প্রেস রিলিজ - 31 মে, ২009 বাণিজ্যিক লিজ অ্যাডভোকেটস (www.commercialleaseadvocates.com) রেস্টুরেন্ট ব্যবসায় সফল করতে চায়। কোনও সন্দেহ নেই যে মানুষ দরিদ্র অর্থনৈতিক সময়ে বসবাস করছে; পরিবার এবং ব্যবসা আয় ক্ষতি থেকে ভুগছেন। একটি বিশেষ ব্যবসা, যা ব্যবসার সুযোগ এবং পারিবারিক খরচ অভাব উভয় ভোগ করে, রেস্টুরেন্ট শিল্প।
$config[code] not foundবিল রিডহেড, পেশাগত আলোচক
পেশাদার কথোপকথনকারী এবং আইনের এটর্নির ফোকাস, বিল রেডহেড, যার নতুন ধারণা এবং ব্যবসায়িক উদ্যোগ কমার্শিয়াল লিজ অ্যাডভোকেটস, (www.commercialleaseadvocates.com), রেস্তোরাঁগুলি এই কঠিন আর্থিক সময়ে বেঁচে থাকার জন্য সাহায্য করে যা মালিকরা তাদের ইজারা পুনর্বিবেচনা করতে সহায়তা করে যা কখনও কখনও হতে পারে আয় হিসাবে 50% হিসাবে উচ্চ। এটি একটি দীর্ঘস্থায়ী দুর্যোগ একটি নিশ্চিত সাইন।
রেস্তোরাঁগুলি ব্যবসায়িক সম্প্রদায়ের উপর নির্ভর করে তাদের পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে, এটি বড় কর্পোরেশন ফাংশনগুলির জন্য, ছোট ব্যবসা লঞ্চের জন্য, বা এমনকি ব্যক্তিগত কর্মীদের যারা তাদের লাঞ্চের ঘন্টা বিরতিতে খাওয়ার জন্য দ্রুত কামড়ানোর জন্য একটি রেস্তোরাঁতে চালায়। অন্যদিকে, রেস্তোরাঁগুলি আরও সমৃদ্ধ ক্লায়েন্টদের জন্য পারিবারিক চাহিদাগুলি অন্তর্ভুক্ত করতে পারে, অথবা উচ্চ-শ্রেণীর সূক্ষ্ম রান্নাও অন্তর্ভুক্ত করতে পারে। তবে ব্যবসায়ের হার এবং ব্যক্তি ও পরিবারগুলি তাদের চাকরি হারানোর কোম্পানিগুলির উচ্চ হারের সাথে, কম সংখ্যক লোক রেস্টুরেন্টের খাবারে বিভক্ত হয়ে পড়ে। কিছু ব্যক্তির জন্য এটি তাদের ব্যয়বহুল অভ্যাসকে কমিয়ে আনতে এবং কম সময়ে বাইরে খেতে হবে, বা কাজের জন্য একটি বক্সযুক্ত লাঞ্চ আনতে হবে, অন্যদিকে এটির অর্থ হচ্ছে রেস্টুরেন্টের ডাইনিং কেটে ফেলা। যে কোন পরিস্থিতিতে এই রেস্টুরেন্ট শিল্পের জন্য রাজস্ব ক্ষতি মানে।
ঘন ঘন রেস্টুরেন্টের ক্লায়েন্টদের হ্রাসপ্রাপ্ত আকার সত্ত্বেও, একজন রেস্তোরাঁর সবসময় ভাড়া দিতে ভাড়া থাকে। যে ভাড়া বিভিন্ন উপাদান যেমন ভলিউম (ক্লায়েন্ট), সময় এবং অবস্থান দ্বারা নির্ধারিত হয়। সহজভাবে বলুন, শীর্ষ ঘন্টাগুলিতে একটি পছন্দসই অবস্থানে বেশি পরিমাণে ভলিউমটি হ'ল যে ভবনটির ভাড়াটি বাজারের মতো উচ্চতর হতে পারে। যদিও এই সূত্রটি ক্রমবর্ধমান অর্থনীতিতে ভালভাবে কাজ করতে পারে তবে এটি একটি অলস অর্থনীতিতে বিশ্রামাগারের জন্য আর্থিক দুর্যোগ বানিয়ে দিতে পারে।
উদাহরণস্বরূপ, সময়ের ধারণাটি একটি ভাড়ার উপর অনেক কিছু বহন করে। একটি রেস্টুরেন্ট যা সুবিধামত শহরের কেন্দ্রস্থল বা পর্যটক এলাকার কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, একটি আবাসিক এলাকায় অবস্থিত একের চেয়ে বেশি ভাড়া দিতে হবে। একইভাবে, যদি একটি উত্সব হিসাবে একটি বার্ষিক ইভেন্ট থেকে রেস্টুরেন্ট জুড়ে অবস্থিত হয়, ভাড়া বছরের নির্দিষ্ট সময়ে আরো ব্যয়বহুল হবে। ঘটনাটি যদি কনসার্টের মতো অর্থ প্রদানের ঘটনা হয় এবং অপর্যাপ্ত টিকিট বিক্রির কারণে বাতিল করা হয় তবে রেস্তোরাঁগুলি বা একমাত্র রেস্তোরাঁকারীরাও সেই প্রয়োজনীয় রাজস্বের অভাব ভোগ করবে।
বিল রিডহেড, বাণিজ্যিক লিজ অ্যাডভোকেটগুলির প্রতিষ্ঠাতা, (www.commercialleaseadvocates.com) এই বলে, "অবস্থানের সাথে সাথে একটি ব্যবসা কারখানা বা অফিস কর্মীদের লুচিয়ানের চাহিদাগুলি পূরণ করতে পারে। যাইহোক, যদি বাণিজ্যিক বা উত্পাদন জেলার ব্যবসাগুলি বন্ধ থাকে বা অনেক লোককে বন্ধ করে দেয় তবে এই দুর্ভাগ্যজনক ঘটনাগুলি এলাকার রেষ্টুরেন্টের রাজস্বের উপর সরাসরি প্রভাব ফেলবে। ব্যবসার ক্ষেত্রে কেবলমাত্র এক রেস্টুরেন্ট থাকলে ব্যবসাটি ঝড় আবহাওয়াতে সক্ষম হবে যতক্ষণ না নতুন ব্যবসা খোলা থাকে বা বিদ্যমান ব্যবসাগুলি তাদের কর্মীদের পুনর্নির্মাণ করে। তবে, অর্থনৈতিক মন্দার সময় এলাকার বেশ কয়েকটি রেস্তোরাঁ আছে, তবে এই ব্যবসাগুলি হ্রাসকারী ক্লায়েন্টদের প্রতিদ্বন্দ্বিতা করছে। "
যদিও ভাড়াগুলি পূর্বাভাসিত রাজস্বের উপর ভিত্তি করে তৈরি হয়, তবে এই প্রচেষ্টার সময়ে একটি রেস্টুরেন্টের মতো বাণিজ্যিক সম্পত্তিগুলিতে নির্দিষ্ট ভাড়া নেওয়া খুব কঠিন। রেস্টুরেন্ট মালিকদের উচ্চ ভাড়া এবং dwindling লাভ সম্মুখীন হয়। অনেকেই ভোগান্তি চালিয়ে যাবেন, অন্যরা স্থানান্তরিত করবে বা ব্যবসায়ের বাইরে চলে যাবে।
এই বিকল্পগুলির মধ্যে কোন একটি বিবেচনা করা হয় আগে, অন্য উপায় আছে। বাণিজ্যিক লিজ অ্যাডভোকেট সাহায্য করতে পারেন। বাণিজ্যিক লিজ অ্যাডভোকেটগুলি ব্যবসায় মালিকদের বিদ্যমান পিসির পুনঃবিবাহিত করতে, ভাড়া কমিয়ে এবং অর্থনৈতিক অবস্থার সাথে তাদের আরও বেশি করে আনতে সহায়তা করে। উচ্চতর ভাড়া দিয়ে কেন সংগ্রাম করবেন না কেন? অধিকন্তু, বাণিজ্যিক লিজ অ্যাডভোকেটগুলির ভাল লোকরা বুঝতে পারছেন যে রেস্টুরেন্ট শিল্পে মুনাফা কতটা কঠিন, যদি তারা কোনও ক্লায়েন্টের জন্য কোনও লিজ সফলভাবে পুনঃনিবেশ করতে না পারে তবে তারা আপনাকে চার্জ করবে না।
