ভূমি এনটাইটেলমেন্টগুলি বিকাশের মূল অংশ। এনটাইটেলমেন্টগুলি এমন একটি অনুমোদিত বিল্ডিং প্রকারকে নির্দেশ করে যা কোনও সম্পত্তিতে তৈরি হতে পারে। তারা সম্পত্তি এর মান নির্ধারণ করে। যে সম্পত্তিটি তার ব্যবহারের মধ্যে সীমাবদ্ধ তা সাধারণত এমন সম্পত্তি হিসাবে মূল্যবান নয় যা ব্যবহারের জন্য সম্ভাবনার বিস্তৃত অ্যারে থাকে।
তাত্পর্য
সাধারণত, বিকাশগুলি কেবলমাত্র আর্থিকভাবে কার্যকর হতে পারে যদি তারা নির্দিষ্ট ঘনত্ব বা ব্যবহার পেতে পারে। এনটাইটেলমেন্টগুলি আইনী পৌরসভা থেকে আইনীভাবে এই অধিকার অর্জনের চাবি।
$config[code] not foundক্রিয়া
এনটাইটেলমেন্টস একটি নির্দিষ্ট বিল্ডিং টাইপ সাইটটিতে ঘটতে অনুমতি দেওয়ার জন্য প্রশাসনিক পৌরসভার সাথে একটি আইনি চুক্তি। Entitlements সম্পত্তি জন্য অনুমোদিত ঘনত্ব, ফাংশন, বিপত্তি প্রয়োজনীয়তা রূপরেখা।
দিবসের ভিডিও
Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনাবিবেচ্য বিষয়
একটি এনটাইটেলমেন্ট অ্যাপ্লিকেশন পর্যালোচনা করার সময়, একটি পৌরসভা সম্ভাব্য ট্রাফিক প্রভাব, পরিবেশগত ঝুঁকি, এবং প্রস্তাবিত উন্নয়ন সম্প্রদায়ের স্বীকৃতি বিবেচনা করবে। তারা প্রায়ই মালিকের কারণে যথাযথ পরিশ্রমী প্রতিবেদন এবং প্রকল্পের প্রস্তাবিত ধারণাগত উপস্থাপনা প্রয়োজন হবে।
সময় ফ্রেম
এনটাইটেলমেন্টের জন্য আবেদন একটি গুরুতর প্রক্রিয়া। প্রকল্পের আকার এবং উদ্দেশ্যে ব্যবহারের উপর নির্ভর করে, প্রাপ্তি অর্জনের জন্য ছয় মাস থেকে দুই বছর সময় নিতে পারে। সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে পৌরসভা দ্বারা প্রয়োজনীয় পুঙ্খানুপুঙ্খ রিপোর্ট (যেমন, পরিবেশগত) উপর ভিত্তি করে এটি বড় অংশে।
বিশেষজ্ঞ অন্তর্দৃষ্টি
এনটাইটেলমেন্টের জন্য আবেদন করার সময় সম্পত্তি মালিকদের একটি গুরুত্বপূর্ণ আর্থিক ব্যয় জন্য প্রস্তুত করা উচিত। প্রায়শই মালিককে সমস্ত যথাযথ পরিশ্রমী প্রতিবেদন এবং সাইটের ধারণাগত রেন্ডারিংগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। এই deliverables সম্পূর্ণ করতে বিশেষজ্ঞ বিশেষজ্ঞদের খরচ দাম্পত্য হতে পারে।
