কিভাবে একটি সাধারণ ঠিকাদার হতে হবে

সাধারণ ঠিকাদার একটি সংস্থা নির্মাণ এবং তত্ত্বাবধানে ভাড়া নিযুক্ত সংস্থা। ঐতিহাসিকভাবে, সাধারণ চুক্তি সংস্থাগুলি তাদের নিজস্ব কাজের অনেকগুলি স্ব-সম্পাদন করে। উদাহরণস্বরূপ, সাধারণ কন্ট্রাক্টরটিতে কংক্রিট দল, একটি বৈদ্যুতিক এবং যান্ত্রিক ক্রু এবং স্ট্রাইকগুলির দক্ষ দক্ষতার একটি দল থাকতে পারে যা ড্রাইভওয়াল থেকে দরজা এবং হার্ডওয়্যার ইনস্টলেশনের সবকিছু সম্পন্ন করতে পারে। এই দিন, সাধারণ ঠিকাদারি ভূমিকা পরিবর্তিত হয়েছে। সাধারণ ঠিকাদার সাধারণত বিল্ডিং এর নির্মাণের প্রতিটি পর্যায়ে সম্পন্ন করতে subcontractors স্থাপন এবং পরিচালনার জন্য দায়ী। এখানে, আমরা আপনাকে সাধারণ চুক্তি কোম্পানির মালিকানা শুরু করার জন্য অনুসরণ করার পদক্ষেপগুলি দেব।

$config[code] not found

আপনার বাণিজ্য জানুন। আপনি যদি কোনও সাধারণ চুক্তিবদ্ধ সংস্থা শুরু করতে আগ্রহী হন, তবে আপনাকে প্রথমে একের জন্য কাজ করতে হবে এবং এই ধরণের সংস্থাগুলির মুখোমুখি হওয়া কোন সমস্যাগুলি দেখতে হবে। আপনার কাজের ইতিহাসের উপর নির্ভর করে, সাধারণ চুক্তির প্রক্রিয়াটির একটি সরল ওভারভিউ পেতে এক থেকে পাঁচ বছরেরও বেশি সময় লাগতে পারে। আপনি যে কোম্পানির জন্য কাজ করছেন সেটি পরিচালনা করুন এবং আপনি আপনার সাথে কোন ধারনা নিতে পারেন এবং আপনি কোনটি পৃথক করতে চান তা নির্ধারণ করুন।

সম্পর্ক তৈরি করুন। আপনি শিল্পে কাজ করছেন, আপনি ক্লায়েন্ট, সরবরাহকারী এবং স্থপতি সঙ্গে সম্পর্ক বিল্ডিং উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা আবশ্যক। সাধারণ চুক্তির জগতে দৃঢ় সম্পর্ক অর্জনের মূল কীটি আপনি যা সময় এবং উচ্চমানের মানের ভিত্তিতে বলবেন তা প্রদান করা হয়। একটি নির্মাণ প্রক্রিয়া প্রতিটি ফেজ একটি সময়সূচী কাছাকাছি ঘূর্ণায়মান, এবং প্রতি বিলম্ব একটি ডোমিনিও প্রভাব বন্ধ করতে পারে যা হাজার হাজার এমনকি লক্ষ লক্ষ খরচ হতে পারে। আপনি যদি আপনার প্রতিশ্রুতি রাখেন এবং আপনার ক্লায়েন্টদের তাদের সময়সূচী রাখতে সহায়তা করেন তবে লোকেরা আপনাকে মনে রাখবে এবং আপনার সাথে কাজ করতে চায়।

একটি ব্যবসা পরিকল্পনা তৈরি করুন। বেশিরভাগ ওয়ার্ড প্রসেসিং প্রোগ্রাম সহজ ব্যবসা পরিকল্পনা টেমপ্লেট আছে। একবার আপনার ব্যবসার পরিকল্পনা শুরু করার পরে, আপনি যেখানে আপনার প্ল্যানের অভাব রয়েছে সে অঞ্চলগুলিতে আপনি দেখতে শুরু করবেন এবং আপনি এই এলাকাকে কীভাবে ঠিক করতে হবে তা নির্ধারণ করতে পারেন। আপনি পরবর্তী পর্যায়ে অর্থায়ন সুরক্ষিত করার জন্য একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা প্রয়োজন হবে।

আইনি উপাদান যত্ন নিন। আপনার রাষ্ট্র থেকে কোন প্রয়োজনীয় ব্যবসা লাইসেন্স প্রাপ্ত। সাধারণ চুক্তি সংস্থা নির্দিষ্ট অতিরিক্ত লাইসেন্স বা পারমিট প্রয়োজন হতে পারে, তাই চেক করতে ভুলবেন না। এই পর্যায়ে, আপনার আয়ের, বিক্রয় এবং শ্রমিকদের ক্ষতিপূরণ সহ আপনার ফেডারেল এবং রাজ্য কর অ্যাকাউন্টগুলিও সেট আপ করা উচিত।

বীমা পেতে। সাধারণ ঠিকাদার কোম্পানিগুলি লক্ষ লক্ষ ডলারের দায়, শ্রমিক ক্ষতিপূরণ এবং গাড়ির বীমা বহন করতে বাধ্য। এই বীমা নীতি কত খরচ হবে তা নির্ধারণ করতে আপনি কোনও কাজ সুরক্ষিত করার আগে ভাল একটি বীমা কোম্পানির সাথে দেখা করুন।

অর্থায়ন পান। এটি একটি সফল নির্মাণ সংস্থা গঠনে সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ পদক্ষেপ। আপনাকে ব্যবসার ঋণের জন্য আবেদন করতে হবে, ক্রেডিট অ্যাকাউন্ট সেট আপ করতে হবে এবং আপনার প্রকৃত অর্থের প্রয়োজনের আগে আপনাকে কোনও সঞ্চয়ের অ্যাক্সেস নিশ্চিত করতে হবে। বানিজ্যিক নির্মাণ শিল্পটি কুখ্যাতভাবে অর্থ প্রদানের অর্থ, যার অর্থ আপনি সমস্ত প্রকল্প, উপকরণ, ওভারহেড এবং 90 দিনের জন্য উপ-কন্ট্রাক্টরদের অর্থ প্রদান সহ যে কোনও প্রকল্পগুলির পূর্ণ মূল্য অর্থায়ন করতে সক্ষম হবেন।

ক্লায়েন্টদের সন্ধান করুন। এখানে আপনার শিল্পের ভাল সম্পর্ক আপনার জন্য কাজ করবে। আপনার পূর্ববর্তী ক্লায়েন্ট এবং সহকর্মীদের কাছে আপনার নতুন সাধারণ চুক্তিবদ্ধ সংস্থার কথাটি ছড়িয়ে দিন। আপনি যদি মানের কাজ করে থাকেন এবং অতীতের লোকদের প্রতি আপনার প্রতিশ্রুতি রাখেন তবে তারা আপনাকে যে কাজে জড়িত তার উপর বিড করার সুযোগ দেবে।

আপনার ব্যবসা প্রসারিত করুন। বিড তালিকাগুলির জন্য সাইন আপ করুন, স্থানীয় পরিকল্পনা কক্ষগুলিতে যান এবং আসছে এমন যে কোনও প্রকল্পগুলিতে নজর রাখুন। উপলব্ধ কাজ পরে যাচ্ছে সম্পর্কে proactive হতে। আপনি যদি মানের কাজটি চালিয়ে যাচ্ছেন তবে মুখের শব্দটি ছড়িয়ে যাবে এবং আপনার সাধারণ চুক্তিবদ্ধ সংস্থা সফল হবে।