ঋণগুলিতে ২5-বছরের এমর্টাইজেশনের সাথে মিলার প্রয়োজন।
এটা একে অপরের সাথে লাইন আনা আনতে তোলে। এই ধরনের tweak বাজার দ্বারা স্বাগত জানানো হবে।
অনুমোদন গতি
"এসবিএর কেন্দ্রীভূত প্রক্রিয়াকরণ কেন্দ্রে (এসএলপিসি) দ্রুত অনুমোদনের সময় থাকা দরকার", হার্ন বলেছেন। "এটি 2017 - প্রোগ্রামের আজকের বাণিজ্যিক ঋণ বাজারে প্রতিযোগিতামূলক থাকবে, অনুমোদন সপ্তাহ নিতে পারে না; তারা নিছক দিনের মধ্যে অনুমোদন ইস্যু করা আবশ্যক। "
অনলাইন ঋণদাতারা কয়েক মিনিটের মধ্যে ঋণ অনুমোদন করতে পারে এটি আকর্ষণীয়। এসবিএ একটি প্রতিযোগিতামূলক প্রান্ত ফিরে পেতে যে ফাঁক সংকীর্ণ করতে সক্ষম হওয়া উচিত।
আন্ডাররাইটিং আপগ্রেড করুন
কমিউনিটি ডেভেলপমেন্ট কোম্পানিগুলি এসবিএ 504 প্রকল্পগুলির ইঞ্জিনে একটি গুরুত্বপূর্ণ স্পার্ক প্লাগ। এই ঋণ জন্য SBA এর অংশীদার হয়। তাদের আন্ডাররাইটিং প্রসেসগুলি যে যোগ্যতাসম্পন্ন ঋণগ্রহীতা এখন এসবিএ 504 ঋণগুলি নির্বাচন করছেন তা প্রতিফলিত করতে হবে।
হার্নের মতে, এই নতুন মনস্তাত্ত্বিকতার কৌশলটির অন্তত অংশটি গত মন্দা থেকে অবশেষে দ্বিধা ছাড়িয়ে যাচ্ছে। তিনি জানেন যে গত নয় মাসে কমপক্ষে সাতটি এসবিএ 504 ঋণ প্রকল্প বন্ধ হয়ে গেছে। তারা সব পরিবর্তে প্রচলিত ঋণ হিসাবে অনুমোদিত হয়।
আবারো, এসবিএর নতুন আর্থিক প্রবাহের সাথে প্রবাহিত করার জন্য তাদের নির্দেশকে বিপরীত করতে হবে।
ঋণ রেগুলেশন পরিবর্তন করুন
আরেকটি বিষয় মোকাবেলা করতে হবে এবং এটি দুটি প্রোগ্রামের মধ্যে ওভারল্যাপ - 7 (a) এবং 504।
"রিয়েল এস্টেট-এ শুধুমাত্র এসবিএ 7 (এ) ঋণগুলিতে অনেক বেশি প্রিমিয়াম পেছনে চলছে," হার্ন বলেছেন।
ঋণদাতারা ছোট ব্যবসার মালিকদের তাদের নির্দিষ্ট সম্পদের উপর একটি ভাসমান হার নিতে রাজি করার উপায়টি মিথ্যা বলে। একটি ঋণদাতা মাধ্যমিক বাজার প্রিমিয়াম maximizes উপায়।
হার্নের মতে, কোনও রিয়েল এস্টেট শুধুমাত্র এই ধরণের অপব্যবহার প্রতিরোধের জন্য SBA 504 ব্যানারের অধীনে $ 500,000 এরও বেশি প্রয়োজনের জন্য প্রযোজ্য।
ছোট ওয়ার্কিং ক্যাপিটাল আয় তাকান
এসবিএ 504 ঋণ কর্মসূচিতে ছোট ছোট মূলধন আয় বিবেচনা করা দরকার, বিশেষত যখন এটি চাকরি তৈরির সাথে যুক্ত হয়। নতুন স্থায়ী পুনঃপ্রতিষ্ঠান বিধানগুলির সাথে একটি ছোট নগদ আউট প্রাপ্যতা আছে। Hurn এই দরজা বৃহত্তর খুলতে কয়েক অন্যান্য উপায় সুপারিশ।
তিনি বলেন, "ঋণের আকারের উপর ভিত্তি করে অনুমোদিত মূলধন পরিমাণে ক্যাপগুলি এটি অর্জন করার এক উপায়।" "আরেকটি সহজভাবে নতুন এসবিএ 504 রেফিনেন্স ঋণের রেজুলেশন সেট ব্যবহার করে: মোট ঋণের পরিমাণের 25% পর্যন্ত।"
চ্যাম্পিয়ন ঋণ প্রোগ্রাম
গ্রেট মরসুমে ব্যাংকের সংখ্যা থেকে একটি কামড় নিয়েছে। এসবিএ ঋণ প্রোগ্রাম চ্যাম্পিয়ন যারা আরো ঋণদাতাদের জন্য একটি বাস্তব প্রয়োজন আছে। এসবিএ 504 প্রোগ্রাম প্রায়ই প্রচলিত ঋণদাতাদের চেয়ে ভাল শর্ত এবং শর্ত আছে।
হারন পরামর্শ দেন যে লিন্ডা ম্যাকমাহন দৃঢ়ভাবে এই ধারণাটি আকৃষ্ট করার জন্য কাজ করেন যে এই এসবিএ ঋণগুলি প্রচলিত ব্যাংক ঋণের পক্ষে কার্যকর বিকল্প।
ছোট ব্যবসা প্রশাসন Shutterstock মাধ্যমে ছবি
2 মন্তব্য ▼
