প্রেসিডেন্ট ওবামার বাজেট সংস্কার কমিশন হোম বন্ধকী সুদ কমানো নির্মূল প্রস্তাব। এই ধারণা বিশ্লেষক প্রস্তাব অর্থনৈতিক প্রভাব অনুমান scurrying আছে।
দুর্ভাগ্যবশত, নীতিমালা পরিবর্তন করার সময় আমাদের আইন প্রণয়নকারীগণ প্রায়ই অপ্রত্যাশিত পরিণতির আইন ভুলে যান। এই ক্ষেত্রে, আমাদের নির্বাচিত কর্মকর্তাদের বিবেচনা করতে হবে যে কিভাবে বন্ধকী সুদ না করে ট্যাক্স কাটাযোগ্য ছোট ব্যবসা ক্রেডিট বাজারগুলিকে প্রভাবিত করবে।
$config[code] not foundনীতি নির্মাতা সংযোগ দেখতে না পারে, যদিও বন্ধকী সুদ deduction ছোট ব্যবসা ক্রেডিট লিঙ্ক করা হয়। যেহেতু deduction হাউজিং মূল্য আপ উত্সাহিত করতে সাহায্য করে। ছোট ব্যবসা পরিচালনাকারী 25 শতাংশ তাদের ব্যবসায়কে তহবিল দেওয়ার জন্য হোম ইক্যুইটি ব্যবহার করে, হাউজিংয়ের দামের একটি ড্রপ এর অর্থ হ'ল ছোট ব্যবসা ঋণ এবং ক্রেডিট লাইনগুলি আসতে কঠিন হবে।
বন্ধকী সুদ ট্যাক্স deduction থেকে পরিত্রাণ ছোট ব্যবসা ক্রেডিট বাজারে একটি মাপের প্রভাব থাকবে। ন্যাশনাল এসোসিয়েশন অফ রিল্টরস এর বিশ্লেষণটি নির্দেশ করে যে এই হারের অনুপস্থিতিতে বাড়ির দাম 15 শতাংশ হ্রাস পাবে। ফেডারেল রিজার্ভ ব্যাংক অফ ক্লিভল্যান্ডের মার্ক Schweitzer এর সাথে পরিচালিত একটি গবেষণায় দেখায় যে হাউজিংয়ের দামে প্রতি এক শতাংশ হ্রাস হোম ইক্যুইটি লোন (হেলোকস) এর মূল্য 1.33 শতাংশ কমিয়ে দেয়। আপনার কর থেকে বন্ধকী সুদ কাটাতে সক্ষম হওয়ায় বাড়ির মূল্যের পতনের অনুমানের সাথে মিলিত হওয়ায় এই শিফটটি হেলোকসের মূল্যের ২0 শতাংশ হ্রাস পাবে।
এটা অনেক কম ছোট ব্যবসা ক্রেডিট। নিউইয়র্ক ফেডের একটি রিপোর্টে ২010 সালের শুরুতে অসামান্য HELOC গুলির ডলার মূল্য 700 বিলিয়ন মার্কিন ডলারে দাঁড়িয়েছে। সুতরাং, হোম মর্টগেজ সুদ কাটা বাদ দেওয়ার ক্ষেত্রে আমরা 140 বিলিয়ন মার্কিন ডলারের অবনতি হেলিক্সে দেখতে প্রত্যাশিত হব।
এই পতনের একটি বড় অংশ ছোট ব্যবসা মালিকদের দ্বারা বহন করা হবে। ফেডারেল রিজার্ভের ভোক্তা আর্থিক জরিপের বিশ্লেষণ দেখায় যে 2007 এর মধ্যে ব্যবসায় মালিকদের এক চতুর্থাংশ হোম ইকুইটি ঋণের হিসাব ছিল, সর্বশেষ বছরের জন্য তথ্যটি পাওয়া যায়। এভাবে, বন্ধকী সুদের হার কমানো ছোট ব্যবসা মালিকদের হোম ইক্যুইটি ঋণ থেকে $ 35 বিলিয়ন শাওয়ার করবে।
যদিও আমরা নিশ্চিত নই যে ছোট ব্যবসা মালিকদের হোম ইকুইটি ঋণ কতগুলি ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপ অর্থায়ন করছে, পরিমাণটি মাপসইযোগ্য। ফেড ভোক্তা ফাইনান্স জরিপের তথ্য বিশ্লেষণ করে যে ব্যবসার সাথে পরিবারের মাঝারি বাড়ির ইক্যুইটি ঋণ ছিল যা ২007 সালে ব্যবসা ব্যতীত পরিবারের 50 শতাংশ বেশি ছিল। দুই ধরণের ঘরের মধ্যে ঋণের স্তরগুলির পার্থক্য হোম ইক্যুইটি ঋণের অংশকে প্রতিনিধিত্ব করে ব্যবসা মালিকরা তাদের সংস্থানগুলি অর্থায়ন করার জন্য ব্যবহার করছেন, তারপরে ছোট ব্যবসার এক তৃতীয়াংশ পরিবারের মালিকানাধীন হোম ইক্যুইটি ঋণের ব্যবহার ব্যবসার ক্রিয়াকলাপগুলিকে সমর্থন করার জন্য ব্যবহার করা হচ্ছে।
বন্ধকী সুদের হার কমানো থেকে আগত হাউজিংয়ের দাম হ্রাসের কারণে ব্যবসার উদ্দেশ্যে ছোট ব্যবসার মালিকদের হোম ইকুইটি ঋণের 11.7 বিলিয়ন মার্কিন ডলারের পতন হবে। 200 9 সালে ছোট কোম্পানিগুলি (বার্ষিক বিক্রয় বছরে 1 মিলিয়ন ডলারের কম ব্যবসায়ের সাথে) ব্যবসায়গুলির জন্য 71.8 বিলিয়ন ডলার ঋণের উৎপাদনের প্রায় 16 শতাংশ যা তথ্য পাওয়া যায়।
এবং এটি কেবলমাত্র ছোট ব্যবসার মালিকদের বন্ধকী সুদের হার কমানোর প্রভাব তাদের কোম্পানিগুলিকে অর্থায়নের জন্য হোম ইকুইটি ঋণ ব্যবহার করে। ব্যবসায়ের উদ্দেশ্যে হোম ইক্যুইটি ট্যাপ করার জন্য ব্যবহৃত অন্য ধরণের ঋণের নির্মূল কর্তৃত্বের যে কোন প্রভাব এটির উপরে থাকবে।
আমাদের নির্বাচিত কর্মকর্তাদের বন্ধকী সুদ কমানো নির্মূল করার বিষয়ে বিতর্ক করার সময় অপ্রত্যাশিত পরিণতির আইন বিবেচনা করতে হবে। এটি করার ফলে ছোট ব্যবসা ক্রেডিট বাজারে সংকোচন হতে পারে যা ছোট ব্যবসাগুলিকে পুঁজি বিনিয়োগ এবং নিয়োগের ক্ষেত্রে পিছিয়ে দিতে পারে।
6 মন্তব্য ▼
