সম্পত্তি ইন্সপেক্টর কাজের বিবরণ

সম্পত্তি পরিদর্শকগণ বন্ধকী, রিয়েল এস্টেট, নির্মাণ ও বীমা শিল্পগুলিতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। বিভিন্ন ধরনের সম্পত্তি পরিদর্শক চাকরির বিভিন্ন স্তরের শিক্ষা, লাইসেন্সিং এবং সার্টিফিকেশন প্রয়োজন। একটি সম্পত্তি পরিদর্শক চাকরি আপনাকে একটি বাসযোগ্য মজুরি উপার্জন করতে পারে, তবে কিছু পরিদর্শক চাকুরীর স্থায়িত্ব রিয়েল এস্টেট বাজারের কারণগুলির উপর নির্ভর করে।

সম্পত্তি ইন্সপেক্টর প্রকার

শব্দ "সম্পত্তি পরিদর্শক" অনেক কাজ উল্লেখ করতে পারেন। কিছু সম্পত্তি পরিদর্শক রিয়েল এস্টেট লেনদেন সমর্থন করে, অন্যরা নির্মাণাধীন বিল্ডিং স্থানীয় বিল্ডিং কোড অনুসরণ নিশ্চিত। অন্য ধরনের বিল্ডিং ইন্সপেক্টর বীমা কোম্পানির জন্য কাজ করে, সম্পত্তি মূল্যায়ন সম্পাদন করে বা বীমা দাবির বৈধতা নির্ধারণ করে। বিল্ডিং ইন্সপেক্টরগুলির সবচেয়ে সাধারণ প্রকারের মূল্যায়নকারী, নির্মাণ ও বিল্ডিং ইন্সপেক্টর এবং দাবির সমন্বয়কারী এবং পরিদর্শক অন্তর্ভুক্ত।

$config[code] not found

মূল্যায়নকারী এবং বন্ধকী ক্ষেত্র পরিদর্শক চাকরি

মূল্যায়ন রিয়েল এস্টেট বিক্রয় এবং বন্ধকী refinances সমর্থন বাড়ি এবং অন্যান্য ভবন পরিদর্শন। মূল্যায়নকারীরা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, বন্ধকী ঋণ কর্মকর্তা এবং ব্যাঙ্কগুলি বিক্রয় মূল্য এবং প্রক্রিয়া ঋণ সেট করতে মূল্যনির্ধারণ প্রতিবেদনগুলি তৈরি করতে ব্যবহার করে এমন ডেটা সংগ্রহের জন্য বাড়ির পরিদর্শন করে।

তারা সংগৃহীত তথ্য অভ্যন্তরীণ ও বহিরাগত ফটোগুলি, তুলনীয় সম্পত্তির বিক্রয় সম্পর্কিত তথ্য এবং সাঁতার পুল, ভবনগুলি, প্রাকৃতিক দৃশ্য নির্মাণ, পুনর্নবীকরণযোগ্য শক্তির অবকাঠামো এবং বেড়া ইত্যাদির বিল্ডিং বৈশিষ্ট্যগুলির বিশদ অন্তর্ভুক্ত করার পরিমাপ অন্তর্ভুক্ত করে। তারা পরিবেশগত বিষয়গুলি যেমন, সংলগ্ন বাণিজ্যিক এলাকা থেকে বা নিকটবর্তী কারখানার দূষণের মতো পরিবেশ সংক্রান্ত বিষয়গুলি মনে রাখবেন, যা সান্ত্বনা, স্বাস্থ্য বা নিরাপত্তা সম্পর্কিত উদ্বেগগুলির কারণে সম্পত্তিটির মূল্যকে প্রভাবিত করতে পারে।

সাধারণত, মূল্যায়নকারী এক ধরনের সম্পত্তি যেমন ঘর বা বাণিজ্যিক ভবনগুলিতে বিশেষজ্ঞ।

দিবসের ভিডিও

Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনা

বন্ধকী ক্ষেত্র পরিদর্শক foreclosed সম্পত্তি বন্ধকী রাখা ব্যাংকের জন্য মূল্যায়ন পরিচালনা। তারা ক্ষতির জন্য পরিদর্শন করে এবং সম্পত্তি বাজার মূল্য মূল্যায়ন করে। যদিও তারা প্রায়ই মূল্যায়নকারীর তুলনায় কম বিশদ মূল্যায়ন প্রতিবেদন ফাইল করে, বন্ধকী ক্ষেত্র পরিদর্শক প্রশিক্ষণ একটি মূল্যায়ন কর্মজীবনের দিকে একটি ধাপে পাথর হিসাবে কাজ করতে পারে।

বীমা দাবি অ্যাডজাস্টার এবং ইন্সপেক্টর জবস

বীমা দাবি অ্যাডজাস্টার এবং পরিদর্শক মালিকানাধীন সম্পত্তিগুলির মালিকানাধীন বা তাদের পলিসিধারীদের দ্বারা দখল করে। সাধারণত, দাবির সমন্বয়কারী এবং পরিদর্শক পলিসিধারীর একটি দাবি দাখিলের পরে সম্পত্তি পরিদর্শন করে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোন বাড়ির মালিক কোনও বাড়ির মালিকের বীমা দাবিকে আগুনের পর দাবি করে তবে ক্ষতির পর্যালোচনা করার জন্য বীমা সংস্থা দাবি দায়ীকারী বা পরিদর্শককে পাঠাবে। তারা দাবির বৈধতা নির্ধারণ করতে বা ক্ষতির পরিমাণ মূল্যায়ন করতে একটি সম্পত্তি পরিদর্শন করতে পারে। তারা যে পরিমাণ তথ্য সংগ্রহ করে সেগুলি কভারেজ শর্তাবলী এবং বীমা কোম্পানির দায়ের পরিমাণের মধ্যে ফিট করে কিনা তা নির্ধারণে একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

সরকারি ভবন ইন্সপেক্টর চাকরি

নির্মাণ ও বিল্ডিং ইন্সপেক্টর, প্রায়ই "কোড ইন্সপেক্টর" নামে পরিচিত, মালিকদের বা নির্মাণ ঠিকাদার পৌর বিল্ডিং কোডগুলি অনুসরণ করতে নিশ্চিত করে ভবনগুলি পরিদর্শন করে। উদাহরণস্বরূপ, একটি কোড ইন্সপেক্টর সঠিক তারের বা নদীর গভীরতানির্ণয়ের জন্য একটি নতুন বাড়ি পরিদর্শন করতে পারে।

বিল্ডিং ইন্সপেক্টর জল চাপ, উচ্চতা এবং বৈদ্যুতিক বর্তমান মত দিক মূল্যায়নের জন্য বিভিন্ন ধরনের সরঞ্জাম যেমন মিটার এবং পরীক্ষার যন্ত্রগুলি ব্যবহার করে। তারা ফটোগ্রাফ সঙ্গে কোড লঙ্ঘন ডকুমেন্টেশন।

বেশিরভাগ স্থানীয় সরকার পরিদর্শনের নির্দিষ্ট পরিদর্শন পরিচালনা করার জন্য কোড পরিদর্শক নিয়োগ করে। উদাহরণস্বরূপ, একটি কোড ইন্সপেক্টর শুধুমাত্র একটি বিল্ডিং এর বৈদ্যুতিক অবকাঠামো পরিদর্শন করতে পারে, অন্য কেউ এলিভেটর পরিদর্শন করতে পারে।

সম্পত্তি ইন্সপেক্টর শিক্ষা

সর্বাধিক নির্মাণ ও বিল্ডিং ইন্সপেক্টর কাজ কমপক্ষে একটি উচ্চ বিদ্যালয় ডিপ্লোমা প্রয়োজন। কিছু নিয়োগকর্তা এমন প্রার্থীদের সন্ধান করেন যারা একটি সহযোগী ডিগ্রি অর্জন করেছেন বা গৃহ পরিদর্শন, নির্মাণ বা পরিদর্শন প্রোগ্রাম নির্মাণের শংসাপত্র অর্জন করেছেন। বেশিরভাগ ইন্সপেক্টর পজিশনে চাকরির প্রশিক্ষণকালীন সময়কাল অন্তর্ভুক্ত থাকে। কিছু স্থানীয় ও রাজ্য সরকারকে লাইসেন্স রাখার জন্য নির্মাণ ও বিল্ডিং ইন্সপেক্টরের প্রয়োজন।

বেশিরভাগ রাষ্ট্র লাইসেন্স বোর্ডের লাইসেন্স পেতে একটি স্নাতক ডিগ্রী আছে appraisers প্রয়োজন। অনেক মূল্যায়নকারীরা অর্থ, ব্যবসায়, অর্থনীতি বা রিয়েল এস্টেট হিসাবে বিষয়গুলিতে ডিগ্রী আছে। আইন অনুসারে, ফেডারেল সরকার একটি দল যা একটি লেনদেনের সাথে মোকাবিলা করার জন্য মূল্যায়নকারীদের একটি রাষ্ট্র লাইসেন্স থাকতে হবে।

বেশিরভাগ নিয়োগকর্তা দাবির সমন্বয়কারী এবং পরিদর্শক প্রার্থীকে কমপক্ষে হাই স্কুল ডিপ্লোমা অর্জন করেছেন। অনেক নিয়োগকর্তা বীমা শিল্প অভিজ্ঞতা আছে যারা প্রার্থীদের পছন্দ। কিছু রাজ্যের লাইসেন্সিং বা সার্টিফিকেশন প্রয়োজন, যখন অন্যদের দাবি অ্যাডজাস্টার এবং পরিদর্শক জন্য কোন প্রয়োজনীয়তা আছে।

সম্পত্তি ইন্সপেক্টর বেতন

ইউএস ব্যুরো অব লেবার স্ট্যাটিস্টিক্স (বিএলএস) এর মতে, নির্মাণ ও বিল্ডিং ইন্সপেক্টর 2017 সালে প্রায় 60,000 ডলারের মধ্যম বেতন অর্জন করেছেন। মধ্যযুগীয় মজুরি একটি পেশাগত বেতন পরিমাপের কেন্দ্রকে প্রতিনিধিত্ব করে।

একই বছরে, মূল্যায়ণকারীরা প্রায় 54,000 ডলারের মধ্যম বেতন পায়, যখন দাবির সমন্বয়কারীরা 65,000 ডলারের বাড়ি নেয়।

সম্পত্তি ইন্সপেক্টর কাজের আউটলুক

বিএলএসের অনুমান অনুযায়ী, দাবির সমন্বয়কারীর সুযোগ ২026 সালের মধ্যে বর্তমান স্তরে থাকা উচিত।

বিএলএস একই সময়ের মধ্যে মূল্যায়নের জন্য প্রায় 14 শতাংশ বৃদ্ধি করার সুযোগ আশা করে। যাইহোক, মূল্যায়নকারী কর্ম রিয়েল এস্টেট এবং বন্ধকী বাজারের সাথে আপত্তিকর, কারণ মূল্যায়নকারীরা সম্পত্তি বিক্রয় এবং পুনঃপ্রতিষ্ঠানের ব্যবসায়ে নির্ভর করে। যখন সুদের হার বেশি হয়, তখন সম্পত্তি মালিকরা পুনর্নবীকরণ করে না এবং কম লোকজন বাড়ি ও বাড়ি কিনে নেয়। অর্থনৈতিক মন্দার সময় রিয়েল এস্টেট বাজার সাধারণত বন্ধ হয়ে যায়।

২0২6 সালের মধ্যে নির্মাণ ও ভবন পরিদর্শক চাকরির পরিমাণ প্রায় 10 শতাংশ বৃদ্ধি করা উচিত।