আপনার ইট-মর্টার স্টোরের জন্য সঠিক অবস্থানটি খুঁজে বের করা এটি সফল হবে কিনা তা একটি বিশাল অংশ। ছোট ব্যবসা প্রবণতা বোর্ডের সহ-প্রতিষ্ঠাতা এবং প্রধান নির্বাহী ব্রুস স্লেতজের সাথে কথা বলেছিলেন পুরুষদের পোষাকের স্যালন চেইনটি ডালাসের 30 তম স্থানটি খোলে মাত্র কিছু টিপস পেতে।
আপনার দোকানের জন্য একটি কেনাকাটার কেন্দ্র অবস্থান খুঁজুন
ম্যাচ স্থান এবং ডেমোগ্রাফিক্স
আপনি ইতিমধ্যে একটি ব্যবসায়িক পরিকল্পনা তৈরি করেছেন এবং গবেষণা সম্পন্ন করেছেন, তাহলে আপনি আপনার লক্ষ্য বাজার কে জানেন তা জানতে পারবেন। Schultz বলছে অবস্থান সঙ্গে এই তথ্য মিলে আপনার পছন্দসই সংকীর্ণ প্রথম ধাপ।
$config[code] not found"আমরা বড় ছবি দিয়ে শুরু করি এবং আমাদের সাধারণ জনসংখ্যার সাথে মিলিত এলাকাসমূহ এবং বাজারগুলির সন্ধান করি," তিনি বলেছেন।
Vibrancy জন্য চেহারা
আপনার পছন্দগুলি সংকুচিত করার অর্থ আরও মার্কেটে সবচেয়ে সফল এবং স্পন্দনশীল এলাকা সন্ধান করা। এখানে কয়েকটি কী মেট্রিক রয়েছে যা আপনাকে নিম্ন টার্নওভারের হারগুলির সাথে যুক্ত উচ্চ আয়ের মতো এখানে সন্ধান করতে হবে।
ব্র্যান্ড স্বীকৃতি সন্ধান করুন
অবশ্যই, আপনি আপনার লক্ষ্য বাজার থেকে ক্লায়েন্ট শিকার ছাড়া আপনার চারপাশে গ্রাহকদের আঁকা যে সফল ব্যবসা করতে চান। Schultz এখানে ব্যবহার করার জন্য একটি চমৎকার বেঞ্চমার্ক প্রস্তাব।
"সামগ্রিকভাবে, আপনি এমন কেন্দ্রটি বেছে নিতে চান যা বেশ কিছু সেরা এবং বর্তমান ব্রান্ডের আছে যাতে এটি প্রচুর সংখ্যক ক্রেতাদের আনয়ন করে"।
প্রতিযোগিতা তাকান
আপনি প্রতিদ্বন্দ্বী কাছাকাছি একটি ইট-এবং-মর্টার দোকান প্রতিষ্ঠা মনে হতে পারে একটি খারাপ জিনিস, কিন্তু যে অগত্যা তাই না। আপনার টার্গেট জনসংখ্যাতাত্ত্বিক ইতিমধ্যেই জানেন এমন একটি অবস্থান চয়ন করছেন এমন কয়েকটি সুবিধা রয়েছে।
ট্রাফিক তাকান
যে কোনও তথ্য আপনার নজরে নেওয়া এবং কেন্দ্রের মধ্য দিয়ে হেঁটে যাওয়া ব্যক্তিদের কাছে নজর রাখতে সহায়ক হতে পারে। শপিং সেন্টারের জন্য বিপণনের লোকেদের আপনার দিকে তাকানোর জন্য কয়েকটি নম্বর থাকতে পারে।
প্রশংসাসূচক ব্যবসা জন্য সন্ধান করুন
আপনার ইট-এবং-মার্টর ব্যবসায়ের জন্য একটি দুর্দান্ত শপিং সেন্টার অবস্থান খুঁজে পাওয়ার আরেকটি উপায় প্রশংসাসূচক ভাড়াটেদের সন্ধান করা। উদাহরণস্বরূপ, Schultz বলছেন তিনি প্রতিবেশী রেস্টুরেন্ট সমর্থন করে কারণ বসতে বসার অপেক্ষা রাখে না মানুষ প্রায়ই চুল কাটা পেতে সময় ব্যবহার করবে।
দৃশ্যমানতা জন্য সন্ধান করুন
আপনার পণ্য এবং পরিষেবাদি বিক্রি করার জন্য আপনাকে দেখা দরকার। একটি ভাল কেনাকাটার কেন্দ্র অবস্থান বাছাই অন্য মেট্রিক দৃশ্যমানতা। সেরা অবস্থানে মহান এক্সপোজার আছে যাতে আপনি তাদের গাড়িতে হাঁটতে বা ড্রাইভ যারা লোকেরা দ্বারা দেখা যায় দেখা যেতে পারে।
পার্কিং লট সামনে এক পাশে থাকা এবং মলের ভিতরে মুখোমুখি অন্য একটি অবস্থান থাকা ভাল।
লং টার্ম তাকান
বর্তমানে ব্যস্ত থাকা একটি শপিং মল খুঁজে পাওয়া এবং ভবিষ্যতের জন্য একটি ভাল পূর্বাভাস পাওয়াও গুরুত্বপূর্ণ। একটি ভাল লিটমাস পরীক্ষা হল স্টোরের ইতিমধ্যে ব্র্যান্ডগুলি পরীক্ষা করে দেখার জন্য যে তারা কতক্ষণ ধরে আছে।
"আপনি 1980 এবং 1990 এর দশকের গোড়ার দিক থেকে চারপাশে থাকা ব্র্যান্ডগুলি বলতে পারেন", Schultz বলেছেন। যারা সাধারণত একটি সফল শপিং সেন্টার রাখা রাখা হয়।
Zoning তাকান
আপনাকে প্রতিটি কোণ থেকে আপনার অবস্থান বিবেচনা করতে হবে এবং এতে স্থানীয় জোনিং বায়লগুলি অন্তর্ভুক্ত থাকবে। যে কোনও অবস্থানের জন্য নিয়ম এবং নীতি হতে চলেছে। আপনার ব্যবসায়টি এমন জায়গাটির সাথে অসঙ্গতিপূর্ণ যেটি আপনি সত্যিই দেখতে চান সেক্ষেত্রে আপনি এটি পুনঃস্থাপনের জন্য আবেদন করতে পারেন।
এখানে আপনার প্রয়োজনীয় তথ্যের জন্য স্থানীয় সিটি হল একটি দুর্দান্ত জায়গা।
কিছু সাহায্যের জন্য দেখুন
আপনার নিজের এই সমস্ত তথ্য একত্রিত করার চেষ্টা করা হতে পারে গড় ছোট ব্যবসার মালিকের জন্য বিরক্তিকর। সেই কারণে শুল্জ়্জ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারের মতো একটি অবস্থান বেছে নেওয়ার পক্ষে আপনার পক্ষে পেশাদারদের একটি দল থাকার পরামর্শ দেন।
Shutterstock মাধ্যমে ছবি
মন্তব্য ▼
