এয়ারবন্ব, লিফ্ট ও উবারের মতো তথাকথিত তথাকথিত "ভাগ্য অর্থনীতি" এর কার্যকারিতাটি ব্যাপকভাবে বিতর্কিত হয়েছে।
ভাগ্যের এক কেন্দ্রীয় এলাকাটি ভাগ করে নেওয়ার অর্থনীতি আরো বেশি মজুরি-উপার্জন সুযোগগুলি আরো লোকেদের কাছে আনয়ন করছে কিনা বা কেবল ঐতিহ্যগতভাবে সুরক্ষিত চাকরিগুলি স্থানান্তরিত করছে এবং পার্ট-টাইম, কম বেতনভোগী কর্মীদের বিশাল জনসংখ্যা তৈরি করছে কিনা তা সম্পর্কিত।
এই বিতর্কটি সারা বিশ্ব জুড়ে সম্প্রদায়গুলিতে পরিচালিত হয় যেখানে পরিষেবাগুলি পরিচালনা করে, যার ফলে সমালোচকরা প্রতিদ্বন্দ্বিতামূলক দাবীগুলির সাথে ওজন বাড়িয়ে তুলতে পারে যা আলস্যবাদ থেকে বুস্টারিজম থেকে স্বতন্ত্র স্বরে পরিবর্তিত হয়।
$config[code] not foundএবং এখন, গবেষণা সম্প্রদায় এয়ার বিএনবি অপারেশনগুলির গভীর বিশ্লেষণ এবং অন্যান্য অনুরূপ সংস্থার ক্রিয়াকলাপগুলির সাথে লড়াইয়ে যোগ দিয়েছে।
এয়ার বিএনবি অপারেশনস উপর গবেষণা
হোটেল শিল্প থেকে তহবিল নিয়ে পেনসিলভানিয়া স্টেট ইউনিভার্সিটির গবেষকদের দ্বারা পরিচালিত একটি নতুন গবেষণায় এয়ারবন্বে বাণিজ্যিক ক্রিয়াকলাপের উত্থান হাইলাইট হয়, এটি সবচেয়ে বেশি পাচারযোগ্য স্বল্পমেয়াদী অনলাইন ভাড়া প্ল্যাটফর্মগুলির মধ্যে একটি।
"এয়ার গেটসেস টু অনিয়ন্ত্রিত ব্যবসা: এ্যানালিসিস অফ দ্য অরাইড সাইড অফ এয়ারবন্ব" নামক গবেষণাটি ("পিডিএফ") "হোস্ট" উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যারা একাধিক ইউনিট ভাড়া করে এবং 12 টি প্রধান নমুনাতে তাদের ইউনিট ভাড়া করে মার্কিন বাজার।
12 টি বড় মার্কিন শহর যেখানে এই গবেষণা পরিচালিত হয়েছিল, দেশের বৃহত্তম মেট্রোপলিটন পরিসংখ্যানগত এলাকাগুলি (এমএসএ) অন্তর্ভুক্ত: নিউ ইয়র্ক, শিকাগো, লস এঞ্জেলেস, ফিলাডেলফিয়া, মিয়ামি, হিউস্টন, ডালাস, ফিনিক্স, সান আন্তোনিও, সান ডিয়েগো, সান ফ্রান্সিসকো এবং ওয়াশিংটন, ডিসি
গবেষণার মতে, এই বাজারে এয়ার বিএনবির রাজস্বের প্রায় 30 শতাংশ (378 মিলিয়ন ডলার) বছরে 360 দিন ভাড়া পাওয়া "পূর্ণ-সময় অপারেটর" থেকে এসেছে। এই অপারেটরগুলির প্রত্যেকটি 13-মাসের সময়ের (সেপ্টেম্বর 2014-সেপ্টেম্বর ২015) সময়ে উপার্জনে $ 140,000 এরও বেশি উপার্জন করেছে।
এ ছাড়া, এয়ারবন্নে দুই বা তার বেশি আবাসিক সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া ব্যক্তি বা সংস্থাগুলি বারো শহরে পড়াশুনা করে 17 শতাংশ হোস্ট করে। "মাল্টি-ইউনিট অপারেটর" এর এই দ্রুত বর্ধনশীল সেগমেন্টটি 12,000 শহরের সমীক্ষা চলাকালীন 1২00,000 মার্কিন ডলারের মোট আয় প্রায় 40 শতাংশ চালায়।
যদি সঠিক হয়, তবে গবেষণাটি স্পষ্টতই এয়ারবন্বকে অস্বীকার করার উদ্দেশ্যে উদ্দীপিতভাবে প্রমাণিত হয়েছে যে ভাড়া ভাগ করা প্ল্যাটফর্মটি একটি কার্যকর সরঞ্জাম বুদ্ধিমান উদ্যোক্তা ছোট ব্যবসার বৃদ্ধির জন্য ব্যবহার করতে পারে।
এয়ার বি এন বি এ স্বল্পমেয়াদী ভাড়া তালিকা বিস্ফোরণ
যদি আপনার কোন সন্দেহ থাকে যে এয়ারবন্ব উদ্বোধন হোটেল শিল্পকে ব্যাহত করছে, অনেক বেশি যেমন উবার এবং লিফ্ট প্রথাগত ক্যাব শিল্পকে ব্যাহত করছে, এটি এবং অনুরূপ গবেষণাগুলি (পিডিএফ) আপনাকে বিশ্বাসী করে তুলবে। এবং, আপনি আশা করেন যে, হোটেল এবং আতিথেয়তা শিল্পে পুরানো রক্ষীরা এটি সম্পর্কে খুব সন্তুষ্ট নন। তারা অশ্রু কাঁদছে।
"গবেষণাটি বহু-ইউনিট হোস্টগুলির মধ্যে ক্রিয়াকলাপে একটি বিস্ফোরণ এবং আমরা বিশ্লেষণ করা প্রতিটি 12 বাজারে পূর্ণ-সময়ের অপারেটরদের উত্থান দেখায়। অধিকন্তু, তিন বা ততোধিক ইউনিট ভাড়া নেওয়া অপারেটররা অধ্যয়নরত সময়ের মধ্যে কেবলমাত্র 7% ড্রাইভের চেয়ে বেশি পরিমাণে ড্রাইভের পরিমাণ 325 মিলিয়ন মার্কিন ডলারের সাথে ভাগ করে নেওয়ার জন্য প্রতিনিধিত্ব করেন। "হসপিটালিটি রিয়েল এস্টেট স্ট্রাটেজি সেন্টারের অধ্যাপক ও পরিচালক ড। জন ওনিল বলেন, পেন স্টেট ইউনিভার্সিটি, যারা গবেষণা পরিচালিত।
"আমাদের শিল্প প্রতিটি পর্যায়ে প্রতিযোগিতায় বৃদ্ধি পায়, একটি স্তর এবং আইনি বাজানো ক্ষেত্রের উপর অপারেটিং। এবং আমরা বিশ্বাস করি যে এয়ার বিএনবি-এর মতো বাজারে নতুন অনুপ্রবেশকারীরা এবং তারা যে বাণিজ্যিক ব্যবসায়গুলি সহজতর করে তাদের একই দায়বদ্ধতা রয়েছে, "আমেরিকান স্টেট অ্যান্ড লোজিং অ্যাসোসিয়েশনের প্রেসিডেন্ট ও চীফ এক্সিকিউটিভ অফিসার ক্যাথরিন লুগার পেন Penn স্টেট স্টাডির তহবিল জুড়ে দেন।
"দুর্ভাগ্যবশত, এই প্রতিবেদনটি একটি ঝামেলাজনক প্রবণতা দেখায় কারণ একটি পূর্ণ-সময়ের বাণিজ্যিক ভিত্তিতে বাড়তি আবাসিক সম্পত্তি ভাড়া দেওয়া হচ্ছে, কোনও অবৈধ হোটেলে কি পরিমাণে ভাড়া দেওয়া হচ্ছে এবং এয়ারবন্বকে ট্যাক্স ডোজ করার জন্য প্ল্যাটফর্ম হিসাবে ব্যবহার করা হচ্ছে। এবং স্বাস্থ্য এবং নিরাপত্তা মান flouting, "Lugar যোগ।
"এটি 'হোম হোম ভাগাভাগি' নয়, এমন একটি অভ্যাস যা দশক ধরে ব্যক্তিরা মাঝে মাঝে রুম বা বাড়ির ভাড়া করে অতিরিক্ত অর্থোপার্জন করতে পারে। "কিন্তু, এই তথ্যটি এয়ারবন্ব, যিনি মুখ্য রাস্তার মুখ চায়, তার চেয়ে ওয়াল স্ট্রিটের ওয়াললেট চেয়ে ভিন্ন ভিন্ন গল্প বলে।"
"25 বিলিয়ন ডলারের বেশি মূল্যবান একটি কর্পোরেশন হিসাবে," লুগার অব্যাহত রেখেছে, "তাদের গেস্ট এবং সম্প্রদায়গুলি রক্ষা করার দায়িত্ব তাদের রয়েছে; তারা এমন কর্পোরেট জমিদারদের সক্ষম করা উচিত নয় যারা অবৈধ প্ল্যাটফর্ম চালানোর জন্য তাদের প্ল্যাটফর্মটি স্পষ্টভাবে ব্যবহার করছে। "
কিন্তু, এয়ারবন্ব স্টাডিজ এবং এর দাবিগুলি অস্বীকার করে
এয়ারবন্ব এর মতে, এই গবেষণাটি "বিভ্রান্তিকর ও চিত্তাকর্ষক" করার উদ্দেশ্যে করা হয়েছিল।
"এই গবেষণায় দেখায় যে হোটেল শিল্পটি যা দেয় তা পায়, যা এই ক্ষেত্রে একটি বিভ্রান্তিকর অধ্যয়ন যা বিভ্রান্তিকর এবং চুপচাপের উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত হয়," এয়ারবন্ব এর মুখপাত্র নিক পাপাস একটি ইমেলে বলেন।
"এয়ারবন্ব খুব সহজ কারণের জন্য সফল হচ্ছে যে আমাদের হোস্টগুলি - যাদের মধ্যে মধ্যবিত্তরা তাদের সম্পদের পরিমাণ বাড়ানোর জন্য তাদের বাড়ির ভাগ করে নেওয়ার জন্য - অতিথিকে খাঁটি, রূপান্তরমূলক অভিজ্ঞতা প্রদান করে।"
যতদূর এয়ার বিএনবি উদ্বিগ্ন, তার সেবা "জনসাধারণের জন্য, জনগণের, জনগণের জন্য।" এটি সাধারণ বাসগৃহ মালিকদের এবং ভাড়াটেদের তাদের বাড়ী এবং অ্যাপার্টমেন্ট থেকে অতিরিক্ত নগদ আয় করার একটি উপায় সরবরাহ করে। এবং একটি পুনরুদ্ধার অর্থনীতিতে এই একটি খারাপ জিনিস হতে পারে না।
তথ্য বিশ্লেষণের রিপোর্টে, নিউইয়র্ক সিটির ভাড়া-ভাগকারী সংস্থাটি তার ব্যবসা সম্পর্কে প্রকাশ করেছে, শহরটিতে 2 শতাংশের কম হোস্ট তিনটি বা একাধিক ইউনিট পরিচালনা করেছে, নিউইয়র্ক টাইমস জানিয়েছে। ওই জমিদারদের ২4 শতাংশ রাজস্ব ছিল। এই পরিসংখ্যান Penn রাজ্য গবেষকদের দ্বারা প্রকাশিত তথ্য সঙ্গে তাত্ক্ষণিক বিপরীতে।
পেন স্টেট গবেষকরা রিপোর্ট করেছেন যে নিউ ইয়র্ক সিটি মহানগর এলাকায় 17 শতাংশ রাজস্ব তিন বা তার বেশি ইউনিট তালিকাভুক্ত অপারেটরদের কাছ থেকে এসেছে এবং 32 শতাংশ রাজস্ব দুটি বা তার বেশি তালিকা সহ অপারেটরদের থেকে এসেছে। এই উচ্চতর পরিসংখ্যানগুলি সতর্কতার সাথে নিয়ন্ত্রককে রাখে কারণ তারা রাষ্ট্রীয় অঞ্চলগুলি বা অন্যান্য আইন লঙ্ঘন করে।
এয়ারবনে বিগত কয়েক সপ্তাহের মধ্যে বিভিন্ন শহরগুলিতে নিয়ন্ত্রকদের দ্বারা সমালোচনার অবসান ঘটাতে স্থানীয় হাউজিং মার্কেটে স্বল্পমেয়াদী অবস্থানের সুবিধার উপর আলোকপাত করে নিজস্ব গবেষণায়, কোম্পানির পরিষেবা স্থানীয় অর্থনীতিগুলিকে উপকৃত করে (পিডিএফ)।
ছবি: নিউইয়র্ক স্টেট অ্যাটর্নি জেনারেলের অফিস
মন্তব্য ▼
