কিভাবে একটি এসক্রো অফিসার হয়ে

আপনি রিয়েল এস্টেট ক্রয় করেন - তা বাণিজ্যিক বা আবাসিক কিনা - কেউ আপনার এসক্রো monies ভাল হাতে নিশ্চিত করে এমন কেউ আছে। সেই ব্যক্তিটি একজন এসক্রো অফিসার, রিয়েল এস্টেট পেশাদার যিনি সম্পত্তি কিনে যুক্ত প্রশাসনিক কাজ পরিচালনা করেন। এসক্রো অফিসার ক্রেতা বা সম্পত্তি বিক্রেতার জন্য কাজ করে না। তারা লেনদেনের একটি নিরপেক্ষ পার্টি এবং তাই, মৌলিকভাবে নিরপেক্ষ। ল্যামন্ট কর্প্পু, সিপিএ, ওয়াশিংটন, ডিসি অঞ্চলের প্রধান আর্থিক কর্মকর্তা, যিনি বহু বছর ধরে এসক্রো অফিসারদের সাথে কাজ করেছেন, সেইসাথে ক্লায়েন্টরা এসক্রো ফান্ড জমা দেন এমন ক্লায়েন্টরা কীভাবে এসক্রো অফিসার হয়ে উঠবেন সে বিষয়ে বেশ কয়েকটি প্রাসঙ্গিক প্রশ্নের জবাব দেন।

$config[code] not found

একটি এসক্রো অফিসার কি ঠিক আছে?

"আপনি যদি নিয়মিতভাবে যোগাযোগ করেন এমন ব্যক্তির বিভিন্ন ধরণের সহ বিভিন্ন ধরণের চান তবে আপনি সত্যিই একজন এসক্রো কর্মকর্তা হিসাবে উপভোগ করতে পারেন," বলেছেন কর্প্রি। এসক্রো অফিসাররা মূলত রিয়েল এস্টেট লেনদেনগুলি বন্ধ করে দেয়, তবে তারা টাইটেল কোম্পানির প্রতিনিধিদের সাথে ইন্টারফেসের মতো অন্যান্য কাজগুলিও সম্পাদন করে, যাতে সম্পত্তিটির একটি স্বচ্ছ শিরোনাম নিশ্চিত হয়। উপরন্তু, তারা জমা দেওয়া অর্থগুলি পরিচালনা করে, সেই এসক্রো তহবিলের উপার্জনের অবস্থা পর্যবেক্ষণ করে নিশ্চিত করে যে তারা সেই দলটিতে ফিরে এসেছে যারা অর্থ জমা করেছে এবং চুক্তি এবং শিরোনামগুলি পর্যালোচনা করছে স্থানীয় করদাতাদের এবং কাউন্টি রেকর্ড কর্মকর্তাদের সাথে যথাযথভাবে নিশ্চিত করার জন্য। । একজন এসক্রো অফিসার সম্পত্তি অর্জনের চূড়ান্ত পদক্ষেপ সম্পাদনকারী ব্যক্তি।

একটি এসক্রো কর্মকর্তা প্রয়োজন কি ডিগ্রী প্রয়োজন?

"অর্থের একটি ডিগ্রী, অ্যাকাউন্টিং বা ব্যবসায়িক ব্যবস্থাপনা আদর্শ হবে; তবে কোনও নির্দিষ্ট ডিগ্রী প্রয়োজনীয়তা বা একাডেমিক অফিসার হিসাবে ক্যারিয়ারের জন্য কোন অ্যাকাডেমিক প্রমাণপত্রাদি নেই।" রিয়েল এস্টেটে রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স বা গভীর দক্ষতা থাকা বিশেষ করে দরকারী, কারণ এসক্রো অফিসার ক্রেতাদের, বিক্রেতাদের এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্ট এবং দালালদের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করে। উপরন্তু, আপনি সাধারণত ক্ষেত্রের চলমান শিক্ষা জন্য দরকারী সার্টিফিকেশন প্রোগ্রাম খুঁজে পেতে পারেন। গুরুত্বপূর্ণভাবে, এসক্রো অফিসার চাকরির প্রশিক্ষণ মাধ্যমে তাদের কর্তব্যের অনেকগুলি শিখতে পারেন।

দিবসের ভিডিও

Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনা

আমার রিয়েল এস্টেটে কাজ করার লাইসেন্স নেই?

আপনি কাজ করতে ইচ্ছুক যেখানে এটি নির্ভর করে, কারণ রাষ্ট্র আইন পরিবর্তিত হয়। করপ্রু রাষ্ট্রীয় আইনগুলি অনুসন্ধানের জন্য উচ্চাকাঙ্ক্ষী এসক্রো অফিসারদের উপদেশ দেয়, রাষ্ট্রের লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তাগুলি পরীক্ষা করে এবং কোন রাজ্যগুলি, যদি থাকে, তা নির্ধারণ করে, যদি আপনার ভৌগোলিক অবস্থান রাষ্ট্র সীমানাগুলির কাছাকাছি থাকে তবে আপনি প্রতিবেশী রাষ্ট্রগুলিতে কাজ করতে পারেন। উদাহরণস্বরূপ, মেরিল্যান্ডের রিয়েল এস্টেট এজেন্টগুলির লাইসেন্সের প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, তবে মেরিল্যান্ড রিয়েল এস্টেট কমিশন এসক্রো অফিসারদের লাইসেন্স দেওয়ার প্রস্তাব দেয় না। অন্যদিকে, টেক্সাসে এসক্রো অফিসার লাইসেন্সিংয়ের কঠোর প্রয়োজনীয়তা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ফিঙ্গারপ্রিন্টিং, বন্ডিং, ফৌজদারি ইতিহাস চেক এবং ন্যূনতম লাইসেন্সিং ফি যা 35 ডলার।

আমি কত আয় করতে আশা করতে পারেন?

"যেহেতু একজন এসক্রো অফিসারের কাজটি রিয়েল এস্টেট মার্কেটে অনন্যভাবে আবদ্ধ হয়, তাই আপনি সেই বাজারের বিন্দু এবং প্রবাহ অনুভব করতে পারেন," কোপ্পুরের সাধারণ প্রশ্নটির উত্তর যে কোনও ক্ষেত্রের উচ্চাকাঙ্ক্ষী পেশাদাররা জিজ্ঞাসা করে। আপনি যদি নিজের এসক্রো বিভাগের সাথে ব্রোকারেজ হাউসের জন্য কাজ করেন, তবে আপনি সহজেই কাজের স্থির স্ট্রিম পেতে পারেন এবং ফলস্বরূপ, প্রচুর আয় সম্ভাব্য। একজন এসক্রো অফিসারের বেতন প্রায় 50,000 ডলারের বার্ষিক পরিসরের কাছাকাছি হতে পারে, তবে অভিজ্ঞতা এবং চমৎকার পারফরম্যান্সের সাথে বেতনটি আরও বেশি হতে পারে।

প্রয়োজনীয় বৈশিষ্ট্য কি?

"একজন এসক্রো অফিসারের সততা এবং খ্যাতি অবশ্যই সর্বনাশের উপরে হতে হবে - সর্বদা," Corprew বলেছেন। এটি একটি পরিষ্কার অপরাধমূলক ইতিহাস আছে এক জিনিস। কিন্তু সঠিক তথ্য সহ ক্রেতাদের এবং বিক্রেতাদের সর্বদা সরবরাহ করার প্রতিশ্রুতিবদ্ধ, সঠিক অর্থায়ন গণনা এবং এসক্রো তহবিল নিশ্চিত করা নিরাপদে রাখা হয় এই ক্ষেত্রে আপনার সাফল্যের মৌলিক। "কোণ কাটা বা অসৎ আচরণ আপনার কর্মজীবন শেষ করবে," ভবিষ্যতে এসক্রো কর্মকর্তাদের Corprew এর শক্তিশালী সতর্কতা। "আপনি সবসময় পরিষ্কার হাত দিয়ে আপনার কর্তব্য সম্পাদন করা আবশ্যক," Corprew বলেছেন।