হাউজিং বস্ট বিপরীতভাবে ক্রেডিট থেকে ছোট ব্যবসা অ্যাক্সেস প্রভাবিত করেছে।
বাড়ির মূল্যগুলি হ্রাস করা ছোট ব্যবসার মালিকদের তাদের সংস্থাগুলি অর্থায়নের জন্য তাদের বাড়ীতে ইক্যুইটি ব্যবহার করা আরও কঠিন করে তুলেছে। এর প্রতিক্রিয়া হিসাবে, কিছু ছোট ব্যবসা সমর্থক ছোট ব্যবসার মালিকদের ব্যবসার মূলধনের উত্স হিসাবে হোম ইক্যুইটি ট্যাপ করতে সহজ করে দেওয়ার প্রস্তাব দিয়েছেন।
কিন্তু যে বিজ্ঞ পাবলিক নীতি হতে পারে না।
$config[code] not foundঅনেক ছোট ব্যবসার মালিক তাদের কোম্পানীর অর্থায়ন করার উপায় হিসাবে ব্যবসায়িক ঋণের হোম ঋণ পছন্দ করেন, কানেকটিকাট বিশ্ববিদ্যালয়ের জন হার্ডিং এবং সিরাকুয়েস বিশ্ববিদ্যালয়ের স্টুয়ার্ট রোসেনথাল সাম্প্রতিক গবেষণায় ব্যাখ্যা করেছেন।
হোম ইক্যুইটি ঋণগুলি তারা বলে, ব্যবসায় ঋণের তুলনায় অনেক সহজ, এবং ট্যাক্স সুবিধাদি রয়েছে।
হোম ইকুইটি ট্যাপিং একটি ছোট ব্যবসা অর্থায়ন একটি মোটামুটি সাধারণ উপায়। প্রায় এক-চতুর্থাংশ ক্ষুদ্র ব্যবসায়ী মালিক তাদের ব্যবসার উদ্দেশ্যে তাদের বাড়িতে ইকুইটি বিরুদ্ধে ঋণ নেয়, অথবা তাদের ঋণগুলি সেই ঋণের সমান্তরাল হিসাবে অঙ্গীকার করে, বার্লো রিসার্চ থেকে পাওয়া তথ্য, একটি মিনিপলিস ভিত্তিক বাজার গবেষণা সংস্থা শো।
ছোট ব্যবসার অর্থায়ন করার জন্য হোম ইক্যুইটি ট্যাপিংয়ের জন্য সরকারী নীতিগুলি উদ্যোক্তা উত্সাহ দেয়।
কোপেনহেগেন বিশ্ববিদ্যালয়ের থাইস লেরকহল জেনসেন এবং সেরেন লেথ-পিটারসেন এবং হার্ভার্ড বিজনেস স্কুল রমনা নন্দার একটি গবেষণায় প্রকাশিত (পিডিএফ) প্রকাশিত হয়েছে যে রিয়েল এস্টেটে অর্থায়ন ছাড়া অন্য কোন উদ্দেশ্যে বন্ধকী ঋণগুলি ব্যবহার করার জন্য আইন পরিবর্তন করা হয়েছে। ডেনমার্কের উদ্যোক্তাদের সংখ্যা 4 শতাংশ।
কিন্তু বন্ধকী বাজারের উদারীকরণের প্রচেষ্টার পক্ষে মহান পাবলিক নীতি হতে পারে না।
জেনসেন এবং তার সহকর্মীরা আবিষ্কার করেছেন যে নতুন বন্ধকী আইন থেকে উপকৃত হওয়া ডেনিশ ব্যবসাগুলি ব্যবসার নিয়ন্ত্রণ গোষ্ঠীর চেয়ে ব্যর্থ হওয়ার সম্ভাবনা বেশি।
অধিকন্তু, যদি নিয়ন্ত্রক পরিবর্তন থেকে উপকৃত ব্যবসায়গুলি বেঁচে থাকতে পরিচালিত হয়, তবে তারা অন্যান্য কোম্পানিগুলির চেয়ে কম বিক্রয়, মুনাফা এবং কর্মসংস্থানের সুযোগ পেয়েছে।
ব্যবসার মালিকরা তাদের ব্যবসার অর্থায়ন করার জন্য হোম ইক্যুইটি ব্যবহার করার অনুমতি দেয়, উদ্যোক্তাদের কার্যকলাপে বাধা হিসাবে ব্যাংকগুলিকে সরিয়ে দেয়, যার ফলে আরো মানুষ তাদের ব্যবসায়িক স্বপ্নগুলি চালায়। কিন্তু উদ্যোক্তা এই উত্সাহ একটি খরচ আসে। শুরু যে সীমাবদ্ধ ব্যবসা সফল না ঝোঁক।
Shutterstock মাধ্যমে হোম ফটো
3 মন্তব্য ▼
