কিভাবে একটি ঠিকাদার হতে হবে

আপনি কি আপনার হাত দিয়ে জিনিসগুলি নির্মাণ, স্প্রেডশীট তৈরি, কর্মচারীদের পরিচালনা, ক্লায়েন্টদের সাথে কাজ করা এবং প্রতিদিন কিছু আলাদা করতে চান? যদি তাই হয়, আপনি একটি সফল সাধারণ ঠিকাদার হতে প্রয়োজন বৈশিষ্ট্যের সঠিক মিশ্রণ থাকতে পারে। এই পেশাদারদের অংশীদার এবং অংশ ব্যবস্থাপক হতে হবে, তাই কারিগরি এবং মানুষের দক্ষতা সমন্বয় হচ্ছে একটি ঠিকাদার হিসাবে সাফল্য একটি গুরুত্বপূর্ণ অগ্রদূত। তবে ঠিকাদারদের ক্যারিয়ারের পথটি শুরু করার জন্য যথেষ্ট দক্ষতা রয়েছে। আপনি একটি ঠিকাদার হিসাবে আপনার শঙ্কু ঝুলন্ত করতে পারেন আগে আপনি আপনার টুল বেল্ট অধীনে অনেক বছর অভিজ্ঞতা পেতে হবে।

$config[code] not found

ঠিকাদার কি করবেন

সাধারণ ঠিকাদার ভবন প্রকল্পের সব দিক পরিচালনা। একটি বাড়ির মালিক তার বাড়ির একটি অতিরিক্ত নির্মাণ একটি ঠিকাদার নিয়োগ করে বলুন। কন্ট্রাক্টর সব উপকরণ পেতে ব্যবস্থা করবে, এইচভিএসি সিস্টেম এবং প্লাম্বিং ইন্সটল করার মতো বিশেষ কিছু করার জন্য সাব কন্ট্রাক্টরকে ভাড়া এবং তত্ত্বাবধান করবে, বাজেট পরিচালনা করবে এবং বাড়ির মালিকের আপডেট এবং উত্তর দেওয়ার জন্য বিন্দু ব্যক্তি হিসেবে কাজ করবে।

সাধারণত, ঠিকাদার কমপক্ষে প্রকৃত ধ্বংস এবং বিল্ডিং কাজ কিছু করতে হবে। তিনি যে কাজটি করেন এবং কতগুলি উপ-কন্ট্রাক্টরকে তার ভাড়া প্রয়োজন তার উপর নির্ভর করে চাকরির সুযোগ, তার বর্তমান কাজের চাপ এবং বিভিন্ন ধরণের দক্ষ ব্যবসায়ের অভিজ্ঞতা। (উদাহরণস্বরূপ, একজন ঠিকাদার যিনি কার্তুজের পশ্চাদপসরণ করেন, সেটি করার জন্য সেতু নির্মাণের পরিবর্তে সেতুটি নিজে নিজে কাজ করতে পারে।)

ঠিকাদার এটি নির্মাণের পরিকল্পনাগুলিও আঁকতে পারে, যদিও কোনও স্থপতি এটি একটি বড় প্রকল্প বা স্থানীয় কোডের জন্য ডিজাইনের কাজ করবে তবে একজন স্থপতিকে জড়িত থাকতে হবে। ঠিকাদাররা পারমিট পাওয়ার এবং স্থানীয় ও রাষ্ট্রীয় বিল্ডিং কোডের জন্য দায়ী। অবশ্যই, একজন ঠিকাদারকে জ্যাক-অফ-অল-ট্রেডস হতে হবে যা পুরো প্রকল্পটি পরিচালনা করতে পারে এবং এতে জড়িত সমস্ত ব্যক্তি।

ঠিকাদার হিসাবে শুরু করা

এই অবস্থান অর্জন করার জন্য ঠিকাদারকে অনুসরণ করতে হবে এমন কোনও সেট পথ নেই। কিছু ঠিকাদার তাদের কিশোর বছর নির্মাণ crew সদস্যদের হিসাবে শুরু এবং কাজ সব প্রয়োজনীয় দক্ষতা শিখতে। কেউ কেউ পারিবারিক ব্যবসায়ের উত্তরাধিকারী এবং তাদের পুরোনো আত্মীয়দের কাছ থেকে শেখার পুরো জীবন ব্যয় করে।

অন্যদের নির্মাণ ব্যবস্থাপনা অধ্যয়ন কলেজ যান। একটি স্নাতক ডিগ্রী থাকার একটি সাধারণ ঠিকাদার হতে প্রয়োজন হয় না, এবং অবশ্যই যারা নিজেদের জন্য কাজ ঠিকাদার, কোনো বিশেষ শিক্ষাগত ব্যাকগ্রাউন্ড পূরণ করতে হবে না। তবে ঠিকাদারদের ভাড়া দেওয়ার জন্য বড় নির্মাণ ও উন্নয়ন সংস্থাগুলি সাধারণত এইসব কাজের জন্য একটি স্নাতক ডিগ্রীকে পূর্বশর্ত করে, যা আপনি নিজের প্রতিষ্ঠানে থাকা সমস্ত ঝুঁকিগুলি গ্রহণ করার পরিবর্তে প্রতিষ্ঠিত সংস্থার জন্য কাজ করতে পছন্দ করেন এমন কিছু বিবেচনা করা হয়।

দিবসের ভিডিও

Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনা

কিভাবে একটি ঠিকাদার শিক্ষা পেতে

এমনকি যদি আপনি কোনও সংস্থার জন্য কাজ করতে না চান তবে সেখানে উপস্থিত হওয়ার অনেক মূল্য রয়েছে "ঠিকাদার স্কুল"কোন ধরনের। চার বছরের স্কুল উপস্থিত হলে একটি কার্যকর বিকল্প নয়, আপনার শুরু বিবেচনা করুন ঠিকাদার শিক্ষা একটি দক্ষ ব্যবসা ব্যক্তি বা সাধারণ ঠিকাদার একটি শিক্ষানবিস হয়ে উঠছে। এগুলি বেতন দেওয়া হয় যা শিক্ষানবিশ বিশেষজ্ঞ-স্তরের নির্মাতাদের কাছ থেকে চাকরিতে শেখার অনুমতি দেয়। আনুষ্ঠানিক শিক্ষানবিশ প্রোগ্রাম প্রায়ই শ্রেণীকক্ষ প্রশিক্ষণ পাশাপাশি ক্ষেত্র অভিজ্ঞতা অন্তর্ভুক্ত। শিক্ষানবিস ব্যবসা এবং প্রযুক্তিগত বিষয় সম্পর্কে শিখতে এবং বাস্তব-প্রকল্প প্রকল্পগুলিতে যা শিখছেন তা প্রয়োগ করুন।

একটি স্থানীয় নির্মাণ সংস্থা একটি খুঁজে পেতে যেখানে সম্পর্কে পরামর্শ থাকতে পারে ঠিকাদার প্রশিক্ষণ কার্যক্রম. অ্যাসোসিয়েটেড বিল্ডার এবং ঠিকাদার, ইনকর্পোরেটেড আপনার স্থানীয় অধ্যায় অন্য মূল্যবান সম্পদ। এবিসি দেশের প্রায় আনুষ্ঠানিক শিক্ষানবিশ প্রোগ্রাম প্রস্তাব।

ঠিকাদার যে আছে দক্ষতা আছে

এমনকি যদি আপনি একটি প্রধান নির্মাণ বা উন্নয়ন সংস্থাটির জন্য কাজ করেন এবং আপনার নিজের ক্লায়েন্টগুলি খুঁজে না পান তবে গ্রাহকের পরিষেবা দক্ষতা একজন ঠিকাদারের সাফল্যের জন্য গুরুত্বপূর্ণ। ধনী ক্লায়েন্ট, দিনের শ্রমশিল্পী এমনকি সরকারী কর্মকর্তাদের অনুমতি দেওয়ার সময় আপনাকে কয়েক ডজন মানুষের সাথে কাজ করতে হবে। ঠিকাদার হিসাবে, আপনাকে এমন কোনও জটিল পরিস্থিতি ব্যাখ্যা করতে সক্ষম হবেন যাদের কাছে বিল্ডিং অভিজ্ঞতা নেই। আপনি subcontractors মধ্যে বিরোধ নিষ্পত্তির, উদ্বেগ বা রাগ ক্লায়েন্ট আশ্বস্ত, বিক্রেতাদের সঙ্গে দাম আলোচনা এবং আপনার জন্য কাজ যারা মানুষের সম্মান অর্জন করতে হবে।

কন্ট্রাক্টরকে অত্যন্ত সংগঠিত এবং অর্থের সাথে দায়ী করা উচিত, কারন ঠিকাদার এমন ব্যক্তি যিনি পদার্থ ক্রয় এবং উপ-কন্ট্রাক্টরদের অর্থ প্রদানের তত্ত্বাবধান করেন। তারা দীর্ঘ ঘন্টা লাগাতে এবং জরুরী ঘটনা ঘটলে রাত, সপ্তাহান্তে এবং ছুটির দিনগুলিতে কাজের সাইটটিতে রিপোর্ট করতে ইচ্ছুক হওয়া উচিত।

এবং অবশ্যই, একজন ঠিকাদারকে অন্তত একটি বিল্ডিং প্রজেক্টে যাওয়ার প্রতিটি বাণিজ্য সম্পর্কে কিছু জ্ঞান থাকতে হবে। বৈদ্যুতিক, প্লাম্বিং, এইচভিএসি, টালি কাজ, কার্পেন্টি এবং ফ্রেমিং, ওয়েল্ডিং, শুষ্কওয়ালা, এমনকি পেইন্টিং: প্রকল্পটির প্রতিটি অংশ সঠিকভাবে সম্পন্ন হচ্ছে তা নিশ্চিত করার জন্য ঠিকাদারকে বিল্ডিং প্রক্রিয়াটির প্রতিটি অংশ সম্পর্কে যথেষ্ট পরিমাণে জানাতে হবে।

লাইসেন্সিং প্রয়োজন নেভিগেট

একটি সাধারণ ঠিকাদার হতে trickiest অংশ এক লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তা নেভিগেট করা হয়। প্রতিটি রাষ্ট্র নিজস্ব নিজস্ব, এবং পৃথক শহর এবং নির্দিষ্ট শিল্প তাদের নিজস্ব প্রয়োজনীয়তা আছে। লাইসেন্সিং প্রক্রিয়া প্রতিটি রাষ্ট্র, এছাড়াও ভিন্ন। এক জায়গায় একজন ঠিকাদারকে শুধুমাত্র একাধিক-পছন্দ পরীক্ষা পাস করতে হবে, অন্যদিকে তাকে একাধিক পরীক্ষা পাস করতে হবে এবং একটি অ্যাপ্লিকেশন এবং অন্যান্য তথ্য জমা দিতে হবে।

কিছু রাজ্যের অন্যদের তুলনায় আরো কঠোর লাইসেন্সিং প্রয়োজনীয়তা আছে। উদাহরণস্বরূপ, ক্যালিফোর্নিয়ার রাষ্ট্রীয় লাইসেন্স পরীক্ষার জন্য বসার আগে ঠিকাদারের চার বছরের অভিজ্ঞতা থাকতে হবে এবং সেই অভিজ্ঞতা যাচাই করা আবশ্যক। প্রার্থীকে অবশ্যই পরীক্ষা গ্রহণের অনুমতি দেওয়ার আগে আবেদন এবং অনুমোদন গ্রহন করতে হবে, যা আইন এবং ব্যবসায়িক বিষয় এবং বাণিজ্য বিষয়গুলি উভয়কেই আচ্ছাদিত করে। অনুরূপ প্রক্রিয়া অন্যান্য রাজ্যে ব্যবহৃত হয়।

যেহেতু ঠিকাদারের লাইসেন্সের প্রয়োজনীয়তা প্রতিবেশী কাউন্টির মধ্যেও খুব বেশি পরিবর্তিত হয়, তাই আপনার এলাকার ঠিকাদারদের নির্দিষ্ট আইনগুলি গবেষণা করার জন্য এটি অপরিহার্য। শ্রম বা ভোক্তা বিষয়ক বিভাগের রাজ্য বিভাগ কিছু স্থানীয় আলোড়ন সৃষ্টি করতে পারে, যেমন স্থানীয় নির্মাণ শিল্প বাণিজ্য গ্রুপ।

একটি ঠিকাদার বেতন বেতন হিসাবে কি

সাধারণ চুক্তি কঠোর, দীর্ঘ দিন জড়িত শারীরিক কাজ এবং প্রায়ই কঠিন অবস্থার মধ্যে কাজ করার প্রয়োজন হয়। দুর্ভাগ্যবশত, এটি অন্তত স্ব-নিযুক্ত ঠিকাদারদের জন্য কিছুটা অস্থির কাজ হতে পারে। তারা যখন ক্লায়েন্টদের অর্থ প্রদান করে তখনই অর্থ উপার্জন করে এবং যদি সেক্টরগুলি ঠিকাদার বা অর্থনীতির সাথে অসম্পূর্ণ হয় তবে দুর্বল হতে পারে। (এখানে একটি ভয়ঙ্কর পরিসংখ্যান রয়েছে: আন্তর্জাতিক শ্রম সংস্থা অনুমান করেছে যে মন্দিরের কারণে 2008 সালে বিশ্বব্যাপী 5 লাখ নির্মাণ শ্রমিক চাকরি হারিয়েছে।)

কিন্তু যখন কাজটি স্থির থাকে, ঠিকাদারেরা মোটামুটি উদার জীবনযাপন করতে পারে। মাঝারি বার্ষিক নির্মাণ ব্যবস্থাপক বেতন ছিল $91,370, ২017 সালের মে মাসে, যার অর্থ অর্ধেক নির্মাণ পরিচালকের অর্ধেক কম উপার্জন করেছে। ইউএস ব্যুরো অফ লেবার স্ট্যাটিস্টিক্স সাধারণ ঠিকাদার এবং নির্মাণ পরিচালকদের মধ্যে বেতন পার্থক্যকে পৃথক করে না তা উল্লেখ করা গুরুত্বপূর্ণ। এই দুটি শিরোনামগুলি নির্মাণ শিল্পের মধ্যে একচেটিয়াভাবে ব্যবহার করা হয় না, তবে ভূমিকা এবং দায়িত্বগুলি একই রকম, এবং সাধারণ ঠিকাদারও কিছু প্রকল্পগুলিতে নির্মাণ পরিচালক হিসাবে কাজ করতে পারে।

সর্বোপরি, এটি স্বল্প-নিযুক্ত ঠিকাদারের বেতন প্রতি বছর কত ঠিক হবে তা পূর্বাভাস করা কঠিন, কারণ এটি অনেকগুলি কারণের উপর নির্ভর করে। ধীরে ধীরে কাজ, খারাপ আবহাওয়া, অপ্রত্যাশিত ব্যবসায়িক খরচ এবং অবিশ্বস্ত ক্লায়েন্ট, সমস্ত একটি ঠিকাদার এর পকেট থেকে টাকা নিতে পারেন। অন্যদিকে, ঠিকাদাররা সন্তুষ্ট ক্লায়েন্টদের কাছ থেকে বা তাদের নিয়োগকর্তাদের কাছ থেকে বোনাস উপার্জন করতে পারে, দ্রুত, উচ্চমানের কাজ করার জন্য উৎসাহ হিসাবে।