বন্ধ সমন্বয়কারী কাজের বিবরণ

রিয়েল এস্টেট বন্ধ সমন্বয়কারী স্থানীয়, রাষ্ট্র এবং যুক্তরাষ্ট্রীয় প্রয়োজনীয়তা পূরণ করা হয় এবং সমস্ত কাগজপত্র একটি লেনদেন বন্ধ করার জন্য হয় যে নিশ্চিত। তারা শিরোনাম, এসক্রো এবং বন্ধকী ঋণের সাথে জড়িত আইনি ফর্ম সমন্বয় করে, পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট অফিসের দালালের অধীনে কাজ করছে এমন সমস্ত এজেন্টের কেনাকাটা এবং বিক্রয় সম্পর্কিত তথ্য সংগ্রহ করে। একাধিক দালালের সাথে একাধিক দালালের মধ্যে, প্রতিটি ব্রোকারের কমপক্ষে এক ক্লোজিং সমন্বয়কারী থাকতে পারে অথবা ঘনিষ্ঠভাবে মর্টগেজ বা এসক্রোর মতো এক এলাকায় কাজ করতে পারে। উচ্চ ক্ষমতাসম্পন্ন এজেন্টরা কখনও কখনও তাদের নিজস্ব ক্লোজিং সমন্বয়কারী নিয়োগ করে যারা তাদের সাথে একচেটিয়াভাবে কাজ করে।

$config[code] not found

কাজ কর্তব্য

বন্ধ সমন্বয়কারীরা বাড়ি বা ব্যবসায়ের বিক্রয় বা ক্রয় সম্পর্কিত সমস্ত নথি খোলার, বজায় রাখার এবং দাখিল করার জন্য দায়ী। তারা আবাসিক এবং বাণিজ্যিক ভাড়া এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া সঙ্গে কাজ করতে পারে। কিছু closers ফাইল ক্লার্ক হিসাবে কাজ করে, ফর্ম সদৃশ এবং নথি ট্র্যাক রাখা। অন্যান্য closers তালিকা নির্ধারণ এবং অ্যাপয়েন্টমেন্ট প্রদর্শন এবং প্রয়োজনীয় তথ্য এবং স্বাক্ষর সংগ্রহ করতে এক বা একাধিক রিয়েল এস্টেট এজেন্ট বা দালালের সঙ্গে কাজ। এই closers সাধারণত এজেন্ট coursework এবং প্রশিক্ষণ সম্পন্ন যারা লাইসেন্স এজেন্ট হয়।

শিক্ষা

কিছু রিয়ালিটি অফিস এবং স্থানীয় রিয়েল এস্টেট বোর্ড নির্দিষ্ট দস্তাবেজের সাথে কাজ করার জন্য রিয়েল এস্টেট লাইসেন্স প্রাপ্ত করার জন্য সমন্বয়কারী বন্ধ করার প্রয়োজন হয়। এর অর্থ তারা অবশ্যই রিয়েল এস্টেট কোর্স নিতে এবং একটি লাইসেন্স পরীক্ষা পাস করতে হবে। আরো কাজ প্রয়োজনীয়তা, কোর্স এবং পরীক্ষা জন্য রিয়েল এস্টেট অফিসে দিতে হবে যে সুযোগ।

দিবসের ভিডিও

Sapling দ্বারা আপনাকে আনা Sapling দ্বারা আপনি আনা

প্রশিক্ষণ

ফাইলিং ক্লার্কের ক্ষমতায় কাজকারী সমন্বয়কারীরা সাধারণত কোনও আনুষ্ঠানিক শিক্ষা ছাড়াই প্রশিক্ষিত হয়। কিছু উচ্চ-ভলিউম রিল্টারস তাদের closers প্রশিক্ষণের এবং কাগজপত্র সংগঠিত তাদের নিজস্ব পদ্ধতিতে প্রশিক্ষণ দিতে পছন্দ করে।

বেতন এবং উপকারিতা

সমন্বয় সেবা বন্ধ করার জন্য বেতন ব্যাপকভাবে পরিবর্তিত হয়। উচ্চ বিক্রয় মূল্য এবং কমিশন রিয়েল এস্টেট বাজারে ক্লোজারগুলি কম বিক্রয় মূল্যের বাজারগুলির তুলনায় বেশি বেতন দেয়।

কিছু closers একটি অংশ সময় ভিত্তিতে কাজ, কাজটি সম্পন্ন সপ্তাহে শুধুমাত্র একবার বা দুই সপ্তাহে আসল অফিসে আসছে। তারা ফাইলিং দায়িত্ব পালন করতে, প্রতি ঘন্টায় হারে, কখনও কখনও ন্যূনতম মজুরিতে ভাড়া দেওয়া যেতে পারে।

ব্যস্ত সংস্থাগুলির জন্য একমাত্র অফিস সমন্বয়কারী যারা ক্লোজারগুলি সাধারণত সম্পূর্ণ সুবিধা বা অফিস-পৃষ্ঠপোষক কভারেজ ক্রয় করার ক্ষমতা সহ পূর্ণ-সময়ের কর্মচারী হিসাবে ভাড়া দেওয়া হয়। যুক্তরাষ্ট্রের ব্যুরো অব লেবার স্ট্যাটিস্টিক্সের মতে, তাদের বেতন মাঝারি আকারের অফিসগুলির জন্য $ 20,000 থেকে $ 50,000 পর্যন্ত।

এজেন্টের কমিশনের শতাংশের উপর ভিত্তি করে বোনাস সহ এক এজেন্টের সাথে কাজ করা ক্লোজারগুলি প্রতি ঘন্টায় হারের জন্য কাজ করতে পারে। ক্লোজিং সমন্বয়কারী সংস্থা, যা প্রতি ঘন্টায়, মাসিক বা বার্ষিক ফি দিয়ে ভাড়া দেওয়ার জন্য বন্ধ পরিষেবাগুলি অফার করে, তাড়াহুড়ো সময়ে পাওয়া যায়।

খরচ

ক্লোজিং সমন্বয়কারীরা সাধারণত রিয়েল্টরসের মতো একই সরঞ্জামের প্রয়োজন: কম্পিউটার, সেল ফোন (বা পিডিএ) এবং ইন্টারনেট পরিষেবা সর্বনিম্ন প্রয়োজনীয়তা। ক্লোজারদের রিয়েল এস্টেট বোর্ড সদস্যতা এবং পেশাদার অনলাইন রিয়েলটি পরিষেবাদিগুলিতে সাবস্ক্রিপশনগুলির জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে। যদি স্বতন্ত্র সিদ্ধান্ত নেওয়ার প্রয়োজন হয় তবে মামলাগুলির বিরুদ্ধে সুরক্ষার জন্য তার ভুল এবং ভুল বিমা থাকতে হবে।