ম্যাকলিন, ভার্জিনিয়া (প্রেস রিলিজ - 19 ফেব্রুয়ারী, ২011) ২8 শে ফেব্রুয়ারী, ২011 থেকে মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রের ক্ষুদ্র ব্যবসা প্রশাসন (এসবিএ) 504 ঋণ কর্মসূচী 31 ডিসেম্বর, ২01২ এর আগে আসন্ন বেলুন পেমেন্টগুলির সম্মুখীন ক্ষুদ্র ব্যবসায় মালিকদের জন্য বিদ্যমান যোগ্যতাসম্পন্ন রিয়েল এস্টেট ঋণের পুনঃনামকরণের জন্য অ্যাপ্লিকেশনগুলি গ্রহণ করতে শুরু করবে।
সাম্প্রতিক প্রেস রিলিজে এসবিএ অ্যাডমিনিস্ট্রেটর মিলস উল্লেখ করেছেন, "সাম্প্রতিক বছরগুলির অর্থনৈতিক মন্দা এবং রিয়েল এস্টেটের পতনশীল মূল্যের কয়েকটি ছোট ব্যবসার উপর নেতিবাচক প্রভাব রয়েছে যা পরবর্তী কয়েক বছরের মধ্যে বন্ধকীগুলির সাথে পরিপক্ব। ফলস্বরূপ, এমনকি ছোট ব্যবসার যেগুলি ভাল সম্পাদন করে এবং সময়মত তাদের অর্থ প্রদান করে সেগুলি বন্ধকী ঋণের সম্মুখীন হতে পারে এবং তাদের বন্ধকী ঋণ পুনর্নির্মাণের ক্ষেত্রে যে সমস্যার সম্মুখীন হয় সেগুলির মুখোমুখি হতে পারে। এই অস্থায়ী প্রোগ্রামটি এসএবিএ এই ছোট ব্যবসার টেকসই এবং চাকরি রক্ষা করতে সহায়তা করতে পারে।
$config[code] not foundসার্টিফাইড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি বা সিডিসি 504 ঋণ প্রদানের জন্য এসবিএর কন্ডিশন। সিডিসিগুলি তাদের চাহিদার মধ্যে একটি বিশাল বৃদ্ধি আশা করছে যে তাদের সম্প্রদায়গুলিতে এমন অনেক ছোট ব্যবসার রয়েছে যারা এই সুদের বিকল্পের জন্য অপেক্ষা করছে এবং নিম্ন সুদের হারগুলি উপভোগ করার জন্য এবং মাপের বেলুন পেমেন্টের ঋণ প্রসারিত করার উপায় হিসাবে। একটি বিদ্যমান বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট ঋণ পুনঃপ্রতিষ্ঠা করার জন্য সরকারী-নিশ্চিত 504 ঋণ ব্যবহার করার ক্ষমতা ছোট ব্যবসা জবস অ্যাক্টের অধীনে অনুমোদিত ছিল, তবে এটি একটি অস্থায়ী প্রোগ্রাম যা ২7 সেপ্টেম্বর ২01২ তারিখে মেয়াদ শেষ হবে।
এসবিএ 504 পরিশোধন ঋণ একটি প্রথাগত 504 ঋণের মত গঠন করা হবে। একটি ব্যাংক বা তৃতীয় পক্ষের ঋণদাতার ঋণের কমপক্ষে 50%, এসবিএ - ঋণের মাধ্যমে 40% পর্যন্ত ঋণ প্রদান করে এবং ছোট ব্যবসায় ঋণগ্রহীতার অন্তত 10% ইক্যুইটি সরবরাহ করতে হয়। এই ইক্যুইটিটি নতুন নগদ ইনজেকশন পরিবর্তে বিদ্যমান সম্পদ মূল্যনির্ধারণ থেকে টানা হতে পারে।
ঋণগ্রহীতা বর্তমান মূল্যায়িত সম্পত্তি মূল্যের 90% বা অসামান্য বন্ধকীগুলির 100%, যা যা কম হোক, এবং যোগ্য পুনঃপ্রতিষ্ঠানের খরচ পর্যন্ত পুনর্নবীকরণ করতে সক্ষম হবেন। ঋণের আয় অন্যান্য ব্যবসায়িক ব্যয়গুলির জন্য ব্যবহার করা যাবে না এবং বিদ্যমান 504 টি প্রকল্প এবং সরকারী-গ্যারান্টেড ঋণগুলি পুনঃপ্রাপ্ত করার যোগ্য নয়। ঋণগ্রহীতা তাদের ব্যবসায়ের মূলধনের জন্য অতিরিক্ত রিয়েল এস্টেট ইক্যুইটি ব্যবহার করতে সক্ষম করার জন্য আইনী নির্দেশনা সম্পূর্ণরূপে বাস্তবায়নের জন্য এসবিএ আরও প্রবিধান জারি করবে বলে আশা করা হচ্ছে।
সিডিসি শিল্প এই নতুন বিধানকে স্বাগত জানিয়েছে এবং এটি সারা দেশে ব্যবসায় মালিকদের সহায়তা করার জন্য হাজার হাজার চাকরিগুলি সংরক্ষণ এবং অর্থনীতির বিস্তারে সহায়তা করার জন্য এটি একটি অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ উপায় হিসাবে দেখে। উন্নয়ন সংস্থাগুলির ন্যাশনাল এসোসিয়েশন (এনডিসি) - দেশের সিডিসি প্রতিনিধিত্ব করে ট্রেড সমিতি - এই নতুন এসবিএ বিধিমালাগুলি খুব ঘনিষ্ঠভাবে প্রকাশের উপর নজর রাখছে। NADCO সভাপতি, ক্রিস ক্রাউফোর্ড উল্লেখ করেছেন, "আমরা এক সপ্তাহ অন্তত দশটি অনুসন্ধান পেয়েছি, যেহেতু সেপ্টেম্বর ২010 সালে ক্ষুদ্র ব্যবসা জবস অ্যাক্টের অংশ হিসাবে পুনর্নবীকরণের সংস্থান ঘোষণা করা হয়েছিল। ছোট ব্যবসা এবং ব্যাংকগুলি এই নতুন সুবিধা গ্রহণের জন্য ক্ল্যামর করছে, সমালোচনামূলক ব্যবসায়িক বৈশিষ্ট্য ধরে রাখার একটি উপায় হিসাবে আরো সাশ্রয়ী মূল্যের পুনর্নবীকরণ বিকল্প। অনেক ক্ষেত্রে, এটি অর্থোপার্জনযোগ্য ঋণ পুনর্নবীকরণ করতে পারে না যদি বন্ধ থেকে একটি সমৃদ্ধ ব্যবসা সংরক্ষণ মানে। "
নতুন পুনর্নবীকরণ প্রোগ্রাম শুধুমাত্র ব্যবসার জন্য যা তাদের ঋণগুলি বর্তমানের প্রমাণ করে এবং তারা গত বারো মাসে সফলভাবে সমস্ত প্রয়োজনীয় অর্থ প্রদান করে। এছাড়াও সমস্ত প্রকল্পের জন্য একটি নতুন, স্বাধীন মূল্যায়ন প্রয়োজন হবে। কিন্তু এই প্রয়োজনীয়তার মুখেও, এসবিএ প্রত্যাশা করে যে ২0,000 টি ছোট ব্যবসা এই বিশেষ পুনঃনামদান ঋণের সুবিধা নিতে সক্ষম হবে। এসকিবি তাদের স্যাক্রামেন্টো লোন সার্ভিসিং সেন্টারে বর্ধিত কাজের চাপ পরিচালনা করার জন্য 35 টির বেশি নতুন ঋণ প্রসেসর নিয়োগ করেছে।
ছোট ব্যবসা মালিকরা যারা তাদের ঋণ পুনঃঅর্থনীতির বিকল্পগুলি নিয়ে আলোচনা করতে চায় তাদের তাদের এলাকায় একটি সার্টিফাইড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানিকে যোগাযোগ করতে হবে। দেশের সিডিসিগুলির তালিকা জন্য www.nadco.org এ ন্যাদকো ওয়েবসাইটে যান।
উন্নয়ন সংস্থাগুলির ন্যাশনাল এসোসিয়েশন সম্পর্কে (এনডিসি)
1981 সালে তৈরি, ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি ন্যাশনাল এসোসিয়েশন আমেরিকা সার্টিফাইড ডেভেলপমেন্ট কোম্পানি (সিডিসি) এর ট্রেড অ্যাসোসিয়েশন। মার্কিন ক্ষুদ্র ব্যবসায় প্রশাসন কর্তৃক প্রত্যয়িত, সিডিসি সম্প্রদায় ভিত্তিক অর্থনৈতিক উন্নয়ন সংস্থা যা তাদের স্থানীয় সম্প্রদায় এবং রাজ্যগুলিকে পরিবেশন করে এবং এসবিএর 504 ঋণ কর্মসূচির মাধ্যমে ছোট ব্যবসা সম্প্রসারণ এবং চাকরী সৃষ্টি করার জন্য উৎসর্গীকৃত। 504 প্রোগ্রাম ছাড়াও, অনেক সিডিসি অন্যান্য ফেডারেল, রাজ্য এবং স্থানীয় অর্থনৈতিক উন্নয়ন ঋণ প্রোগ্রামগুলিতে অ্যাক্সেস সহ ছোট ব্যবসাগুলিও সরবরাহ করে। এই প্রোগ্রাম ঋণদাতাদের জন্য দীর্ঘ এবং স্বল্পমেয়াদী তহবিল উভয় প্রদান।
আরো: ছোট ব্যবসা বৃদ্ধি মন্তব্য ▼
