রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বনাম। দালাল

একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট একটি বিক্রয়কারী একটি নির্দিষ্ট রাষ্ট্র রিয়েল এস্টেট লেনদেন সহজতর লাইসেন্স। একটি দালাল বিক্রয় কার্যক্রম সম্পাদন করতে পারেন, কিন্তু দালালের নিজস্ব মালিকানা অফিস পরিচালনা, পরিচালনা ও পরিচালনা করা। প্রতিটি রাষ্ট্রের প্রত্যেক পেশাদারের জন্য লাইসেন্সিং যোগ্যতা এবং ভূমিকা সংক্রান্ত আইন রয়েছে, তবে কিছু সাধারণতা দেশ জুড়ে বিদ্যমান।

বেসিক ভূমিকা

রিয়েল এস্টেট এজেন্ট সম্পত্তি বিক্রয় ক্রেতাদের বা বিক্রেতাদের প্রতিনিধিত্ব করে। এজেন্ট ক্রেতাদের বা বিক্রেতাদের সাথে বিশেষজ্ঞ হতে পারে, অথবা উভয় ক্লায়েন্টের সাথে কাজ করতে পারে। এজেন্টের প্রাথমিক কর্তব্যগুলিতে মার্কেটিং হোম তালিকাগুলি অন্তর্ভুক্ত করা হয়, যা বিক্রি বা ক্রয় প্রক্রিয়া জুড়ে ক্লায়েন্টদের প্রতিনিধিত্ব করে, আলোচনার চুক্তিগুলি এবং চুক্তিগুলি পরিচালনা করে এবং ক্লোজিংয়ের মাধ্যমে ক্লায়েন্টদের সহায়তা করে।

$config[code] not found

ব্রোকার ব্রোকারেজে বিক্রয় এজেন্টের ক্রিয়াকলাপগুলি তত্ত্বাবধান করে অথবা রিয়েল এস্টেট অফিস। অনেক রাজ্যে, লাইসেন্সের অর্জন ও বজায় রাখার জন্য একটি এজেন্টকে লাইসেন্সকৃত ব্রোকারের নির্দেশে কাজ করতে হবে। ব্রোকার নিশ্চিত করে যে বিক্রয় এজেন্টগুলি তাদের ক্রিয়াকলাপগুলিতে নৈতিকভাবে এবং পেশাগতভাবে কাজ করে। দালালরা তাদের নিজস্ব, স্বাধীন রিয়েল এস্টেট ব্যবসা পরিচালনা করে।

ব্যাকগ্রাউন্ড প্রয়োজন

লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তা মৌলিক উপাদান এজেন্ট এবং দালালদের জন্য অনেক রাজ্যের অনুরূপ। মাত্রা দালালদের জন্য escalated হয়। ক্লাস, পরীক্ষা এবং ব্যাকগ্রাউন্ড চেক prelicensing সাধারণ প্রয়োজন। নির্দিষ্ট ঘন্টা প্রয়োজন একটি এজেন্ট জন্য রাষ্ট্র দ্বারা পরিবর্তিত।

ব্রোকার ব্রোকার দায়িত্ব সম্পর্কিত অতিরিক্ত ক্লাস সম্পন্ন করতে হবে। অনেক রাজ্যে ব্রোকার লাইসেন্স পাওয়ার জন্য কেউ একজনকে এক বা দুই বছর ধরে সক্রিয় বিক্রয়কারী হতে হবে। সর্বনিম্ন বয়স, প্রায় 18 এজেন্ট এবং দালালের জন্য ২1, ব্রোকার লাইসেন্সিংয়ের জন্য আদর্শ।

দিবসের ভিডিও

Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনা

ভূমিকা সুযোগ

একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট প্রাথমিক ভূমিকা ক্লায়েন্ট মিথস্ক্রিয়া কেন্দ্র। এজেন্ট পেশাদার বিপণনকারী, salespeople এবং সেবা মানুষ এক সব। একটি তালিকা এজেন্ট লোকেদের সম্পত্তি বিক্রি করার জন্য চিহ্নিত করে এবং সেগুলি প্রস্তুত করে এবং বিক্রয়ের জন্য এটি বাজারে সহায়তা করে। একটি ক্রেতা এজেন্ট বৈশিষ্ট্য তাকান এবং একটি প্রস্তাব করতে ক্রেতাদের সঙ্গে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করে।

ব্রোকার রিয়েল এস্টেট কার্যক্রম সঞ্চালনের জন্য অনেক বিস্তৃত সুযোগ আছে। একটি ঐতিহ্যবাহী অফিসে, দালালরা একটি ব্যবসায়ের পরিচালক এবং এজেন্ট এবং ব্যবসায়ের সাফল্যের ভিত্তিতে অর্থ উপার্জন করে। অনেক দালাল রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি পরিচালকদের হিসাবে কাজ বা সম্পত্তি বিনিয়োগ কার্যক্রম পাশাপাশি কাজ।

অতিরিক্ত বিবেচ্য বিষয়

যখন কেউ একটি বাড়ি তালিকাবদ্ধ করে বা বাড়ি কিনে, তখন সাধারণত ব্রোকারেজ ফার্ম দ্বারা চুক্তিগুলি তৈরি হয়। বিক্রেতা ব্রোকারের কাছে বিক্রয় কমিশন দেয়। কমিশন বিক্রেতা এর এজেন্ট এবং ক্রেতা এজেন্টকে প্রদান করা হয় এবং তারপরে এজেন্টগুলি এজেন্টগুলির সাথে তার চুক্তির ভিত্তিতে শতাংশ বজায় রাখে। এজেন্ট এবং দালাল উভয় ক্লায়েন্টদের সাথে মোটামুটি কাজ করার আইনি এবং নৈতিক দায়িত্ব আছে। এজেন্ট সাধারণত তাদের কর্মের জন্য দায়ী, এবং দালালদের তাদের ব্যবসার মধ্যে সম্পন্ন কোন অবৈধ কার্যক্রম জন্য দায়ী করা হতে পারে।

ইন্ডিয়ানা সহ কিছু রাজ্যগুলি "বিক্রয়কারী" বা "এজেন্ট" পদটি সরিয়ে দিয়েছে এবং কেবলমাত্র সমস্ত রিয়েল এস্টেট পেশাদারদের দালাল হিসাবে লাইসেন্স দিয়েছে। এই পদক্ষেপ লাইসেন্স আইন সহজ এবং রিয়েল এস্টেট যোগ্যতা বার বার বাড়াতে উদ্দেশ্যে করা হয়।