আরকানসাস রাজ্যের অন্যান্য রাজ্যের মতো রিয়েল এস্টেট আইনগুলি রিয়েল এস্টেট পেশায় কাজ করার সময় আইনীভাবে কী করতে পারে এবং কী করতে পারে তা পরিচালনা করে। যদিও অনেক আইন ও বিধিনিষেধ আছে, তবে পেশাগুলির উপর প্রভাব ফেলার কয়েকটি প্রধান ব্যক্তি ব্যক্তি এবং ব্যবসার তালিকা এবং সম্পত্তি বিক্রি করতে চাইলে লাইসেন্সের সাথে সম্পর্কিত।
এজেন্ট লাইসেন্স
আরকানসাসে, রিয়েল এস্টেট আইনগুলি নিয়ন্ত্রণ করে এবং রিয়েল এস্টেট বিক্রি করার অনুশীলন করতে পারে না। যে কেউ যে এসিএ 17-4২-103 (12) এ তালিকাভুক্ত কোনও ক্রিয়াকলাপ সম্পাদন করে, সেটি অবশ্যই দালাল বা এজেন্ট হিসাবে আইনীভাবে কাজ করার জন্য রাষ্ট্রের রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স থাকতে হবে। আরকানসাস পিয়সন VUE ব্যবহার করে এমন সংস্থা হিসাবে ব্যবহার করে যা লাইসেন্সের জন্য পরীক্ষা করে এবং পরিচালনা করে। রিয়েল এস্টেট পরীক্ষার পাস লাইসেন্স প্রক্রিয়া মাত্র এক ধাপ।
$config[code] not foundআরকানসাস রিয়েল এস্টেট কমিশন (AREC) লাইসেন্স প্রদান করার আগে, আপনাকে অবশ্যই সংখ্যাগরিষ্ঠ বয়স হতে হবে, যা আরকানসাসে 18 হয়; আপনার বয়স প্রমাণ জমা, যা একটি বৈধ ড্রাইভার লাইসেন্স বা জন্ম সার্টিফিকেট অন্তর্ভুক্ত করতে পারেন; এবং রাজ্যের স্বীকৃত স্কুলগুলির কাছ থেকে প্রাপ্ত রিয়েল এস্টেটে 60 ঘন্টা শিক্ষা রয়েছে। লাইসেন্স প্রদানের পূর্বে রাষ্ট্র একটি ব্যাকগ্রাউন্ড চেক পরিচালনা করবে।
পিয়ারসন VUE 5601 সবুজ ভ্যালি ড্রাইভ ব্লুমিংটন, এমএন 55437-1099 952-681-3000 asisvcs.com
দিবসের ভিডিও
Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনাআরকানসাস রিয়েল এস্টেট কমিশন 612 সাউথ সামিট স্ট্রিট লিটল রক, এআর 72201-4740 501-683-8010 state.ar.us/arec
ফার্ম ম্যানেজমেন্ট
আরকানসাস রিয়েল এস্টেট আইন রিয়েল এস্টেট সংস্থা প্রভাবিত। একটি ফার্ম খুলতে, একজন ব্যক্তির দৃঢ় নামের জন্য AREC এর সাথে একটি ফর্ম জমা দিতে হবে। একবার AREC ব্যবসায়ের জন্য নাম অনুমোদন করে, দৃঢ় একটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রধান ব্রোকার নিয়োগ করতে হবে। প্রধান ব্রোকার সেই ব্যক্তি যিনি সমস্ত স্থানীয়, রাষ্ট্রীয় এবং ফেডারেল রিয়েল এস্টেট আইন বজায় রাখার জন্য দায়ী থাকবেন, সহকর্মী সদস্যদের কার্য সম্পাদন করার জন্য যথাযথ লাইসেন্সগুলি নিশ্চিত করা।এ ছাড়াও, ফার্মের নামের একাধিক অফিসে অপারেটিংয়ের ক্ষেত্রে কোনও সংস্থাকে নির্বাহী দালালের প্রয়োজন হতে পারে।
রিয়েল এস্টেট ফার্মের পরিচালনার অংশ হিসাবে, দৃঢ় ব্রোকারটি ট্রাস্ট ট্রাস্টের জন্য আবেদন করতে হবে কিনা তা নির্ধারণ করবে, যা একটি বিশেষ ট্রাস্ট অ্যাকাউন্টে এসক্রো এবং ট্রাস্ট তহবিলগুলির মতো ব্যবসার জন্য অর্থের বিনিময়ে ব্যবসার অনুমতি দেয়।
দর্শনশাস্ত্রের নীতিমালা
আরকানসাস রিল্টরস এসোসিয়েশনের মত AREC এবং সংস্থাটি আর্কানসাসের যে কোনও রিয়েলটারের জন্য শাস্তিমূলক ব্যবস্থা প্রয়োগ করার অধিকার রয়েছে যা শিল্পের জন্য আইন এবং বিধিগুলি মেনে চলতে ব্যর্থ হয়। এই তথ্য ইচ্ছাকৃতভাবে ভুল উপস্থাপনা, একটি সম্পত্তি বিক্রি বা লেনদেনের মধ্যে একাধিক পক্ষ প্রতিনিধিত্ব মিথ্যা মিথ্যা প্রতিশ্রুতি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে।
আরকানসাসে রিয়েললোর হিসাবে কাজ করার জন্য, আপনাকে অবশ্যই নিশ্চিত করতে হবে যে আপনি নীতিশাস্ত্রের নীতি অনুসরণ করছেন, যার মধ্যে একটি পক্ষের সাথে লেনদেনে এক পক্ষের সাথে কাজ করার মতো বিধিগুলি রয়েছে যা আপনি সেরা সম্ভাব্য আলোচনার সাথে সেই পক্ষটি সরবরাহ করতে পারেন। আরকানসাস রিয়েল এস্টেট আইন এবং প্রবিধান এছাড়াও চুক্তি মত বিষয় আবরণ। এজেন্ট কোন প্রয়োজনীয় স্বাক্ষর সঙ্গে সম্পূর্ণ চুক্তির লিখিত কপি ক্লায়েন্ট প্রদান করা আবশ্যক। কিছু ক্ষেত্রে, এজেন্টটি কোনও তালিকা এজেন্ট থেকে প্রাপ্ত ক্ষতিপূরণ হিসাবে চুক্তির যেকোনো দিক সম্পূর্ণভাবে প্রকাশ করতে পারে।
আরকানসাস রিল্টরস অ্যাসোসিয়েশনের 11২২4 নির্বাহী কেন্দ্র ড। লিটল রক, এআর 72211 501-225-2020, Arkansasrealtors.net
